榮觀房產網1.張掖甘州區最新房價多少,南二環附近有新房么,要多少錢一平米
目前涉足甘州區進行房地產開發的大小開發商共有46家之多。
商品住宅按照城鎮人口每人每年新增1平方米規劃建設，甘州區商品房建筑面積每年新增20萬平方米左右，成品房空置率平均在5%左右。甘州區商品住宅平均價格由2003年的每平方建筑面積不足1000元上漲至目前的1680元，漲幅接近70%。
其中2006-2007年屬快速上漲期，每平方建筑面積年均上漲200多元，漲幅超過25%。位居市區東、西、中、南、北方位的金安苑小區和麗都花園、新樂小區、新世紀廣場、泰安家園、北辰麗家六個規模相對較大的住宅小區，總體情況是銷售快、空置率低、不同地段的價格差異明顯，框架樓比磚混樓高200-300元/平方米。
就銷售價格而言，以廣場為中心，半徑越大的地段房價越低，反之則高。金安苑小區、新樂小區、泰安家園和北辰麗家遠離市中心，房價相對較低，四個小區磚混結構房目前的基準價（即不包括因樓層高低不同而浮動的價格）為每平方米1650元左右，最低（下浮8%）1518元/平方米，最高（上浮8%）1782元/平方米 。
麗都花園較金安苑小區距市中心近一些，其磚混結構房目前的基準價為1780元/平方米，最低（下浮8%）1640元/平方米，最高（上浮8%）1920元/平方米 。新世紀廣場及新世紀花苑小區離市中心更近 ，目前基準房價為1880元/平方米，最低（下浮8%）1692元/平方米，最高（上浮8%）2030元/平方米 。
景隆南苑樓盤為框架結構，目前的基準房價為1918元/平方米，最低（下浮10%）1726元/平方米，最高（上浮10%）2109元/平方米 。銷售方面，除新世紀高層尚剩余部分戶型相對不盡合理的住房外，其余樓盤基本銷售一空，個別有剩余的也僅剩幾套頂樓和底樓。
這些結果都是最新調查，如果要在河西學院附近買房，建議你購買北辰麗家的房子，結構價格及建筑水準相對比較均衡。希望對你有所幫助。