榮觀房產網1.想在成都買房,80平米左右,套2或套3,單價不到3000的
你好，我就是賣房子的
1。舊房有，但是在三環外；新房也有，更在三環外，并且是電梯公寓，在新都，我知道幾個樓盤，去年就不到3000，比如麗水金都，御城，還有老城區的一些樓盤，價格也在3000左右。
成都的其他地方你想買這個價錢的房子還真的沒有，三環內更是不可能
2。首付問題，a.聽你的口氣，你應該是第一次買房，b.面積不到144平米，c.若你是成都戶口。那么首付三成；如果這三個條件你任意不滿足一個，那么四成或者5成，另外成都有一個首付只需要兩成的樓盤，是個超級大盤，很不錯，叫做“東山國際新城”但是價格至少4500以上，估計你不會考慮
但是奉勸樓主，買房還是買價位適中些的，3000的房子，起碼我知道的都不是好貨色。。。很多樓盤哭要優惠的，你試試。
另外一個方面，目前成都房產市場比較不景氣，但是從長遠來看，成都房價一定會繼續上升，所以你誠心買房的話，就趁現在這個機會買最合適。
2.急,有誰知道在曲靖麗水金都西區買房子可以拿到房產證嘛
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。