榮觀房產網1.準備在長春買房,買哪個區能升值
哈哈你問我可對了，我在長春好幾套房產，專門在長春倒騰房子的
長春第一我不推薦北湖，北湖已經賣不出去了，第二不推薦二道寬城，老長春都知道
南部新城這片房價已經起來了，也不推薦
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我說四個參考位置，附帶原因，希望采納，不采納也供你參考
1，西宸之光，中鐵那一片，就是西客站那塊，如果你稍微了解的話就知道那片房價低是因為龍峰殯儀館，但我不這么看，龍峰那一圈都是有實力的地產公司，西客站又是*府項目，而且龍峰年前就傳出要搬遷的新聞，雖然現在沒什么新聞了。但但凡長春市要往那邊發展，龍峰的搬遷是勢不可擋的，房企，*府，規劃，居民等多方面因素之下，我個人估計龍峰八成是要搬遷了。————但，我個人不會買，為什么呢？因為我一般不買開發商手里的房子，我要買就要買那種到手就賺的。
2，這是我剛剛搞的一套，超然街到頭恒大綠洲對面，有個利陽之家，這個房子我看好幾年了，幾年前他就開過盤，但是定價策略太傻B導致賣不出去跑路了，這回是有人接盤的。雖然還是主打的養老設施建設，但是產權已經都分割成小產權了，就跟普通商品房一樣了，均價1萬一平，帶裝修帶家電，tm洗衣機冰箱空調都帶，全屋智能裝修，就這裝修就得2000一平。對面恒大綠洲同屬性的房子14000了，自己考慮吧。另外這里有抵賬房更便宜，自己聯系聯系沒準有更好的結果。但缺點也有，物業費太貴，600一個月，但這物業費也算物有所值吧，溫泉游泳館體檢醫院健身房各種娛樂設施包括洗衣服全免費，仁者見仁智者見智吧，我買來給我媽養老的，年輕人住著也挺好。
3，范家屯，對比長春周邊，范家屯是我考察過后最值得投資的地方了，什么蘭家什么合攏我都看過了。還是范家屯最好。第一范家屯是公主嶺的但是公主嶺要劃歸長春了——但怎么著還得三五年才能完事。第二硅谷大街一通，直達范家屯。第三作為范家屯的上級城市公主嶺市都沒范家屯人多。第四，我1月份在范家屯買的房子，到現在漲了1000多，這不是重點，重點是我1月份的時候去看的那個小區只有幾家入住，現在短短三個月已經入住七八成了，證明什么？證明范家屯人多房子少，供不應求。
4，第四條就不是地點了，是建議，如果你想自己住，可以找找賣抵賬房的，他們手上一般房源都便宜，只不過需要全款。看你資金量了。
2.長春房價怎么樣
長春的房價現在均價在4000左右，好一點的樓盤基本上已經超過5000，估計到了2010年春節以后整體會高過4300，而且這里還存在這一些*府補貼性的住房在拖后腿，不過就目前長春現有土地資源以及長春經濟發展水平來看長春的房價存在著泡沫，像萬科一樣的大地產商已經不打算在來年在長春開發樓盤，而保利等也都是在將其以前開發的項目進行收尾，例如羅蘭香谷3期，所以不出意外的話長春的房價應該在2011年年中左右有一個大幅度的下降然后穩定在3750元左右。
這么說你明白了么？。