榮觀房產網1.請了解蘇州和蘇州人來答,不知道蘇州現在是什么水平,房價現在處在
本人宜興人，在蘇州6年，已經買房，房價均價1W4-1W6之間（地段好一點的地方，東環，湖西湖東等），在蘇州一般工資是3000，普通家庭月收入在6000左右，消費一般，不算太高，蘇州工資檔次如下，普通職員2000，混了幾年的普通職員3000，骨干員工4000-5000，中層員工6000，高管20000-30000之間，我的標準適用于蘇州70%的企業，至于四大，獵頭，通訊，銀行，微軟思科之類的，需要再提高一個薪資檔次。
（普通員工普遍加1000，高管還要再加一萬。）。
2.蘇州房價是多少一般的和便宜的
呵呵，蘇州房價還是很高，建議在等等。
隨著全球金融危機對我國的影響逐漸體現出來，09年的經濟更不容樂觀。
全國2億多平方米的空置率，開發商壓力會更大。。。！！
建議最近一年不要買房，房價才剛開始下跌，遠沒有跌到底！！
現在很多樓盤雇傭學生充當萬人購房團的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價。。。。開發商和一些*府部門，離開最終讓人民安居樂業的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發展理念。
我們老百姓只有保持清醒的認識，大家團結一起抵制高房價。。。！！
買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風險扔給了現在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
最近查處蘇州副市長和房產商受賄一億多元啊。。還有上海盧灣區長。
相信只要國家加大查處反腐敗力度每個城市都會有這種貪污受賄，官商勾結，造成房價虛高的問題。
查處的腐敗問題越多，房價就慢慢跌倒他應該的水平。
房價到底貴在哪里？
房價成本的秘密，對開發商而言，無疑是一柄達摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個藏污納垢的概念之中。比如說，競標土地行賄官員，銀行貸款打理關系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點燃大眾的仇恨。
“在廣州樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費）！誰不信，我可以把發票拿到北京，拿到新華網，一樣樣地算個清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個知情的網友說出了內幕，不知道有多少房產商人在恐懼。。。。
難怪TCL，海爾等也想涉足房產業大賺一筆。
3.蘇州房價為什么這么高
經濟發展快，房價高。房價的影響因素很多，如下：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
4.蘇州的房價未來會漲嗎
蘇州是一個很不錯的城市，作為理財師，我對于蘇州的了解還是很多的，蘇州的就業環境比較好，城市的建設，相對于他城市具有很大的優勢，教育方面蘇州做的也很不錯，所以具備很好的居住環境，所我認為蘇州的房價未來還會上漲：
第一、我國現在的利率開始不斷的下降，這是一個未來幾年內不會改變的事情，這樣的情況下本身就會促進房價上漲，當然也包括蘇州。
第二、現在的蘇州房價還在和購買和觀望的博弈之中，但是由于蘇州房子的緊缺，地理環境、人文環境的優勢，最終上漲依舊不可避免。
第三、人民幣對美元的不斷出現大幅度貶值，使物價不斷的上漲。而買房子則是一個最好的躲避貨幣風險的選擇，保值增值最好，蘇州的房子自然更加是如此。
第四、美國的適度寬松的貨幣*策使全世界經濟面臨通貨膨脹，這樣中國的城市也不可避免，房價是根據經濟來衡量的，我國現在的經濟水平，完全支持目前的房價，這是經濟發展規律。
第五、資本集中，炒房團無孔不入，特別是蘇州這樣的好地方，自然倍加關注。
第六、現在的蘇州外來人口每年增加百分之十幾，這是一個房子的需求巨大，所以也是支持蘇州房價上漲的一個動力。
第七、人民幣對美元的不斷貶值，會引來熱錢的不斷流出，資金需要有一個良好的避風港，但是三四線城市的房子不可能保值，只有蘇州一類的城市才有潛力，這也是蘇州房價上漲的動力。
第八、中國經濟是房地產帶動，未來幾年還得靠房地產帶動。也就是說未來幾年房價還是慢牛行情，蘇州的房價自然也是如此。
綜合上面的原因，我已經全方位的說明了，蘇州未來房價是上漲的原因，大家要認真的、客觀的看到房價，理性的進行投資。