榮觀房產網1.2019年買房合適嗎
如果那你是炒房客（房產投資者），家里已經有房子住了，買房只是為了投資賺錢，那么就要謹慎了。現在投資房地產已經不是過去的穩賺不賠了，現在買房投資的風險越來越大，沒點能力和手段或者資金不夠雄厚的就要靠邊站了，免得虧得血本無歸。
如果你是剛需族，買房只是為了自住，那么就要綜合考慮你所在城市的房價行情了。如果你所在城市屬于熱門一二線城市，那么現在正是房價下降潮，建議你先等等，看看房價還會不會繼續下降。如果你在三四線城市，并且之前所在城市的房價出現了暴漲，或者房價已 過了預期，房產泡沫很大，那么你就要做好房價可能回落的準備，也建議可以等一等，看一看年底或者明年年初的房價變動情況。
2.如果房價暴跌 會有什么后果
房價暴跌的9大影響：
1、影響國民經濟的穩定發展，因為房地產業是中國經濟的支柱產業；
2、影響高價買房者的切身利益，造成違約購房和違約貸款者的增多；
3、影響商業銀行的房貸*策和切身利益，會造成一部分的不良資產；
4、影響開發商買地建房的積極性，未來市場會出現嚴重的供不應求；
5、房地產市場的不確定和不穩定性，將會直接影響購房者的積極性；
6、房地產價格的下降嚴重影響二手房的交易量，賣房者會越來越少；
7、開發商和需求者的積極性受到遏制，房源必然減少，需求必然增多。未來的房地產價格將會出現報復性上漲；
8、目前的房地產*策完全是*治因素所為，而非市場經濟規律。這種強制降價的行為必然導致：一是地方*府的不滿，二是開發商的不滿，三是商業銀行的不滿，四是有房者的不滿，五是無房者的不滿，六是投資者的不滿。
9：導致與房地產相關產業鏈的公司倒閉和失業。
3.假如中國房價假如中國房價狂跌71%會怎么樣
日本房價在1991年狂跌88%，然后有180家金融機構宣布破產倒閉。
房市泡沫破裂后，中產階層是最大受害者。在每次泡沫游戲擊鼓傳花戛然而止的時候，接盤的往往是中產階層。
富裕群體有著更為豐富的信息渠道和海外投資渠道，往往最先聞風而逃，底層則沒有接盤能力。按題主的假如，那么：1.銀行產生大量由企業和地方債造成的壞賬，私人的占比在這里面只是毛毛雨。
2.許多企業倒閉，失業率增加，找一份安穩的工作會變得很難。3.大量人背負債務，特別是高位買房這一波人。
4.經濟發展會推遲許多年，這一代人會成為失去的一代人。5.部分不理智的投資客一夜回到解放前。
4.假如房價下跌了 是要斷供還是應該繼續還貸
這簡直是無知的理論。
對于剛需購房者，無論房價上漲還是下跌，影響幾乎為0.只有繼續月供，銀行是不會收回房子的。
房價下跌，真正的受害者是炒房團，很多炒房團不停轉發斷供壞賬的新聞來嚇唬危害老百姓。
首先，房價大跌就斷供在中國是不會出現的。
斷供就是違約，銀行有權將抵押物來償還貸款的，如果抵押物價值低于貸款總額，銀行有權向法院申請強制執行斷供人其他財產的，銀行和法院是一家的，所以在中國你敢斷供，分分鐘被沒收家產的。
其次斷供人沒力償還貸款，會被限制消費的，出外只能坐火車二等座，不能旅游，不能進入高檔場所，消費被限制，銀行卡被限制，每月工資都會被優先扣除償還債務的。
如果房價下跌，受苦是貸款炒房的。日本泡沫破滅年代，跳樓的都是炒房團，真正的剛需影響太少了。
5.房價暴跌的后果究竟有多可怕
答：后果一：銀行紛紛倒閉，經濟急劇衰退如果房價急跌，銀行是最大的受害者。
根據權威數據判斷，房價下降30%銀行將增加1萬億元的壞帳，可以肯定，房價急挫的結果將是金融機構的噩夢，與此帶動資本市場的估價，房價下跌就是下挫30%以上，銀行就會受巨創，一旦銀行倒閉，國家金融崩潰，國家經濟急劇衰退，中國經濟將要重建。后果二：國民經濟通脹急劇轉為通縮，經濟硬著陸房價的急劇下跌，除了打擊開發商本身外，將嚴重打擊投資者對地產投資的信心，消費者的信心也會受到挫傷。
鑒于地產在中國經濟中所占的比重，經濟會從嚴重通貨膨脹急劇轉為通貨緊縮，導致經濟的硬著陸，中國經濟將進入蕭條期。后果三：房產投資者資產縮水，引發社會大動蕩如果房價急劇下跌，房產投資者的資產將會大幅縮水，大部分人是以貸養房，房價下跌幅度深，房產又不能快速套現，跳樓的人將不在少數，而這部分人在社會的影響力是巨大的，他們的利益受到損害，將引發社會的大動蕩。
后果四：住房保障體系無法正常實施房價急劇下跌，必然導致土地價格下跌。目前*府將為低收入者實施的建設保障型住房與限價房，主要財*支出由地方*府統e68a84e8a2ad62616964757a686964616f31333361306434籌，支出本來就十分困難。
而地價的下跌，斷了地方*府很大的財*來源，住房保障體系將難以為繼，保障性住房的建設將又進入僵局。這也形成了一種怪局，就是財*收入與地價有著密切的關系。