榮觀房產網1.現在上海松江區的房價大概是多少每平米
截至6/18均價
佘山板塊
（均價15597）
新橋板塊
（均價10577）
泗涇板塊
（均價9476）
九亭板塊
（均價8433）
莘閔板塊
（均價7877）
松江新城（西區）板塊
（均價7165）
松江其他板塊
（均價6909）
松江新城（東區）板塊
（均價6529）
松江老城板塊
（均價6243）
2.上海市松江區房價
松江新房市場
今年7月松江新房成交量為1178套，環比上漲4.3%，同比增長10.1%，而7月松江新房供應量為149套，環比下降67.61%。截止上周末，松江新房庫存量5156套，按照當前的去化速度，新房僅夠賣7.2個月。松江現在的新房市場正處于供不應求的階段。
事實上不管是松江還是其他區域，不管你覺得上海房價有多高，現在上海新房都是在搶的狀態，最近開發商捂盤惜售，上周開盤的幾百套房源，基本售罄。
房價亦走高
一兩年前，上海還有很多1萬多的房子，2萬左右的也可以說是剛需置業，今時不同往日，現在3萬選擇性范圍也越來越小。縱觀全上海，3萬以內的項目住宅，累計才70多個，松江、寶山、青浦都是個位數，剛需能買的起的房子也會越來越遠。
松江成交量比較集中地是泗涇和松江新城東區板塊，據上海中原地產數據表示，2個板塊成交均價在2萬左右，泗涇板塊7月新房成交均價為24153元/平，松江新城東部成交均價為23839元/平，而泗涇是沿9號線新房供應較大區塊內的價格洼地。shzyqiyu88
3.上海松江房價
各地區有所不同！
佘山板塊
（均價15597）
新橋板塊
（均價10577）
泗涇板塊
（均價9476）
九亭板塊
（均價8433）
莘閔板塊
（均價7877）
松江新城（西區）板塊
（均價7165）
松江其他板塊
（均價6909）
松江新城（東區）板塊
（均價6529）
松江老城板塊
（均價6243）
現在購房的首付是房價的30%，做貸款可以做到70%。公積金只適合小額度的貸款，如果你能拿更多的首付就可以使用公積金貸款，因為它比較合算。如果貸款的額度大那建議你還是用商業貸款！也可用組合貸款。（但是比較煩瑣）
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