榮觀房產網1.南昌房價10年走勢
自從1998年我國城鎮住房制度徹底改革以來，城鎮化與工業化就已經駛入了快車道。幾十年積累的巨大住房改善需求與婚房的需求，在本世紀初被瞬間的喚醒，以住宅產業為主的房地產市場爆發性發展，對拉動經濟增長和改善人民生活發揮了至關重要的作用。自從2001年伊始，英雄城在創建花園城市的全新規劃中，逐步形成了以“贛江為主軸，一江兩岸，南北雙城，組團式、網絡狀發展”的總體空間布局。
南昌房價走勢2012？？分析
大規劃、大投入、大建設的城鎮化的背景下，房地產市場的黃金十年迎面撲來。曾經遍布灘涂的紅谷灘，變成了高樓林立的城市新中心；曾經人煙稀少的城郊荒村，換成了今日生態宜居的象湖新城、朝陽新城……南昌的商品住宅價格，在舊城改造與新城建設等城市能級的快速提升中，一路上揚。進入2003年之后，鑒于各地房價的過快漲升，**開始推出了宏觀意義上的樓市調控，正式拉開了*策體系建設的帷幕。自此，市場促漲與*策抑漲的這對矛盾，幾乎充斥于房地產行業發展的每一次進程中。
以下列舉的*策調控，雖然相對溫和，但大部分旨在抑制房價過快上漲與房地產投資過熱。其中，2009年7月首套房貸款利率7折回調至8.5折，成為樓市新*轉折的一個分水嶺。與此相對應，南昌樓市經歷了2000-2007年的平穩較快發展，經歷了此后國際金融危機與國內經濟震蕩、樓市反復的困局，經歷了2008年年底至2009年年初房價筑底之后的強勁反彈，同時也經歷了限購令出臺直至今天的高位震蕩。縱觀十年樓市發展歷程，最富戲劇性變化的，莫過于限購令出臺的前前后后。
2.南昌房價10年走勢
自從1998年我國城鎮住房制度徹底改革以來，城鎮化與工業化就已經駛入了快車道。幾十年積累的巨大住房改善需求與婚房的需求，在本世紀初被瞬間的喚醒，以住宅產業為主的房地產市場爆發性發展，對拉動經濟增長和改善人民生活發揮了至關重要的作用。自從2001年伊始，英雄城在創建花園城市的全新規劃中，逐步形成了以“贛江為主軸，一江兩岸，南北雙城，組團式、網絡狀發展”的總體空間布局。
南昌房價走勢2012？？分析
大規劃、大投入、大建設的城鎮化的背景下，房地產市場的黃金十年迎面撲來。曾經遍布灘涂的紅谷灘，變成了高樓林立的城市新中心；曾經人煙稀少的城郊荒村，換成了今日生態宜居的象湖新城、朝陽新城……南昌的商品住宅價格，在舊城改造與新城建設等城市能級的快速提升中，一路上揚。進入2003年之后，鑒于各地房價的過快漲升，**開始推出了宏觀意義上的樓市調控，正式拉開了*策體系建設的帷幕。自此，市場促漲與*策抑漲的這對矛盾，幾乎充斥于房地產行業發展的每一次進程中。
以下列舉的*策調控，雖然相對溫和，但大部分旨在抑制房價過快上漲與房地產投資過熱。其中，2009年7月首套房貸款利率7折回調至8.5折，成為樓市新*轉折的一個分水嶺。與此相對應，南昌樓市經歷了2000-2007年的平穩較快發展，經歷了此后國際金融危機與國內經濟震蕩、樓市反復的困局，經歷了2008年年底至2009年年初房價筑底之后的強勁反彈，同時也經歷了限購令出臺直至今天的高位震蕩。縱觀十年樓市發展歷程，最富戲劇性變化的，莫過于限購令出臺的前前后后。
3.南昌最新房價
單位：元/平方米
時 間/板 塊 2005年 2006年 2007年
市中心 3589 4681 5436
青山湖 3869 4633 5875
紅谷灘 2945 3667 4751
紅角洲 / 3200 4160
京東 2947 3782 4450
昌南 1742 2600 4871
象湖 3033 3052 3873
朝陽洲 3603 4591 5550
新建 2079 2416 3433
4.2007年南昌房價是怎樣表現的
2006撲朔迷離、風云變幻，簡直就像是一出精彩的話劇，有沖突、有高潮，出人意料，又在情理之中。
2007激情演繹、值得期待；無論樓市風云如何變幻，未來一年都值得期待。 宏觀調控之于江西房地產，是一次前所未有的洗禮：關于房地產的市場定位、價值定位將成為2007年江西地產最深刻的思考命題。
于是撲朔迷離的市場前景，眾說紛紜的房價走勢，，注定被賦予更多的期待。更多的猜想。
從2000年―2006年南昌房價的漲幅圖表來看，預計2007年南昌房價漲幅將在兩位數。 2000年，南昌商品房均價為1250元/平方米，房價開始拉升。
2001年，南昌商品房均價為1410元/平方米，漲幅為12.8%; 2002年，受商品房持續旺銷的影響，南昌商品房銷售價格呈現較快上升勢頭。2002年南昌市區商品房均價為2250元/平方米，較2001年上漲24.04%；商品住宅均價為2046元/平方米，較2001年上漲24.76%。
2003年，南昌市區商品房均價為2722元/平方米，較2002年上漲21%；市區商品住宅均價為2438元/平方米，較2002年上漲19%。 2004年，南昌市市區商品房銷售均價為2807元/平方米，較2003年上漲3.13%，其中商品住房銷售均價較上年上漲7.11%。
2004年南昌房價漲幅在中部地區排名第二，地價漲幅則在全國35個大中城市中位居第二。