榮觀房產網1.愛爾蘭房價中國房價愛爾蘭為什么在金融危機里房價持續下跌而中國的
愛爾蘭房價的動蕩。
其實從根本上講，經濟危機之前愛爾蘭的經濟很大程度上靠房地產開發維持著，各種經濟指標一直都很好，人們對經濟很有信心，所以買房的人很多，銀行當然也想利用這個機會賺錢，所以對房貸的發放要求很低，這也客觀上使得買房很容易。而同時愛爾蘭的建筑能力有限，所以房市表面顯示出供不應求的情況，所以房地產商可以哄抬物價。
而到了經濟危機的時候，好多人失業，使得已經買房子的人沒有能力償還房貸，還沒買房子的人由于對經濟前景的擔憂也暫緩了購房計劃，所以房市突然之間冷了下來，供需的不平衡馬上就轉換了方向。愛爾蘭最近幾年新開工的房地產項目很少，好多經濟危機之前蓋好的樓都沒買出去。
市場供需矛盾直接體現到房子的價格上，所以出現了房價大幅下跌的情況。這種情況從2008年末開始一直持續到今天，目前還沒有停止的趨勢。
現在愛爾蘭房價的水平已經和2005年左右持平，個人認為已經到了一個比較理性的范圍。當然現在還有很多人認為愛爾蘭經濟的前景仍然不明朗，所以認為房價還有很大的下調空間。
2.愛爾蘭房價 中國房價 愛爾蘭為什么在金融危機里房價持續下跌 而中國
我在愛爾蘭生活了快十年，親眼目睹了愛爾蘭房價的動蕩。
其實從根本上講，經濟危機之前愛爾蘭的經濟很大程度上靠房地產開發維持著，各種經濟指標一直都很好，人們對經濟很有信心，所以買房的人很多，銀行當然也想利用這個機會賺錢，所以對房貸的發放要求很低，這也客觀上使得買房很容易。而同時愛爾蘭的建筑能力有限，所以房市表面顯示出供不應求的情況，所以房地產商可以哄抬物價。
而到了經濟危機的時候，好多人失業，使得已經買房子的人沒有能力償還房貸，還沒買房子的人由于對經濟前景的擔憂也暫緩了購房計劃，所以房市突然之間冷了下來，供需的不平衡馬上就轉換了方向。愛爾蘭最近幾年新開工的房地產項目很少，好多經濟危機之前蓋好的樓都沒買出去。市場供需矛盾直接體現到房子的價格上，所以出現了房價大幅下跌的情況。
這種情況從2008年末開始一直持續到今天，目前還沒有停止的趨勢。現在愛爾蘭房價的水平已經和2005年左右持平，個人認為已經到了一個比較理性的范圍。當然現在還有很多人認為愛爾蘭經濟的前景仍然不明朗，所以認為房價還有很大的下調空間。