榮觀房產網1.馬泉營的出租房掉價了嗎
不是說觀塘別墅吧？沒掉，看情形也不能掉，給你看看北京部分小區目前的租賃價格。
嘉業大廈 3居 15/24 120 家具電器精裝 6800首開幸福 2居 5/19 128 家具電器精裝 9000富潤家園1#樓 3居 24/27 132 家具電器精裝 8000亞奧觀典 1居 3/24 88 家具電器精裝 7000劉家窯 3居 18/25 160 家具電器精裝 5300瑞士公寓 1居 10/15 82 家具電器精裝 12000金暉家園 2居 10/27 110 家具電器精裝 8000西環景園 3居 1/19 155 家具電器精裝 5500金都杭城 3居 8/18 149 家具電器精裝 6500艾瑟頓國 1居 19/24 60 家具電器精裝 6000光大名筑 3居 5/11 145 家具電器精裝 8000海晟名苑 1居 25/高 45 家具電器精裝 6000時代科技大廈 1居 7/22 74 家具電器精裝 8000風格雅園 4居 5/高 207 家具電器精裝 9000世紀城 1居 1/高 80 家具電器精裝 16000清楓樺景園 2居 6/14 102 家具電器精裝 5000SOHO現代城 3居 22/高 140 家具電器精裝 12500嘉業大廈 3居 15/高 120 家具電器精裝 6800碧興園 2居 11/高 98 家具電器精裝 6000MOHO國際 1居 6/9 48 家具電器精裝 5000海晟名苑 1居 25/26 46 家具電器精裝 5500朝庭公寓 2居 7/24 110 家具電器精裝 5500遠洋國際 1居 26/30 220 家具電器精裝 23000慧谷金色家園 2居 11/15 105 家具電器精裝 5500褐石小區 4居 5/高 150 家具電器精裝 15000溫莎大道 1居 18/19 90 家具電器精裝 8500泰華濱河苑 2居 17/29 96 家具電器精裝 5000天之驕子 3居 12/高 137 家具電器精裝 7800輝煌國際廣場 2居 8/高 84 家具電器精裝 6000后現代城 2居 1/高 110 家具電器精裝 6800歐陸經典 3居 12/高 144 家具電器精裝 6500宏嘉麗園 2居 7/23 117 家具電器精裝 6000世紀嘉園 4居 29/32 180 家具電器精裝 10000亞奧觀典 4居 15/25 162 家具電器精裝 15000國典華園 2居 1/16 135 家具電器精裝 6200陽光100 1居 7/36 55 家具電器精裝 5500豐僑公寓 1居 25/高 87 家具電器精裝 7600新榮家園 3居 4/2 145 家具電器精裝 8000朝庭公寓 2居 6/高 105 家具電器精裝 4800清庭芳園 2居 15/24 110 家具電器精裝 4800位置 居室 樓層 面積 裝修 價位新城東里17號樓 一居 4/6 57 ㎡ 簡裝 1100興海日苑 二居 4/6 80 ㎡ 簡裝 1500瑞祥里小區 二居 4/6 85 ㎡ 簡裝 1300團結湖 二居 3/6 62 ㎡ 簡裝 1200中關村南大街46號院 二居 1/6 54 ㎡ 簡裝 3000紅廟北里39號樓 二居 4/6 65 ㎡ 簡裝 2600西三旗沁春 二居 / 77 ㎡ 簡裝 2200管莊東里9號樓 一居 2/4 50 ㎡ 簡裝 1200永外城市亮點1號樓 一居 7/高 36 ㎡ 簡裝 2000舊宮大城小鎮28號樓 二居 4/11 95 ㎡ 簡裝 1500魯谷重聚園9號樓 二居 1/24 97 ㎡ 簡裝 2000新華聯家園 二居 4/6 90 ㎡ 簡裝 2300姚家園西里2號院 二居 3/9 96 ㎡ 簡裝 2200建西苑3號樓 其他 2/6 10 ㎡ 簡裝 800華紡易城二期 二居 10/高 60 ㎡ 簡裝 3200玉泉新城 三居 8/18 133 ㎡ 簡裝 4000和平里柏林寺4號樓 二居 2/6 58 ㎡ 簡裝 2600慧忠北里201號樓 二居 3/6 72 ㎡ 簡裝 3000南小街 三居 1/6 200 ㎡ 簡裝 2500龍爪樹小區 三居 5/18 130 ㎡ 簡裝 3000八寶莊小區 二居 10/16 70 ㎡ 簡裝 2300東花市北里13號樓 二居 5/ 58 ㎡ 簡裝 2600雙榆樹南里5號樓 二居 5/6 60 ㎡ 簡裝 2900望都家園 二居 1/4 120 ㎡ 簡裝 2800海淀南路6號樓 一居 1/20 60 ㎡ 簡裝 2600慧忠北里411號樓 二居 7/高 88 ㎡ 簡裝 2800角門晨光小區6號樓 二居 5/ 56 ㎡ 簡裝 1800流星花園 三居 3/11 110 ㎡ 簡裝 2800芍藥居城鐵 二居 2/6 65 ㎡ 簡裝 2500望京西園三區 一居 19/22 82 ㎡ 簡裝 3300麗園b區 一居 5/10 80 ㎡ 簡裝 1500國美第一城二期11號樓2 三居 12/高 130 ㎡ 簡裝 3800西山楓林 一居 7/11 70 ㎡ 簡裝 1600慈云寺小區 二居 19/高 61 ㎡ 簡裝 2500天通苑東一區19號樓 二居 5/6 90 ㎡ 簡裝 2200朝內南小街20號樓701 二居 7/高 75 ㎡ 簡裝 3000紫城嘉園9號樓 一居 4/6 50 ㎡ 簡裝 2500工體南路4號樓 二居 2/ 58 ㎡ 簡裝 3500老山西里25號樓 二居 1/6 55 ㎡ 簡裝 1700知春里 三居 15/高 88 ㎡ 簡裝 4500海瀾中苑2號樓 二居 3/ 92 ㎡ 簡裝 2600甘露園朝陽無限 一居 5/18 60 ㎡ 簡裝 2300回龍觀風雅園三區 二居 1/6 90 ㎡ 簡裝 2400農大萬樹園11號樓 其他 1/6 20 ㎡ 簡裝 1200京通苑7號樓1806室 二居 18/24 89 ㎡ 簡裝 2100日光清城 二居 11/11 93 ㎡ 簡裝 2800甘露西園1號樓 一居 8/15 52 ㎡ 簡裝 2500安苑東里 二居 1/ 75 ㎡ 簡裝 2500晨光小區 二居 5/6 56 ㎡ 簡裝 2000豐臺東大街 其他 1/4 20 ㎡ 簡裝 1200成壽寺葦子坑1號院 一居 1/6 60 ㎡ 簡裝 1800建國門 二居 1/4 110 ㎡ 簡裝 2500當代城市家園9號樓 一居 8/高 67 ㎡ 簡裝 2400明天第一城 二居 23/24 76 ㎡ 簡裝 2800水晶城 二居 1/6 98 ㎡ 簡裝 2100望京西園3區314幢B座 四居 9/24 20 ㎡ 簡裝 900清秀閣 一居 5/6 65 ㎡ 簡裝 2000東三里屯 二居 / 63 ㎡ 簡裝 2600龍騰三區 三居 3/6 117 ㎡ 簡裝 2800國展 一居 / 45 ㎡ 簡裝 1900西郊機場閔莊18號院 一居 4/6 26 ㎡ 簡裝 1530洋橋北里38號樓7門40 三居 4/6 85 ㎡ 簡裝 2400雙榆樹小區 二居 4/6 50 ㎡ 簡裝 2800蓬萊公寓 三居 4/6 128 ㎡ 簡裝 1800冠*城 一居 12/26 65 ㎡ 簡裝 3000蓮花池南里 二居 6/6 70 ㎡ 簡裝 2200三元橋新源里西甲 二居 6/6 65 ㎡ 簡裝 2500馬家堡西里3號。
2.北京小西天附近小區情況
我也在那邊看房子呢，沒有新樓盤，八幾年九幾年的樓比較多，我覺得太舊，沒細看，這種房子一般裝修的售價在8500左右。2000年以后的小區有今典花園，北京5月（商住兩用，沒有天然氣，只能用電），威凱星期八，文慧園（分散在好幾處），再往西直門那邊一點有海云軒（商住兩用，環境不太好），金暉家園，遠洋山水，時代之光，天兆家園以及楓瀾國際。這幾個小區出售的二手房一般都是精裝修，價格9千往上，不過這些房子一般房產證都沒有滿兩年，會有5.5%的營業稅，而且單價超過9400的契稅要交3%，中介公司一般會說幫你把價格做低一些這樣不用交營業稅，但是我很懷疑其操作性。
我個人覺得金暉家園，遠洋山水，時代之光，天兆家園這幾個小區的環境都還不錯，如果你錢足夠的話，可以去找找。
對了，還有個叫52號公寓的正在賣，都是大開間，面積最大暢花扳拘殖餃幫邪爆矛不超過60吧，精裝修，單價一萬三左右
3.北京市一共有多少個小區
北京市 面積16800平方千米，人口1154萬（2003年）。
18個東城區 面積 25平方千米，人口 64萬人。郵*編碼100010。
區人民*府駐景山街道錢糧胡同。 西城區 面積 32平方千米，人口 80萬人。
郵*編碼100032。區人民*府駐二龍路。
崇文區 面積 17平方千米，人口 40萬人。郵*編碼100061。
區人民*府駐幸福大街。 宣武區 面積 19平方千米，人口 57萬人。
郵*編碼100054。區人民*府駐麻刀胡同。
朝陽區 面積 465平方千米，人口161萬人。郵*編碼100020。
區人民*府駐朝外街道神路街。 豐臺區 面積 306平方千米，人口 87萬人。
郵*編碼100071。區人民*府駐豐臺街道。
石景山區 面積 86平方千米，人口 34萬人。郵*編碼100043。
海淀區 面積 431平方千米，人口180萬人。郵*編碼100080。
門頭溝區 面積1455平方千米，人口 24萬人。郵*編碼102300。
區人民*府駐大峪街道。 房山區 面積1994平方千米，人口 75萬人。
郵*編碼102488。區人民*府駐良鄉鎮。
通州區 面積 912平方千米，人口 61萬人。郵*編碼101149。
區人民*府駐新華街道。 順義區 面積1021平方千米，人口 55萬人。
郵*編碼101300。區人民*府駐仁和街道。
昌平區 面積1352平方千米，人口 46萬人。郵*編碼102200。
區人民*府駐城北街道。 大興區 面積1040平方千米，人口 55萬人。
郵*編碼102600。區人民*府駐黃村鎮。
懷柔區 面積2128平方千米，人口 27萬人。郵*編碼101400。
區人民*府駐懷柔鎮。 平谷區 面積1075平方千米，人口 39萬人。
郵*編碼101200。區人民*府駐平谷鎮。
延慶縣 面積1993平方千米，人口 27萬人。郵*編碼102100。
縣人民*府駐延慶鎮。 密云縣 面積2227平方千米，人口 42萬人。
郵*編碼101500。縣人民*府駐密云鎮。
4.誰能幫小區取個名字要求大氣能蓋過別的小區就行就,,采用了獎勵
文庭雅苑，美景天城。田園牧歌，水木春城。頂秀青溪 中景濠庭 融城 西釣魚臺 繡江南 楓藍國際中心 季景沁園
順馳藍調國際 陽光斯坦福 西BD 北苑家園 威尼斯花園 UHN國際村
榮尊堡國際公寓 BDA國際企業大廈 達龍駿景 時間國際 上東三角洲
龍澤苑 國典華園 北苑家園 楓橋別墅 純粹建舍 京藝天朗 陽光上東
天和人家 藍山國際 旺座中心 寶源商務公寓 城市復興·華城 清上園
融科資訊中心 萬泉新新家園 碧水云天·頤園 新康家園 恒華國際
美林·香檳小鎮 誠品建筑 水語自然 鑫兆雅園 夏都盈座 建賞
富泉花園 朝陽新城 上海沙龍 博雅西園 永泰園-新風景 通用時代國際中心
新城國際 翡翠城 燕沙·后（東潤楓景） 世紀城·生活城 榮上居 原生墅
麗港·美度 博雅國際中心 天安豪園 土博士城 東領鑒筑 定福家園
小街俊景 后現代城 遠洋新干線 湯泉逸墅 珠江帝景 東1時區
朗琴園 德國樓尚 卡布其諾 萬年花城 中國房子 領地 華紡易城
萬豪君天下 納帕溪谷 西現代城 朝陽無限 世紀東方城 酈城
百旺家苑 莊勝城 金隅麗港城 飄HOME 億城中心 科技財富中心
萊茵河畔 亮馬新世家 萬和世家 京城雅居 金地·格林小鎮 雙惠小區
新街坊 嘉和人家 麒麟家園 上地佳園 遠洋天地 幻星家園 光彩國際公寓
長遠天地 藍堡 陽光都市 怡禾國際中心 當代萬國城
梧桐道2（嘉銘.桐城） 國風北京 銀領國際 晶都國際 北京太陽城
取舍 山水傾城 熙府桃園 澳洲康都 NOLITA 大寧山莊 重興園
西山美廬 懿品閣 本家潤園 天和人家 龍熙順景 珠江國際城
龍山新新小鎮 遠洋山水 正陽天下 青庭 山水文園 萬象新天 康斯丹郡
嘉豪國際中心 華府景園 寬HOUSE 歐園·北歐印象 領秀硅谷
北京奧林匹克花園 科南中心 富頓中心 西山美墅館 花樣年華 格林雅地
昆泰國際中心 金地國際花園 建東苑 天倫錦城 柏林愛樂 觀瀾國際花園
知本時代 太陽國際公館 倚林佳園 峻峰華亭 石榴園小區 世橋國貿公寓
京貿國際公寓 萬科青青家園 金暉家園 國瑞城 城開.華鼎世家
天津萬科東麗湖別墅 豐匯時代 月亮城堡 躍城 慧谷陽光 北京人家
太陽星城 莊維花園 月桂莊園 盈都大廈 獨墅逸致 金海國際
西奧中心 太陽花社區 中鑫國際 北京玫瑰園 納帕溪谷 遠洋德邑
水岸花城 城市月光 溫莎大道 順馳林溪別墅 風格與林 卡爾生活館
觀筑 富海中心 北京財富中心 康橋水郡 金宸公寓 金隆基大廈
華貿中心 新裕家園 北京青年城 上層建筑-果嶺里 萬科水榭花都
優士閣 建欣苑 康城 都市綠洲 境界 逸成東苑 東方太陽城 森林大第
富力城 寶匯苑 琳瑯莊園 頤源居 東方銀座 華騰園 北京 北京龍澤苑
鋒尚名居 新都莊園 漓江山水花園 愛建園 文化佳園 東方城市花園 奧林匹克花園 祥和名邸小區 仁恒河濱花園 怡東花園 古北河濱城 新天地河濱花園、仁恒河濱花園 回龍灣小區 世紀名都西區 天山水榭花都 世紀城 眾美鳳凰城 榮盛阿爾卡迪亞 橋華世紀村 龍電花園 萬科花園新城 錦華北園 大有恬園 華夏花園
萬科花園新城 新世界陽光花園 匯統花園 雅居園小區 威海翠海明珠小區
5.天倫莊園小學劃片：今年孩子該上小學了,買了天倫莊園的房子,劃片
北京100所小學細到樓號劃片區域|2015年學區房必看 1、中關村第一小學 中科院東南小區、怡生園、中關村310樓、311樓、312樓、313樓、314樓、317樓、318樓、319樓、320樓、321樓、322樓、324樓、325樓、326樓、327樓、328樓、329樓、330樓、331樓、332樓、333樓、334樓、甲331樓、甲334樓、36樓、37樓、38樓、47樓、48樓、中關村南三街（1號樓、2號樓）、901甲、901乙、901丙、901丁、901戊、901己、新科祥園（1號樓、2號樓、3號樓、4號樓、5號樓、6號樓、7號樓、8號樓、9號樓）保福寺小區、發育所（1號樓、2號樓）901樓、902樓、903樓、904樓、905樓、906樓、907樓、908樓、909樓、910樓、911樓、912樓、913樓、914樓、915樓、916樓、917樓、918樓、919樓、920樓、921樓、922樓、923樓、924樓、925樓、926樓、927樓、928樓、929樓、930樓、931樓、932樓、934樓、935樓、936樓、937樓、938樓、939樓、940樓、941樓、942樓、943樓、944樓、945樓、946樓、947樓、948樓、949樓、951樓、952樓、958樓 八一中學、19中、101初中部（原雙榆樹二中）、知春里中學；天秀校區：101上地實驗學校、人大附中西山分校、農大附中；*校校區（原北宮門小學）：101上地實驗學校、人大附中西山分校、八一、67中。
2、人大附小 世紀城三期觀山園、世紀城三期晴雪園、世紀城春蔭園、世紀城三期時雨園、世紀城垂虹園、世紀城三期晴波園、遠大園一區、遠大園三區？、遠大園四區、遠大園五區、遠大園六區、世紀城翠疊園、世紀城晨月園、世紀城煙樹園、世紀城金夕園 子弟： 直升人大附中本校或人大附中分校。 非子弟： 人大附中二分校（原藍靛廠中學）、八一、19中、八一中學分校（原萬泉河中學） 3、中關村三小 中關村甲31、乙31、31、32、34、35、40、41、甲43、乙43、43、44、45、46、甲50、乙50、50、51、52、53、甲68、乙68、68、70、73、76、甲78、78、79、80、81、82、83、84、85、86、87、88、89、90、91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、801、802、803、804、805、806、807、808、809、810、811、812、813、814、815、816、817、818、819、820、821、822、823、824、825、826、市話樓、中關村東大院、科大平房、北大附中宿舍樓、萬城華府、光大水墨風景、蜂鳥社區、康橋水郡、風尚國際公寓、怡水園、匯新家園 中關村三小萬柳校區：八一中學、19中、八一中學分校（原萬泉河中學） 4、海淀實驗小學 西三環北路82號院，86號院，74號院，76號院，101號院，109號院，105號院（首師大院內23號樓和24號樓11層以上除外），西三環中路3號（干休所），阜成路26號院，8號院，33號院（工商大學），11號院（工商大學）51號院（304醫院），14號院，15號院，47號院，嶺南路30號院（科委宿舍），38號院（國家貿促會家屬樓），26號院（情報所家屬院），馬神廟1號院（核工業部）西釣魚臺平房，西釣魚臺甲57號（九干所），后白堆子1、2、3號樓，增光路44號院1、2、3號樓，增光路40號院2號樓，阜成路北三街5號院，7號院，阜成路南二街甲2號樓。
海淀實驗小學高年級本部、阜城分校低年級部：理工附、教師進修、海淀實驗、首師大二、立新學校；蘇州（樓盤）街分校獨立校區：理工附、19中、海淀實驗、萬壽寺、首師大二附、立新學校。 5、五一小學 本部： 永定路98號院范圍內：永定路西里、復興路30號院、太平路33號院、太平路甲40號院、永定路96號院、太平路44號院、太平路42號院、晉元莊分校：建西苑小區。
五一本部及晉元莊部：十一學校、育英中學、太平路中學、206中 6、翠微小學 密運河以南至復興路以北（包括通信兵大院），萬壽路以東至中央電視臺西路以西。翠微南里、普惠南里、翠微路2號院、翠微中里小區、翠微北里小區、翠微東里小區、柳林館南里、普惠北里、翠微西里、萬壽路12號院 理工附、育英中學、57中、玉淵潭、衛國、翠微 7、北大附小 凡2007年8月31日前出生的北京大學教職工子女均可報名（北京大學教職工子女指：父母有一方系北京大學校本部正式事業編制者） 子弟： 直升北達資源也可經選拔進入北大附中；非子弟：中關村中學、清華附中上地學校（原上地中學）、101上地實驗學校 8、北師大附小 京師范大學事業編制教職工的子女（二代）及符合*策的三代子弟。
子弟： 直升北師大實驗、三帆、師大附中； 非子弟： 交大附、明光、師大三附（原123中學） 9、中關村二小 中關村北區1至30號樓（含甲乙，不包括甲6樓）、華清嘉園、水清木華園1至6號樓、中關村北一條1至10號樓、中關村北二條1-8號樓、清華園1至5號樓、科源小區、三建平房、煤炭1號樓、中關村西平房、鐵路宿舍1至4號樓、化冶平房。 中關村二小本部及華清校區：八一中學、19中、101初中部（原雙榆樹二中）、知春里中學；中關村二小百旺校區：101中、上地實驗學校、人大附中西山分校、農大附中。
10、萬泉小學 小南莊：1—42號樓、小南莊甲26號院1、2、3號樓、小。