榮觀房產網1.鄭州目前的房價一平米多少錢
鄭州三環以內房價都在五千左右，很少有低于四千的了，鄭州市的整體房價現在正處于上升勢頭，考慮到中南六省，鄭州的房價屬于中等，所以，還有上漲的空間，下面是鄭州市房管局公布的10月份的鄭房指數，希望對樓主有所參考： 鄭州市市區商品房銷售10331套（間），較上月下降了10.07%，較去年同期上漲了133.89%；商品房銷售均價為5064元/平方米，較上月上漲了2.45%。
鄭州市市區二手房共成交2241套（間）， 較上月下降了16.19%，較去年同期上漲了162.72%；二手房均價為3556元/平方米（二手房均價是以市場評估價為計算依據），較上月上漲了5.43%。
2.10月份房價總體是趨于穩定的態勢嗎
據報道，國家統計局10月23日發布數據，初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降0.2，一線城市房價持續保持了下降的態勢。
數據顯示，10月份，二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。
同比來看，70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落，15個一線和熱點二線城市方面，9月份，北京、上海、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、廣州等城市新建商品住宅價格比8月份下降，天津、南京、深圳、成都與上月持平。分析人士表示，因地制宜、因城施策的房地產調控*策持續發揮作用，70個大中城市中15個熱點城市房地產市場繼續保持穩定。
從環比看，新建商品住宅價格全部下降或持平，從同比看，漲幅均繼續回落，回落幅度在1.8至8.8個百分點之間。希望房價可以日漸趨于平穩。
3.七成熱點城市房價都降了嗎
經歷了個別一線城市10月份新房價格小幅反彈之后，上個月北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的新房價格重新回到“全面停漲”的區間。
目前來看，國內多數熱點城市新建商品住宅價格已經低于去年同期的水平。12月18日，國家統計局發布的最新一期70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，“分類調控、因城施策”的房地產市場調控*策效果繼續顯現，上個月在70個大中城市中有15個熱點城市房地產市場總體繼續保持平穩。
數據顯示，從環比看，上個月有7個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間。其中四個一線城市新房價格全面停漲，其中北京、上海與10月份價格持平，廣州、深圳新房價格分別比10月份下降了0.1%和0.2%。
在熱點二線城市中，廈門、福州、合肥、成都新房價格較10月份略微上漲，鄭州、武漢價格與10月份持平，其余城市價格全部環比下跌，其中跌幅最大的是天津，環比下降了0.3%。
4.鄭州下半年的房價會呈什么走勢,會降嗎
【猜想一】下半年鄭州房價會降
雖然不少開發公司在接受采訪時信誓旦旦地表示，再困難他們也不會降價，但在一些業內人士看來，降價已經是不可避免的趨勢。
鄭州風雅頌置業總經理曹天表示：“調控施壓、競爭加劇的市場環境下，持續觀望帶來的成交量下跌，將會使不少開發商的資金鏈持續繃緊，除了現有的優惠和折扣之外，更多的促銷和降價呼之欲出，房價松動的壓力越來越大。今年下半年鄭州房價肯定會降。”
王牌企劃董事長上官同君也說，3月份鄭州樓市出現量價齊跌的情況，除了經濟適用房增加和團購房增加的原因以外，限購*策遏制住了投資購房需求，再加上老百姓的觀望心理，預計鄭州樓市會出現量價膠著拉鋸的局面。
鄭州清華園房地產開發有限公司副總經理師凱倫認為，隨著各項調控措施的推進，可以預計，房價下跌是不可逆轉的趨勢。“今年鄭州房產變相降價的幅度會很大，也有一些小的房產公司撐不下去會直接降價。”
【猜想二】最多會有上百房產項目被轉讓
4月21日，記者見到了鄭州市一家房產開發公司的老板王先生，他正在轉讓自己的公司和項目，想徹底退出房產開發行業。
說起來，王先生也是房產開發行業中的資深人士了，從2000年就進入了鄭州的房地產開發市場。沒想到的是，從去年年底到現在的房產宏觀調控，銀行貸款完全堵死了閘門，別的方法也想遍了，跑了半年時間，花了不少錢，一分錢也沒有貸過來，“前期開工的錢都是從擔保公司借的高利貸，每天一睜眼，我就欠擔保公司利息5萬元，實在支撐不下去了。”他說，只想盡早找個買主把項目或公司買過去，早點解脫出來。
王先生的做法不是個例。“我們已經接到了不少房產公司想轉讓開發項目的電話。”王牌企劃董事長上官同君介紹。
省商業經濟學會秘書長宋向清預測，鄭州今年會有少則幾十個多則上百個房產開發項目轉讓。