榮觀房產網1.2018佛山二手房房價走勢如何
從規律來看，中國的房價三四年一個小周期，10年一個大周期。
而往往在小周期中會出現波動。2017年一線城市房價呈現出的緊縮的下行趨勢，而2016年一線城市房價延續2015年的上行趨勢，整體平穩上漲。
從10年長周期來看，中國房價將穩中上行，但是各城市間分化現象依然存在。 未來5年，一線城市的房價上行趨勢或已成為行業共識。
因為人口基數，供求關系，都決定了一線城市的房價走勢。而一線城市受土地價格不斷上漲的影響，未來豪宅化趨勢已相當明顯。
此外，在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價趨勢中的潛力股，這是基于人口流入的判斷。一項數據顯示，人口流入高度集中在三大都市圈，人口流入超過100萬的13個城市，三大都市圈就占了8個，長三角有滬蘇，珠三角有廣深莞佛，環渤海有京津。
龐大的人口基數，必然對當地房價帶來上漲空間。
2.2017佛山二手房限購有哪些條件呢
2017佛山二手房限購條件： 在禪城全區，桂城、大瀝、里水、大良、陳村、北？、樂從，本市戶籍僅可購兩套，非本地戶籍在限購區購房，需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個稅或社保，且補繳不算；已有非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，不能再購房。
另外，針對商品房交易價格備案管理也加強了規定：各區劃定新建商品房價格備案標準，超過備案價格的不備案、不發證、不銷售。 本通知自2017年6月1日零時起執行。
這個就是2017年佛山二手房限購的條件，希望可以幫到你。
3.2017佛山二手房限購*策有哪些特點
*策特點 1、*策強度逐步加大 從連續幾波的房地產調控*策的強度來看，佛山市房地產調控措施是逐步加碼的。
這表明佛山市*府穩定房價的堅定決心，明確向社會傳導*府始終堅持加強房地產調控的立場。 2、有的放矢，“穩”中漸進 當前佛山市房地產市場發展總體平穩健康，對于近期局部二手房市場的過熱，佛山有針對性地出臺調控二手房市場的*策，體現了“因城施策，分類調控”的原則。
在房地產調控的工作中，始終立足佛山房地產市場發展實際，“穩”中漸進，不斷促進市場平穩健康發展。 3、促進市場降溫，引導預期回歸。
從本輪房地產*策調整來看，加強商品房交易價格備案管理的措施，劃定區域銷售價格標準，將促進區域市場預期穩定在一定的合理水平上，有效促進市場降溫，引導市場預期逐步回歸。
4.2017佛山二手房交易稅費大約是多少
一般二手房交抄易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超襲過144平或非首次3%，買方繳納；2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米 5、權屬bai登記費及取證費：一般情況du是在200元內。
二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費：3元/平方米3、營業稅：全額的5.56%（房產證未滿2年的、zhi普通房滿2年減免） 4、個人所得稅：房款的1%（.普通房滿五年dao唯一減免）。