榮觀房產網房地產建筑業會計實務
1. 賬務怎么處理我是建筑業會計,去年11月開了20萬的建筑業發票給房
1、開了20萬的建筑業發票，就要按20萬元交納營業稅及附加。
實際收到2萬元，18萬元沒有收到，作為應收賬款處理。 2、具體的會計處理： 按合同規定，施工企業向房產公司報送工程價款結算賬單（或中期支付賬單），經監理、房產公司審核批準： 借：應收賬款——房產公司 20 貸：工程結算 20 房產公司支付2萬元工程款 借：銀行存款 2 貸：應收賬款——房產公司 2 支付營業稅 借：應交稅費——應交營業稅、城建稅、教育附加 0.66萬元 貸：銀行存款 0.66 3、12月31日按完工百分比法計算建造合同收入 借：主營業務成本——建造合同成本 借：工程施工——合同毛利（盈利） 貸：主營業務收入——建造合同收入 貸：工程施工——合同毛利（虧損）。
2. 房地產企業的會計怎么做啊
會計都是相通的，房地產也一樣，我先說一下區別于其他行業的不同點，及我個人認為要注意的要點
1、每個行業的會計科目都不一樣，這個你可以看看房地產企業會計制度（網上找一下很快的）
2、稅收稅種覆蓋最廣的行業之一，十個稅種以上，所以都要學，其中以所得稅，土地增值稅，營業稅這三個最為重點，因為房地產最后的稅收是在項目完工后最后結算的（前期所得稅都是采用預繳）因為收入多，利潤大，同樣的帳到兩個人手里所表現出來的凈利潤不同，這需要深層的水平；而土地增值稅是加額累計稅率繳納，有時會拿走你整個項目利潤的40% 都有可能.（土地增值稅可以通過籌劃處理一些，籌劃是合法的，還是那句話，看言知識積累以及基礎水平）這二個稅種可以去國家稅務總局看及實施細則， 土地增值稅也一樣，其他稅種如：印花稅，契稅，房產稅，城建稅，教育費附加，個人所得稅，土地使用稅，營業稅等
3、職能有點不同，房地產的會計可能忙點，因為很多時候都是與房地產相關的銀行，稅務，稽查等接觸，經常和他接討論相關文件規定，以及地方性的特殊規定.
4、工作難度，這個有點不好說，因為會者不難，難者不會，只要入行了，這個還是比較簡單的，打個比方一個新的項目從開始到結束要三五年，而最后稅務來查帳，或結算，一般都是最后期，所以學的時間是有的，如果底子好，前面學起來還是非常快的，而學的東西，幾乎全是看文件，看籌劃之類的案例，不懂的再去找文件看，所以平時還是比較輕松的，到最后要結算的時候，一般都找事務所的，倒不是說自己水平肯定不行，主要是他們有他們的一套，花點錢，一個籌劃下來，可能可以節約幾十萬幾百萬。.
5、待遇問題，這個只能說，水平高的，薪水很高，沒有水平，和其他企業也是一樣的。
6、前境方面，只能說遠不如前了，不過還行吧
7、是一個比其他行業更能煅練人的行業
以上均是個人認為，僅供參考
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