榮觀房產網房地產經紀備案證明
1. 房地產經紀機構備案申請所需資料
房地產經紀機構申報資格證書及備案材料
一、申報表（須填寫機構名稱，須帶有房地產經紀字樣）
二、房地產經紀機構中工作人員名單及股東出資說明
三、房地產經紀機構工商營業執照（正、副本原件和復印件）
四、稅務登記證（原件和復印件）
五、房地產經紀機構代碼證（原件和復印件）
六、公章章程
七、法定代表人及執行合伙人的任職文件及身份證（原件及復印件）
八、房地產經紀機構固定服務場所證明
九、房地產經紀機構現有財產和經費證明（驗資報告及銀行詢函證明）
十、房地產經紀機構中經紀人資格證書及注冊證書（原件和復印件）
十一、經紀人與原注冊公司解聘書
十二、法律、行*法規定的其他條件
房地產經紀機構分支機構資質申報及備案材料
一、設立該分支機構申請表（須填寫名稱，名稱采用“房地產經紀機構名稱+分支機構所在地行*區劃名+分公司或分所”的形式）
二、分支機構從業人員名單一份
三、分支機構工商營業執照（正、副本原件和復印件）
四、分支機構稅務登記證（原件和復印件）
五、公司章程
六、分支機構固定服務場所證明
七、分支機構及設立該分支機構房地產經紀機構負責人身份證明
八、設立該分支機構的房地產經紀機構的注冊資金、驗資報告
九、分支機構中經紀人資格證書及注冊證書（原件及復印件）
十、法律、行*法規定的其他條件
2. 房產經紀公司到房產局備案需要什么手續
以濟南為例，需要的手續如下：1、《房地產經紀機構備案申請表》一份，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。
2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份； 3、固定經營場所的不動產權證書或房屋租賃合同。 4、房地產經紀專業人員材料：房地產經紀機構從業人員中需至少有1人取得全國房地產經紀人證書或有2人取得全國房地產經紀人協理證書或有3人取得全國房地產經紀人員崗位證書。
提供房地產經紀專業人員的任職證明；勞動合同、房地產經紀專業人員身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章。勞動合同須由機構和房地產經紀專業人員簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。
5、經紀機構從業人員名單。包括姓名、身份證號、崗位（職務）、專業人員證書等信息。
6、企業章程及主要的內部管理制度。企業章程由機構提供復印件并加蓋公章；內部管理制度建設情況（看現場）： ①營業執照，收費項目、依據、標準等均已在經營服務場所上墻懸掛。
②制作了業務流程圖，明確服務項目、內容、標準，并上墻懸掛。 ③建立了臺賬和檔案管理制度。
④使用規范統一的告知事項表，并與合同樣本等一同向消費者出示。 擴展資料備案的好處：**《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民*府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
第一、房產登記機構可以審核售房單位的預售行為是否合法，當然這個合法性的審核僅針對登記機構應當審核的內容而不是包含一切的。如：預售許可內容、預售房的限制情況，排除重復登記的狀況等，起到了保護預購人的作用。
第二、當預購人與售房單位發生合同糾紛時。如：對合同的真實性有異議時，往往以登記機構存檔的合同文本為準，起到了登記備案鑒證的作用。
第三、當售房單位因其他債務一起在建工程查封時經登記備案的預購人可以對抗第三人，可避免被查封拍賣的事，起到了保護預購人和售房單位雙方合法權益的作用。第四、預購人要辦理個人住房貸款必須先經合同登記，否則辦公證、辦抵押登記等。
參考資料來源：萊蕪市房地產管理局--房地產經紀機構備案服務指南。
3. 怎樣查房產中介公司備案證書
一、到當地縣住房和城鄉建設局 查詢即可。
二、查詢方法如下：
1、登錄當省市自治區住宅與房地產信息網，打擊信用檔案，選擇房地產開發企業，就可以查到開發企業資質及信用記錄。
2、查看企業的營業執照， 房管部門頒發的：備案證書、稅務登記、是否有專職人員資格證書公示， 是否明碼標價收取中介服務費。
3、《房地產開發企業資質管理規定》已經《住房和城鄉建設部關于修改〈房地產開發企業資質管理規定〉等部門規章的決定》進行修訂，自2015年5月4日發布之日起施行。
為了加強房地產開發企業資質管理，規范房地產開發企業經營行為，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》，制定本規定。
4、本規定所稱房地產開發企業是指依法設立、具有企業法人資格的經濟實體。房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級。未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。
擴展資料：
備案證書通常是指網站通過信息產業部登記備案，獲準通過，頒發的證書。 備案簡單的解釋就是： 經營性網站需要辦理ICP證，非經營性質的只需要辦理ICP備案。辦理ICP證需要一定的費用，發的ICP證是實物證。 辦理ICP備案是免費的，發的是電子ICP備案證書。
企業辦理
1.企業網站備案信息真實性核驗單。主要內容包括：網站主辦者名稱、網站類型、網站域名、主體信息核驗內容、聯系方式核驗內容、網站信息核驗內容、接入信息報備內容等等。
2.主機托管、整機租用用戶入網責任書。主要內容包括：客戶信息、主機配置、及需要負相關法律責任的責任書。
3.網站備案授權書。主要內容：是企業授權給相關負責人，處理網站備案的相關事宜。
4.網站備案信息登記表。主要內容包括：主辦單位名稱、主辦單位性質、網站負責人基本情況、網站接入方式等等。
5.信息安全責任書（企業）。主要內容包括：企業網站需要簽署相關責任書，對網站的相關內容負責。
參考資料來源：百度百科-備案證書
4. 房產中介服務機構備案證明的年檢需要什么材料
海陵、高港區建設局，經濟開發區房管局，市區各房地產經紀咨詢機構： 為進一步規范市區房地產經紀、咨詢市場秩序，嚴格市場監管，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》和《**辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發[2005]26號）等文件精神，結合市區房地產市場實際，現就強化市區房地產經紀、咨詢機構備案制度等有關事項通知如下： 一、凡從事房地產經紀、咨詢（包括房地產策劃、營銷代理，下同）業務的機構，應具有獨立的法人資格，并向工商行*管理部門辦理注冊登記手續。
二、房地產經紀、咨詢機構自取得營業執照之日起30日內，應到泰州市房產管理局辦理備案手續，領取《房地產中介服務機構備案登記書》（以下簡稱《備案登記書》）。 設立分支機構的，應自取得營業執照之日起30日內，按照前款規定辦理備案手續，領取《房地產中介服務分支機構備案登記書》（以下簡稱《分支機構備案登記書》）。
三、辦理房地產經紀、咨詢機構備案，應當符合下列條件： （一）依法取得營業執照； （二）注冊資金不低于10萬元，如果開展商品房代理銷售，注冊資金不低于50萬元； （三）有3名以上取得房地產經紀從業人員資格證書的專職人員；設立分支機構應有2名以上取得房地產經紀從業人員資格證書的專職人員； （四）有完善的組織機構； （五）機構名稱及服務場所與營業執照的記載一致； （六）有完善的規章制度和操作規程； （七）其它。 四、申請辦理房地產經紀、咨詢機構備案，應交驗以下資料： （一）備案登記申請表； （二）營業執照（驗原件收復印件）； （三）驗資報告（驗原件收復印件）； （四）經營場所《房屋所有權證》或租賃證明（驗原件收復印件）； （五）法定代表人有效身份證明（驗原件收復印件）； （六）公司章程； （七）業務操作規程及相關規章制度； （八）工作人員從業資格證明及勞動聘用合同（驗原件收復印件）； （九）其他。
五、房地產經紀、咨詢機構或其分支機構的名稱、地址、法定代表人（或分支機構負責人）及注冊資本等發生變更的，應自變更營業執照之日起30日內辦理備案登記變更手續，換發《備案登記書》或《分支機構備案登記書》。 六、房地產中介服務機構的執業人員應當具有泰州市房地產經紀咨詢執業證，實行持證、掛牌上崗，在簽訂中介服務協議時，應注明本人房地產經紀咨詢執業證號。
領取房地產經紀咨詢執業證應向市房管局提供以下材料： 1、本人房地產中介服務資格證書； 2、與所在房地產中介服務機構簽訂的勞動合同。 變更執業機構的，還應提供與原執業機構解除勞動關系已達6個月的證明材料。
七、房地產中介服務機構備案登記書和從業人員執業證實行年檢制度，并予公示，年檢不合格的，不得從事房地產經紀、咨詢業務。 八、凡市區房地產中介機構未進行備案登記或未通過年檢，從業人員未取得經紀咨詢執業證或未通過年檢的，市房地產行*主管部門委托的房屋產權登記部門不予受理其代理的房地產中介服務業務。
5. 麻煩一下哪里可以下載經紀機構備案證明啊
海陵、高港區建設局，經濟開發區房管局，市區各房地產經紀咨詢機構： 為進一步規范市區房地產經紀、咨詢市場秩序，嚴格市場監管，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》和《**辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》（國辦發[2005]26號）等文件精神，結合市區房地產市場實際，現就強化市區房地產經紀、咨詢機構備案制度等有關事項通知如下：一、凡從事房地產經紀、咨詢（包括房地產策劃、營銷代理，下同）業務的機構，應具有獨立的法人資格，并向工商行*管理部門辦理注冊登記手續。二、房地產經紀、咨詢機構自取得營業執照之日起30日內，應到泰州市房產管理局辦理備案手續，領取《房地產中介服務機構備案登記書》（以下簡稱《備案登記書》）。設立分支機構的，應自取得營業執照之日起30日內，按照前款規定辦理備案手續，領取《房地產中介服務分支機構備案登記書》（以下簡稱《分支機構備案登記書》）。三、辦理房地產經紀、咨詢機構備案，應當符合下列條件：（一）依法取得營業執照；（二）注冊資金不低于10萬元，如果開展商品房代理銷售，注冊資金不低于50萬元；（三）有3名以上取得房地產經紀從業人員資格證書的專職人員；設立分支機構應有2名以上取得房地產經紀從業人員資格證書的專職人員；（四）有完善的組織機構；（五）機構名稱及服務場所與營業執照的記載一致；（六）有完善的規章制度和操作規程；（七）其它。四、申請辦理房地產經紀、咨詢機構備案，應交驗以下資料：（一）備案登記申請表；（二）營業執照（驗原件收復印件）；（三）驗資報告（驗原件收復印件）；（四）經營場所《房屋所有權證》或租賃證明（驗原件收復印件）；（五）法定代表人有效身份證明（驗原件收復印件）；（六）公司章程；（七）業務操作規程及相關規章制度；（八）工作人員從業資格證明及勞動聘用合同（驗原件收復印件）；（九）其他。五、房地產經紀、咨詢機構或其分支機構的名稱、地址、法定代表人（或分支機構負責人）及注冊資本等發生變更的，應自變更營業執照之日起30日內辦理備案登記變更手續，換發《備案登記書》或《分支機構備案登記書》。六、房地產中介服務機構的執業人員應當具有泰州市房地產經紀咨詢執業證，實行持證、掛牌上崗，在簽訂中介服務協議時，應注明本人房地產經紀咨詢執業證號。領取房地產經紀咨詢執業證應向市房管局提供以下材料：1、本人房地產中介服務資格證書；2、與所在房地產中介服務機構簽訂的勞動合同。變更執業機構的，還應提供與原執業機構解除勞動關系已達6個月的證明材料。 七、房地產中介服務機構備案登記書和從業人員執業證實行年檢制度，并予公示，年檢不合格的，不得從事房地產經紀、咨詢業務。 八、凡市區房地產中介機構未進行備案登記或未通過年檢，從業人員未取得經紀咨詢執業證或未通過年檢的，市房地產行*主管部門委托的房屋產權登記部門不予受理其代理的房地產中介服務業務。
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