綠色住宅房地產公司
1. 什么是綠色住宅
“綠色住宅”不是一般人認為的綠化較好的住宅。實際上較高的綠化率只是“綠色住宅”內容的一個 方面,真正的“綠色住宅”的內涵是全方位的立體環保工程。它是既適應地方生態而又不破壞地方生態的 建筑。具有節地、節水、節能、改善生態環境、減少環境污染、延長建筑物壽命等優點。
節約土地資源。新型建材、新型墻體的采用是“綠色住宅”的構成內容。住宅的墻體提倡使用高科技 環保建材。如現在有一種新型的建材環保用磚,該磚采用發電廠排出的飛灰為重要原料,抗壓強度在8兆 帕以上,在防水、隔熱、隔音和耐震強度上均超過了一般紅磚。另外有一種木屑制磚,該磚的重量只有普 通磚的一半,但強度卻是普通磚的兩倍。
充分利用自然資源。住宅采光的設計不但影響居住者身體健康和生活質量,而且涉及到能源的節約與 浪費。如采用大面積玻璃,設計明廳、明衛、明廚等,就能節約大量的電能;盡可能采用太陽能熱水系統 ,采用小區共用供熱系統,都是充分利用自然能源的有效途徑,可減少對大氣的污染。
垃圾的分類處理。對垃圾的分類處理也屬于綠色環保,與住宅環境息息相關。因此,專家也將垃圾分 類處理納入“綠色住宅”的內容。
2.
小題1:B
小題2:C
小題1:本題考查可持續發展的途徑。綠色住宅是指節能環保的住宅,對資源的消耗少,有利于環境保護。供熱、制冷使用清潔能源;裝修材料的化學污染低于規定標準;隔音效果好,噪聲低等符合綠色住宅的要求。所以本題選擇B選項。
小題2:我國位于北半球的國家,為充分獲得光照,住宅應與經線成30°-60°的夾角;工業區應布局在當地最小風頻的上風方向;北方冬季受冬季風影響大,冬季風為西北風,窗戶要避開西北方向;南方太陽高度角大,樓房影子短,住宅區的樓間距應小于北方。所以本題選擇C選項。
3. 用什么字可以概括自然,綠色,健康的喻義
所謂綠色住宅,是根據當地的自然環境,運用生態學、建筑學的基本原理及現代科學手段,合理安排并組織住宅建筑與其他相關因素之間的關系,使住宅和環境等成為一個有機的結合體.“綠色住宅”是近年來興起的一種居住概念.專家認為,綠色住宅以可持續發展的思想為指導,旨在尋求自然、建筑和人三者之間的和諧統一,即在“以人為本”的基礎上,利用自然條件和人工手段來創造一個有利于人們舒適、健康的生活環境,同時又要控制對于自然資源的使用,實現向自然索取與回報之間的平衡.綠色住宅所包含的理念并不是什么新鮮的東西.從北極愛斯基摩人的小冰屋到沙漠地區厚重的土坯房,從原始社會土著人最簡單的棚屋到近代農村的鄉土民居,都或多或少地包含著樸素的綠色生態思想. 最近幾年,隨著我國房地產市場競爭的加劇,一些房地產商紛紛打出了“綠色牌”,試圖以“綠色住宅”吸引消費者.像什么“環保小區”、“生態小區”,還有這“雅園”那“綠居”的,直撩撥得消費者有些找不著北.在這些被冠以“綠色”、“生態”、“環保”字樣的住宅小區中,有的房地產商“說做一致”,建成后的小區內環境幽雅,為購房者營造了一片溫馨.而有些房地產商打“綠色牌”完全是一種商業炒作,“綠色住宅”的理念根本沒有納入他們的建設中.有些項目甚至只是簡單地種點花草或是打著某種新型環保節能產品的旗號便大張旗鼓地冠以“環保住宅”、“綠色小區”、“生態社區”的美名,混亂、隨意的各種稱謂弄得購房者暈頭轉向.有些小區只是突兀地矗立著幾座高樓,花卉、草皮等綠色標志難覓蹤影,這樣的住宅也被冠以“綠色住宅”,好生讓人失望! 綠色住宅不應只是強調綠化.從規劃上看,都必須以改善及提高人的生態環境、生命質量為出發點和目標.另外,具體設計上,注重綠化布局的層次,風格與建筑物要相互輝映,注重不同植物各方面的相互補充融合,同時注重發揮綠化在整個小區生態中其他更深層次的作用.綠色住宅在功能上更趨于原始狀態及自然狀態,最大限度地回歸自然,進入一種原始自然狀態之中. 目前,不少項目是先建樓后造景,然后關起大門,對社區外的環境不聞不問.有的樓盤,紅線內的規劃不錯,但周邊的土地開發失控,使自然景觀遭到破壞.其實,好的綠色景觀環境并不一定是華貴的.有些開發商以維護草坪、維護生態為名,大量噴施農藥,這恰恰是反生態的,居民如何能呼吸到清新空氣?綠色住宅應靈活運用景觀環境,不可為之所累,而要為我所用,講究景觀環境的可達性.有“家”要有“園”,二者必須合二為一,否則便被判為過時的住宅產品.最貼切的景觀設計,就是在那個具體的地塊上講究天人合一,建筑與環境相統一的設計,才能使住宅社區獨具特色,煥發個性魅力. 綠色住宅是多種技術集成的產物,住宅設計十分重要,設計師要全過程地參與規劃與建設.設計師首先考慮的應是如何把自己的作品融入到周圍的大自然中,借地勢地貌、借山水、借森林造勢,追求作品與大自然的和諧交融,讓人分不清人為還是自然,而不要用“幾通一平”來人為地制造一個景觀.當然,小區環境綠化日益走向“園藝化”,不少開發商在綠化造景上刻意追求建筑與觀景,自然地形與人工景點融為一體.使人們在日常生活的每個關鍵點上都能夠接觸到綠化,使綠化環境不再只是一片綠地,而是一個連續的系統.綠色住宅與大自然相和諧不僅體現在能量、物質方面,也同時體現在精神境界方面,包括生態住宅與自然景觀相融合,與社會文化相融合.。
4. 求一下房地產企業關于綠色建筑方面的成本以及支出信息
你可以了解一下綠色建筑的增量成本:
住建部副部長仇保興在第8屆綠建大會上公布了一個根據213個項目整理的綠色建筑增量成本數據:一星級的住宅建筑增量成本在31元/㎡,公共建筑增量成本是38元/㎡;二星的分別是88元/㎡、268元/㎡;最高的三星級分別是196元/㎡、494元/㎡,也就是說我們新增的成本一般在兩年內或者最長六年內就會收回來,國家規定住宅建筑壽命一般為50年,公建在100年,按照這個年限計算,我們可以節約掉大量的能源。
希望對你有幫助!
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