自考本科房地產開發與經營

自考本科房地產

1. 請問自考本科中有關房地產方面的專業又哪些啊

1、房地產策劃師 /* 國家認證5月31日開考職業定義房地產策劃師是指從事房地產行業的市場調研、方案策劃、投資管理、產品營銷和項目運營等工作的人員。

從事的主要工作內容包括：房地產項目的市場調研和咨詢策劃；整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產項目的產品營銷工作；房地產項目的運營工作。職業概況過去十五年，中國房地產業形成井噴式的高速發展，已成為國家的支柱產業和國民經濟新的增長點。

隨著房地產業的不斷發展，房地產策劃作為一個相對獨立的專業化服務體系應運而生。但由于目前房地產策劃在我國還處于較為年輕的專業服務階段，房地產企業普遍面臨著人才短缺的困境。

從近幾年對各行業職位需求的分析來看，房地產行業的職位需求數量始終列居前十位，其中策劃管理類職位屬于最緊缺的人才。北京2008奧運會的舉辦更為中國房地產帶來前所未有的巨大商機。

中國的房地產業已經進入一個充滿機遇的時代，為房地產策劃人才帶來前程似錦的發展契機。但，現有的房地產專業人才的教育和培訓體制不夠完善，教學和培訓質量不高，與市場發展以及*策完善的契合度不高。

我國房地產業暴露出專業人才的極度困乏的問題，尤其是專業策劃類人才的缺乏，這些成為了制約產業升級與管理創新的重要因素之一。近年來我國的房地產策劃行業取得長足進展，直接和間接從業人員數以百萬計，其中從事項目策劃的各級管理人員約15萬人，其職業范圍涵蓋了房地產開發，項目咨詢，產品設計，建設規劃，廣告策劃，房產銷售，物業管理等眾多領域。

目前全國房地產策劃人才平均年薪達到12萬元以上，如能策劃出好的樓盤項目，策劃師年薪可達到幾十萬元甚至百萬元級別。由于房地產策劃目前在我國還處于較為年輕的專業服務階段，房地產企業普遍面臨著策劃人短缺的困境。

目前有65%的房產企業急需策劃人員，其中90%的企業因招不到經過系統培訓的人才而出現崗位空缺。房地產策劃管理類職位將成為房地產行業最緊缺的高端職位之一，需求旺盛。

2005年3月31日，勞動保障部正式向社會發布第三批10個新職業，“房地產策劃師”是其中之一。引起了社會各界的廣泛關注和高度重視，規范新職業的相關工作也正在緊鑼密鼓進行中。

此批發布的新職業是05年2月勞動保障部組織專家對新申報的職業活動進行審核，并通過社會公示程序廣泛征求了有關方面的意見，最終評審通過的。房地產策劃師職業的確立，不僅可以培養大批專業人才，解決房地產行業對人才的迫切需求；而且可以擴大社會就業途徑，保證房地產行業的健康、持續、高速發展，對加快推進社會主義現代化具有十分重要的意義。

隨著我國房地產行業的發展，一支全新的房地產策劃隊伍正在產生并迅速成長，預計5年后，我國將會有幾十萬乃至上百萬人員走上從事房地產策劃師的崗位。房地產行業人才需求現狀：從2007年上半年度無憂工作網對各行業職位需求的分析來看，房地產行業的職位需求數量始終列居前十位。

但來自中華英才的監測數據顯示，中央宏觀調控帶來的沖擊波，正在改變著房地產市場的人才結構。房地產業近幾年呈井噴式發展勢態，但由于是新興行業，各大高校很少開設房地產專業的課程，真正科班出身的優秀策劃人才寥寥無幾。

同時，房地產策劃師做出的整體策劃方案將直接影響整個項目的銷售，而當前的房地產策劃人才大多是半路出家，大多是由廣告設計、土建、造橋、營銷等相關專業轉行而來，他們對建筑學、規劃學等專業知識知之甚少，所以缺乏專業策劃人才成為制約地產企業再度發展的一個瓶頸。同時，國家宏觀調控在一定程度上抑制了房地產市場的虛假繁榮，使得在房地產人才市場上一些基本崗位要求較前幾年有所提高，各地產開發公司對應聘者的房地產專業素養均有不同程度的提升。

有關專家預測，因為2008年奧運會的契機，使得房地產行業超常升溫，行業發展超出了常規速度，無論是人才、薪資，都會呈現一個上升趨勢。在房地產業整體人才需求中，有一類人才持續走紅，那就是“房地產策劃師”。

幾乎所有房地產企業都在招聘策劃類人員，如產品策劃經理、項目策劃、營銷策劃等。在房地產發展的高峰期，企業往往只需資金投入就能得到豐厚回報；但在目前的市場競爭格局下，僅依靠大投入，而不對項目進行先期策劃，虧損可能性極大。

項目開發策劃先行，這已是目前很多房地產企業的共識。通過項目策劃，企業可以最大限度降低風險和減少成本，通過營銷策劃，企業可以在最短時間內回籠資金，提升企業核心競爭力。

“房地產策劃師”已經成為地產企業的靈魂人物。高校大學生選擇“房地產策劃師”認證的必要性首都北京作為承辦2008奧運會的國際化大都市，存在著大量的就業機會，其豐厚的經濟文化資源和廣闊的發展前景成為吸引各類人才職業發展的首選城市。

每年有相當數量的大學畢業生不惜代價地來到北京，就是為了給自己的職業生涯尋找一個美麗的起點。但在現實的求職過程中，困難是不言而喻的。

高校大學生就業趨勢：目前，擴招引發的大學生就業危。