榮觀房產網家里做房地產的
1. 家里做房地產生意,自己根本不想接手,怎么辦
做為一個外人，奉勸你幾句，覺得說的對就聽，可以參考一下。
覺得說的不好，實在聽不進去可以無視或置之不理。首先，你應該慶幸或感謝自己有個好父親，這些年能做房地產生意的可不是一般人，他們具有一定的獨特地眼光和發展視野，有一定的前瞻性，預見性，能賺錢會賺錢，非常人能比。
這與他們個人的性格和個人能力，魄力，及吃苦耐勞，奮勇開拓拼搏精神等有關。作為他們的后代，你應當向他們學習，繼承和發揚他們傳統精神，將事業再做大做強，而不是畏畏縮縮，遲滯不前，放棄他們未完成的事業。
其次，盡管你年輕，盡管你不喜歡他們這種行業，但你應早早告訴父親你的心里想法，不能等父親給你在這生意方面啥路都鋪好了再說恐怕就有點遲了。最后，再啰嗦說幾句，人常說：肥水不流外人田，父親好不容易打下的江山基礎可不能隨意恭手讓人，一定要慎重對待。
輕言放棄是懦夫。按理說，接手后輕車熟路才對，因為，這方面從小接觸的多，不費啥事，是皆大歡喜的事。
但如果想從事新行業，恐怕只有從零開始，事業干成干不成未知。希望你三思，再三思。
2. 怎么才能做好房地產的經紀人
只要把握好以下幾點，你就能成為一個好的房產中介業務員：
第一：面對客戶要坦誠相待
在陪客戶去看房子之前，一定要把房子的優缺點都介紹到，切忌添油加醋，善于發現房子的優缺點，對房子的缺點可先于客戶之前指出，讓客戶認為你是站在客戶的角度來解決問題的，這樣更容易取得客戶的信任。對于房子太大的缺點，應適當利用更大的優點來掩蓋，使他的問題轉移。
第二：不要過分夸張房子的優點
業務員可以對房屋的優點適當夸張，但不可過分脫離實際，還是如第一條，如果過分的夸張會失去最寶貴的信任，從而前功盡棄，如果你很詳細的了解他的需求，從側重點對癥下藥進行介紹，而所有介紹只要在看房過程中不經意流露出來，進入房間后，話應該少一些，讓客戶自己看，給用戶多一些自己的思考，不要讓客戶產生強買強賣的厭惡感。
第三：記得帶工作牌
一名合格的房產中介業務員肯定是衣著整齊，名片隨身攜帶的。在帶客戶看房子的過程中進行塞名片，可以告訴他這種戶型房子比較好賣。要的人比較多。一來可以促進客戶，二來也達到了開發的目的。
第四：學會適當的提建議
有些房子會存在戶型，朝向不是很好的情況，在看房時，建議業務員此時可以給客戶建議怎么改動，怎么裝修，但那畢竟不是實物，這是可以帶到樓上樓下已改動的房子，進行對比。那樣客戶比較容易動心。
第五：把握后期回訪
據數據統計，超過六成客戶都喜歡當天看完后回家考慮，并且第二天讓家里人及從事房產這一行的朋友提出一定的意見，針對這樣的客戶，經紀人要做到：第一，準確的配對，讓客戶感覺找到一套滿意的房屋；第二，第一次帶看前告知客戶房屋帶看不收費，但很辛苦，希望他把能做主的人都帶上；第三，在帶看過程中對客戶采取技巧性銷售；
大多數的客戶在帶看之后不能立刻成交，都是還要和家里人商量一下，再做決定，這時就要做回訪的工作，回訪工作要及時但不能操之過急，在帶看的過程中做好伏筆，有人已經看上房子只不過在談價格，如要這個客戶對此房屋很有意向，則在第二日做出回訪，詢問其意向，告訴他現在還有人在看房，促其盡快做決定，再借其他客戶之口繃價格，讓他到店里來，詳細談。若客戶表示還要考慮一下，一定不要強買強賣，讓他好好考慮表示理解，但一定要讓他抓緊，否則會失去這個房子，若看不出這個客戶的購房意向，可以推遲兩天再做回訪，如果客戶表示看不上這個房子，可以告訴他，因為有人正在下定金，所以問問他，讓客戶心里多少有點失落。對下一個房子會珍惜。
第六，對于自己手里的房源管理也是非常重要的，可以選擇軟件或者網頁版的，如房探007，它可以查找你所在地區的所有房源，也能將你的房源一鍵發送到各大房產網站，像這一類的軟件對于經紀人而言是必不可少的。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 家里做房地產的富二代