山東上和土地房地產評估測繪有限公司

1. 關于房產糾紛的問題

從心理學的角度上說，人們對于死亡，特別是意外、兇殺死亡是普遍存在著恐懼心理的，因而誰也不愿意住曾經發生過此類事情的房屋，這類房屋的實際價位一定會低于正常房屋的價位。

那么，賣方故意隱瞞這一事實的目的就在于賣個好價錢，這在實質上是以欺詐手段謀取不當得利；如是以為買方不會在意，則是雙方存在重大誤解；并且，在價格上顯然是不公平的。這種情形符合《合同法》第五十四條規定的合同撤銷條件。

第五十四條：“下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

” 又根據《合同法》第五十八條“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”

因此，你可以向法院提起民事訴訟，請求撤銷你們的房屋買賣合同，各自返還財產。

2. 同一投資主體內部劃轉土地使用權是否繳納契稅

根據《財*部、國家稅務總局關于企業改制重組若干契稅*策的通知》（財稅[2008]175號）第七條規定，企業改制重組過程中，同一投資主體內部所屬企業之間土地、房屋權屬的無償劃轉，包括母公司與其全資子公司之間，同一公司所屬全資子公司之間，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間土地、房屋權屬的無償劃轉，不征收契稅。

因此，同一自然人與其設立的個人獨資企業、一人有限公司之間進行的土地、房屋權屬無償劃轉行為，也不征收契稅。但是該項業務應屬于同一投資主體內部所屬企業之間的土地、房屋權屬的劃轉，而且必須是“無償”劃轉，則不征收契稅。

否則，契稅應照常征收。

1. 臨沂有幾家房地產評估公司

13家

臨沂天恒信房地產評估有限公司山東省臨沂市三級郭凌

臨沂市金信房地產評估事務所山東省臨沂市三級張茂坤

山東同泰土地房地產評估有限責任公司山東省臨沂市二級王本霞理事單位會員

沂水縣天誠房地產評估有限公司山東省臨沂市三級李曉東

臨沂誠信房地產評估有限公司山東省臨沂市三級于成杰

臨沂大宇房地產評估有限責任公司山東省臨沂市三級崔于紅

臨沂嘉利得房地產評估咨詢測繪有限公司山東省臨沂市三級張勇

山東正誠土地房地產評估有限公司臨沂分公司山東省臨沂市周學英

山東三鑫房地產評估咨詢有限公司臨沂分公司山東省臨沂市周良峰

臨沂佳誠房地產評估有限公司山東省臨沂市三級張藝凡

山東大地房地產估價有限公司臨沂分公司山東省臨沂市

臨沂興誠房地產評估咨詢有限公司山東省臨沂市三級（暫定）賈中恩

臨沂市貴和房地產評估有限公司山東省臨沂市三級趙金堂

2. 山東同生地產評估有限公司怎么樣

一般性的企業，這個單位位于離淄博市中心比較遠的周村，環境一般。公司實力較弱，沒有實力進行校園招聘，一般會要求應聘者登門去面試，而且不提供住宿和往返車費。和一些大的公司相比，稍顯寒酸。

公司下設綜合部，土地評估部，房地產評估部，咨詢部，測繪部，業務部，房地產經紀部，財務部，辦公室.公司注冊資本301萬元，現有從業人員38人，其中注冊土地估價師10名，注冊房地產估價師10名，注冊咨詢工程師（投資）6名，碩士研究生2名，房地產經紀人，土地登記代理人各5名，高級工程師2名，會計師1名，其中具有大專以上學歷的人員占公司總人數的95%以上.

3. 山東同生地產評估有限公司是個變態的公司不

這家公司不是一般的變態，簡直令人發指，5000的違約金，2000的保證金都是從工資或者采用其他方式扣，要知道我們國家已經從08年就取消違約金了，要不等你走人的時候就拿檔案、戶口、保險之類的東西要挾，檔案戶口保險所有的證件他都扣著，其老板老板娘都已經是快六十的人了，為人小氣、多疑，管理理念及能力還停留在80年代，公司業務目前來說基本評估業務已經所剩無幾了，其他業務都是一次性客戶，業務能力實在有限，另外，公司自成立以來沒有過任何活動，沒有任何補貼，加班也沒加班費！@@。

4. 山東同生地產評估有限公司怎么樣

一般性的企業，這個單位位于離淄博市中心比較遠的周村，環境一般。

公司實力較弱，沒有實力進行校園招聘，一般會要求應聘者登門去面試，而且不提供住宿和往返車費。和一些大的公司相比，稍顯寒酸。

5. 想考土地、房產評估方面的資格證,請幫忙看下條件夠不夠,謝謝了

評估公司就可以。

一般的評估公司都有房產、土地評估資質。或者是有評估資質的會計師事務所。

報名條件1.取得大專學歷且從事相關工作滿兩年； 2.取得本科學歷且從事相關工作滿一年； 3.取得博士學位、碩士學位、第二學士學位或者研究生班畢業。不具備前款第1、2、3項規定國家承認的學歷或學位要求，但具有國家認可的中級以上相關專業技術職稱。

如果你不從事這個工作，就要到評估公司去找評估公司的人，和他們協商，由他們給你開具證明。考出的證掛靠到哪里都行。

不過如果想讓他們給你開證明或許條件就讓你把證掛靠到他們那里。一個月掛靠費多少相互協商。

山東萬邦房地產評估測繪有限公司怎么樣

1. 房地產評估公司月薪待遇

看你在不同的地方，我之前在的評估公司是一級資質下的分公司。有證的估價師工資，底薪800.，提成按照做的報告的收費額提成。主估價師8%，附估價師4%，繳納養老保險醫療保險失業金。年終看老板開心，有時候給1000有時候給5000，和公司效益完全沒關系。沒有證的，拿報告收費提成的2%。年終同樣看老板心情。以上是表面的所謂規定，但是實際上是這樣的。首先老板不會告訴你實際到底收費了多少，據我們所知，他給提成的底其實只是收費額的百分之八十，然后還會抹零。再來估價師都會在8%和4%里面分別扣掉1%，一共百分之二，這百分之二就是給沒有證的人的提成。

所以你在不管哪一家公司上班，拿到多少錢關鍵看老板！前車之鑒！

據我所知，在其他同類公司，如果客戶是你拉來的，你就會有20%左右的提成，而我在的公司完全沒有。然后評估公司會加班會出差，這些產生的費用你最好也要先搞明白，有沒有出差費，出差費用的報銷什么的。加班有沒有加班費什么的都要清楚。我們是完全沒有的。

還有，如果你是房地產估價師，但是老板讓你做土地估價報告，那你的提成怎么算也要搞清楚。我們做房地產報告的，做土地報告老板沒有給我們一分錢提成。

在和老板談這些問題的時候不要害羞，一定要講清楚。有些老板說我不會虧待你的，不會比你之前拿得少，但是最后，發給你的錢還沒有你原來得的一半，其實老板是知道你之前拿到的錢時多少的。我一個同事被挖角過來的，老板就這樣說，但是……后來杯具了。

千萬小心，這一行很有錢途的，但是自己在做的時候也千萬小心。

2. 房產測繪的工作怎么樣,有沒發現前途,待遇怎么樣

測繪行業缺口是很大，但是你得看當地*府主管部門對待測繪的重視程度，和當地測繪單位的競爭程度，做測繪之前先看有吃苦的思想準備，主要在每天工作時間長、房產測繪工作責任心重，對專業的要求還是有一點，測繪行業是以個先苦后難，做的時間越長越吃香的職業。

大單位好進，但對個人的學習發展要求自覺性很高，升值慢，但學到的會跟多一點。小單位則相反。

但小單位與小單位之間競爭壓力大。測繪行業一百個人可能說出一百個不同的答案，希望對你有用，我前幾年是做大地測繪的，現在做房產測繪。

希望對你有幫助。

山東中魯土地房地產評估有限公司