榮觀房產網蘭州市房地產協會地址
1. 蘭州市房管局地址及電話分別是什么
皋蘭縣房產管理局 地址：蘭州市皋蘭縣北辰路附近 蘭州市開發區建設和房地產管理局 地址：蘭州市安寧區安寧東路462號 蘭州市紅古區房地產管理局 地址：蘭州市紅古區平安路1084附近 蘭州市房地產管理局安寧房管所 地址：蘭州市安寧區文化巷1號 電話：0931-7756247 蘭州市住房保障和房地產管理局 地址：蘭州市城關區張掖路136號 電話：0931-4607333 蘭州市七里河區房管局 地址：蘭州市七里河區西津東路498 電話：0931-2660281 城關區房地產管理局 地址：蘭州市城關區大雁灘104號安居小區院內 電話：0931-8512787 永登縣房地產管理局 地址：蘭州市永登縣解放路232號華悅大廈5/10層。
2. 蘭州市房地產管理局的電話
蘭州市房管局（現名稱為蘭州市住房和城鄉建設局）聯系電話：0931-8463901。
局各內設機構聯系方式（區號為0931）如下：（一）辦公室辦公電話：8480682傳真：8489263（二）人事科辦公電話：8462843（三）*策法規科辦公電話：8489378（四）財務科辦公電話：8463910（五）審計督查科辦公電話：8465465（六）信息科辦公電話：8463826（七）行*審批科辦公電話：4818022（八）綜合規劃科辦公電話：8461022（九）項目管理科辦公電話：8463837（十）勘察設計監管科辦公電話：8465471（十一）建筑市場監管科辦公電話：8456630（十二）房產開發科辦公電話：8464214（十三）房*管理科辦公電話：4607333-8242（十四）住房改革和發展科辦公電話：4607695（十五）房產市場監管科辦公電話：4607333-8266（十六）住房保障科辦公電話：4607685（十七）物業管理科辦公電話：4607052（十八）城市建設科辦公電話：8409030（十九）村鎮建設科辦公電話：8461920（二十）安全質量監管科辦公電話：4539192（二十一）建設科技科辦公電話：4539191擴展資料：一、局機關辦公地址按照市*府統一安排，自2019年11月1日起，蘭州市住房和城鄉建設局機關辦公場所將由城關區甘南路701—1號伊真大廈22-24層和城關區通渭路1號房地產大廈13-14層遷移至城關區南濱河東路名城廣場4號樓5-6層，郵*編碼：730000。二、機構職責蘭州市住房和城鄉建設局，是蘭州市機構改革后新成立的市*府工作部門，整合了原“蘭州市住房保障和房地產管理局”和原“蘭州市城鄉建設局”的相關工作職能。
2019年2月19日下午，蘭州市住房和城鄉建設局正式掛牌。主要職責是：（一）負責貫徹執行國家和省、市有關住房和城鄉建設行*管理的法律法規和方針*策。
負責起草全市住房和城鄉建設行業地方性法規和市*府規章草案，擬訂全市住房和城鄉建設行業的中長期規劃、年度計劃、專業規劃、產業*策并指導實施。（二）負責城鎮低收入家庭住房保障。
監管全市經濟適用房、限價商品房、公共租賃住房及棚戶區改造。會同相關部門擬訂全市公共租賃住房補助資金計劃，并監管各類資金。
（三）負責擬訂全市住建行業的各類標準、定額和參數，并監督執行。擬訂工程造價管理規定，發布工程造價信息。
擬訂全市勘察設計咨詢行業監管*策并監督實施。（四）負責監管全市城市市*公用設施的建設。
監管城市規劃道路代征、代拆。負責征收建設行*事業性規費。
負責編制下達城市維護建設計劃和年度城建計劃。（五）負責全市村鎮及小城鎮的建設管理。
指導編制全市小城鎮建設規劃和投資計劃，并負責技術審查及監督實施。指導全市村鎮和小城鎮基礎設施、綜合開發及試點建設。
指導全市農村住房建設和危舊房改造工作。（六）負責全市城市基礎設施建設管理和前期工作。
會審投資額度內城市基礎設施建設項目的立項、可行性研究和初步設計審批。監管全市建設工程勘察設計活動。
負責建設工程施工圖審查備案工作。負責全市供熱、燃氣行業特許經營的實施及監管。
（七）負責主城區內主次干道、橋涵、路燈等市*基礎設施的日常運維和管理。監督指導主城區內供熱、供氣設施的日常運行、維護和管理。
（八）負責監管全市建筑市場，指導各類建設活動。負責監管建設工程招標投標活動。
負責全市工程項目建設實施階段的綜合管理。監管進蘭的施工企業和監理企業，管理各類從事建筑活動企業的資質資格。
核發管轄范圍內房屋和市*基礎設施建設項目施工許可證，并進行竣工驗收備案。（九）負責建設工程質量安全監管。
擬訂全市建設工程質量安全監管*策并監督實施。負責認定城鎮危房和報廢房屋。
組織并參與重大工程事故的調查處理。（十）負責監管房產開發和交易市場。
管理房地產開發企業資質資格。負責全市物業服務企業和住宅專項維修資金的監管。
核發商品房預售許可。負責房地產估價機構的資質備案。
指導區縣監管轄區內房地產經紀機構。（十一）負責推進全市住房制度改革。
組織實施中央和省在蘭單位及市屬單位住房制度改革。審批、監管全市房改資金。
（十二）負責管理國有直管公房。組織評審房屋征收預評估結果。
負責對區縣征收決定、征收補償方案、社會穩定風險評估等征收行為實施備案管理。負責發布全市房屋征收信息。
（十三）負責推動全市建筑節能工作。負責全市建設領域重大技術的引進和創新。
負責實施重大建筑節能項目。負責對綠色建筑推廣、評價標志申報及建筑節能材料、產品進行登記備案。
（十四）負責組織編制全市城鄉建設抗震設防規劃并監督實施。擬訂全市工程建設抗震設防*策及技術標準。
指導和監督全市建設工程的抗震設防（隔震消能）和既有建筑物的抗震加固。（十五）負責對全市住建領域行*執法（不包括市*設施建成后的行*執法）的監督。
（十六）負責市*府投資項目的代建管理。（十七）負責完成市委、市*府和省住建廳交辦的其他任務。
三、局內設機構及其職責（一）辦公室。負責局機關日常運轉。
承擔文秘檔案、機要保密、后勤保障、*務督辦、*務公開、人大建議和*協提。
昆明市房地產協會
1. 本人急需了解一些有關昆明房地產的信息,望各位高人給予幫助.
昆明杰庭房產 秦先生：13211670331 0871--2804285白云路740號 昆明志龍房地產開發有限公司 昆明萬達房地產有限公司 昆明城建房地產開發股份有限公司 昆明中林集團中林投資開發集團成立于1998年11月，以房地產開發為主業。
具有國家一級房地產開發資質。公司的業務范圍包括：房地產開發與經營、物業管理（國家二級物業管理資質）、建材市場經營、建筑工程施工、裝修及景觀設計與施工、物業租賃 昆明邦盛房地產開發有限公司 22萬M2邦盛國際城啟動昆明新財富 邦盛國際城·水映長島 中國古典建筑的群落文 化，以多個圍體構成“島 ”的概念 昆明高新房地產開發公司 地址：昆明西二環路泰和園小區2幢2單元1樓 電話：0871-8180883 云南大朝房地產 怡康金鉆旺鋪招租2007年大朝團隊拓展訓練活動怡康金鉆商鋪現房發售當日熱銷60%怡康金鉆--文化社區現鋪--安全創富怡康金鉆開盤熱銷60%大朝公司成立“質量管理委員會”及“企業文化建設委員會”溫泉心景 讓孩子在森林鮮氧中自由快樂地。
云南杰昌房地產開發有限公司云南杰昌房地產開發有限公司成立于2002年10月，注冊資金為人民幣2400萬元，法定代表人是段如杰，是以房地產開發為主導，。公司于2002年12月在昆明市土地交易中心的土地拍賣中，以人民幣18870萬元競價取得了昆明市茭菱路88號 隨著經濟改革開發的浪潮，昆明的房地產行業已逐步走向成熟與規范，房地產商也腳踏實地的為百姓服務。
如今，西部大開發使昆明的房產再次迎來了它的春天，讓我們看到了昆明的大街小巷隨處是熱火朝天的建筑工地和已建成的高品位商住小區。 住房到了最高境界，已僅僅不是住的問題，而是環境的問題，人們曾經探討過，什么是大廚房、大客廳；什么躍層？什么聯體------？沒有幾棵樹，就不能稱好環境；照不到太陽的地方不能去；有水的地方可稱為上品；推窗能見湖便是極品。
這不是說的夢話，是真的，在云南、昆明，這樣的地方多的很。 從1999年世博會以來，昆明的房地產如春筍般的發展起來，因為人們已意識到了昆明是一個好地方：四季如春，百花齊放；依山傍水，綠樹成蔭。
來昆明居住的絡繹不絕，所以昆明房產的“春天”千古永存。據記者從昆明市房管局的數字了解到，2004年昆明房產交易520.67萬平方米，同比增長21.7%，成交金額90.5億元，同比增長17.3%；商品房預售面積312多萬平方米，同比增長12.7%；這說明昆明房產行業進入品牌時代。
面對激烈的市場競爭，業界品牌經營意識增強，品牌化戰略成為市場主流。品牌傳播本身是減低消費者識別成本的有效工具，房地產品牌更大的地域周延性，使得過去房地產在某個特定地域累積的信譽放大化了，在整體意義上對于顧客的傳播成本是較低了，因此是否有周延的品牌意識與舉動，很大程度上代表著營銷理念的層次。
可以預見，未來跨地域的房地產品牌會迅速增加。你方唱罷我登場，大小中介紛紛豎起大旗招攬盟*擴規模，大有把品牌戰進行到底的勢頭。
這當中既有既無久經考驗的品牌企業，也有跟風扯旗、根基欠厚、仍有待進一步考驗的“速成”品牌企業。房產進入品牌時代，這讓作為市場暫時領跑者的品牌企業自然感到興奮：因為他們始終如“熱火朝天”般的發展。
對于今年昆明房產的走向，業內人士抱樂觀態度，認為今年增幅將保持去年的勢頭，他們提出，今年仍將是昆明房產發展的黃金時期。昆明房產當然正處于新一輪發展的熱潮之中，面臨著良好的發展機會。
我們也相信各級*府對于房地產產業的關注和投入將加大力度，對房地產行業能有更好*策相繼出臺，這也是昆明房產“熱火朝天”永久不衰的關鍵因素。 昆明目前城市規模還比較小，城市經濟和人民生活水平還有很大的發展空間。
城市要發展，就必須對城市進行改造，這也是昆明房產的好機會。當然房地產行業的發展還有待于國家和當地*府的宏觀調控，我們相信，在昆明經濟持續快速健康發展、全面建設小康社會的背景下，在昆明市委市*府各項房產*策推動下，昆明房地產市場必將更加活躍和繁榮，從而使昆明的房地產業充分發揮出產業優勢，為昆明百姓提供更好、更舒適、更優美的住房 高新陽光廣場 五華 辦公樓 2100元/平方米 0871-8326978 8310726 銀座OFFICE公園 盤龍 辦公樓 不詳 0871-5736222、5736555 華一廣場 五華 辦公樓 4500元/平方米 0871-3131476 0871-3131888 云南軟件園數碼國際 五華 辦公樓 2800元/平方米 0871-8217326、8216171 環球金融 五華 辦公樓 5500元/平方米 0871-3619623 社科春城國際 西山 辦公樓 4680元/平方米 0871-5106000 5106900 經典墅鎮 富民 別墅 不詳 0871-6226000 6226111 米蘭國際 官渡 商鋪 3900元/平方米 0871-3155768、3155968 高美云安 西山 商鋪 不詳 0871-8198555、8199555 海韻楓丹 西山 別墅 10000元/平方米 0871-4320111、4320222 西山別墅萊蒙溪谷 西山 別墅 7000元/平方米 0871-8611116、8615888 城市領地 西山 公寓 不詳 0871-8212000、6151666 6151669 凱旋花園 西山 不詳 - 良晨水逸 西山 公寓 不詳 - 同德極少墅 西山 別墅 不詳 0871-4329888、4329996 長城滇池花苑 西山 別墅 。
2. 昆明房價不會大幅下降 降價潮或來
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-4-9 16:51 編輯 [/i] 三月和四月是樓市傳統成交的“小陽春”，被稱為“金三銀四”。
在昆明，各大媒體關于房價的相關報道，“降價”二字隨處可見，甚至有媒體稱，昆明的房價并非完全合理，但已接近合理。 先從昆明的“二環混戰”說起。
三月，昆明二環，乃至一環眾多樓盤紛紛打出“低價入市”的招牌，比如，白云路上的金尚俊園，在北城率先表示“降價讓利”，并以毛坯房均價7600元/㎡的首次開盤入市，3月4日，該項目第四次也是年度最后一次開盤，推出340套房源，當日熱銷98%。緊鄰二環的江東禧瑞都也放出精裝修均價6600元/㎡的重磅消息，并于3月31日開始免費排號登記選房，當天就有3000多名購房者來到選房現場。
業內人士指出，“二環混戰”意味著昆明房價已經躁動不安。 三月份以來，[url= /zt_kmfjjlm/]昆明房價降了嗎[/url]。
許多開發商以低價入市、折扣頻出等形式試探市場，根據昆明市房產信息網的成交數據統計，2012年3月份昆明主城區共成交各類商品房套，日均成交約146 套房源，環比降幅為17.81%；成交總面積為380048.73平方米，相比2月份的521580.63平方米， 減少了332813.34平方米，環比跌幅為27.14%。從今年第一季度的成交量來看，昆明主城區各類商品房共成交12545套，對比去年同期，今年第一季度的開盤次數不變，成交量卻減少8882 套，同比降幅達到了41.45%。
業內分析認為，按照目前國家調控的手段和力度，從目前看來，昆明的房價并非完全合理，但已接近合理了。就昆明市場而言，價格是主要的影響因素，二環邊房價在6500-7000元/㎡的價格比較合理，不排除開發商迫于資金周轉的壓力，會在春交會給出更具誘惑力的價格優惠。
據了解，昆明四月房交會的招商規模遠遠超越往屆，參展企業69家，參展項目達到近百個，并首次實現6個展館一齊開放。在參展企業中，昆明房企達到了51家、州市房企18家，其中，僅昆明主城的參展房企就超過30家。
與去年昆明項目和州市項目基本平分天下的格局不同，今年昆明本地項目明顯占據主導地位，其中，昆明主城區的30余家房企一齊亮相，尤為惹人關注。 因此，有人預計，昆明4月份春季房交會，將成為各大地產項目釋放信號的重要時刻，階段性的開盤小高潮，也許會成為昆明樓市全面降價的開始。
事實卻未必。某房地產開發經營有限公司銷售策劃部經理李波在接受媒體采訪時就表示：“更大的優惠不是我們不想給，而是已經無能為力，6000元/平方米左右的價格對于昆明很多開發商的成本預算來說已是底線，而對于越來越理性的購房者來說，一味期盼價格下降也并不明智，在當下，抓住高性價比其實比一味等待降價更可靠。
做好產品、合理定價，剛需還是有的，歡樂城參加本屆春交會的目的就是實現銷售。” 另外，多位參加房交會的房地產開發企業相關負責人均表示在房交會現場不會給出更大的優惠，沒有大幅降價的打算，而對于自己項目在春交會上的賣點，提升品質仍是開發企業提及最多的。
昆明市房地產開發協會秘書長劉踐的觀點卻有所不同，劉踐在接受媒體采訪時說：“我認為春季房交會不會成為一個降價的集中點，房交會上大家都可能會互相觀望，但之后有可能會降價。總的來說，我認為今年上半年房價會略有下降，這一點目前市場上已經體現，但下半年我認為會以穩為主，不會出現房價的大幅下跌，到年底的話甚至會略有好轉。”
3. 2009年昆明市房價會有什么變化
2008年全國一線城市房價都在下滑，感覺昆明也不例外！ 現在國家發改委出面協調中國國內的宏觀調控，一段時期內，國內房價不會大幅度上漲，買房還是盡快的好，如果能降價那就最好不過了 昆明6月份房價5544元 比5月每平方米降200元 在各路開發商相繼“跳水”后，昆明商品房均價出現負增長。
據昆明市房地產開發協會、田野地產咨詢機構最新統計數據顯示，6月份，昆明市商品房均價每平方米5544.31元，與5月相比，每平方米下降200元，降幅3.48%，其中市中心區域、南市區、東市區、西市區四大板塊全線出現負增長。 環比降同比漲 “昆明房價終于降了！”不少購房者暗自竊喜，認為房價已經出現了松動。
然而，當他們仔細回想去年此時的房價時，也只剩下黯然神傷。 根據昆明市房地產開發協會調查顯示，6月昆明住宅銷售價格環比5月下浮3.48%，同比上漲52.54%。
其中，市中心區域（二環路以內主城區）均價每平方米7579.81元，比5月降600元，降幅7.38%，比去年同期上漲1400元。南市區6月均價每平方米5231.56元，比5月下降140元，降幅2.71%，比去年同期上漲1300元。
北市區6月均價每平方米4875.45元，比5月上漲20元，漲幅0.4%，比去年同期上漲1500元。東市區6月均價每平方米4675.03元，比5月下降240元，降幅4.88%，比去年同期上漲1000元。
西市區6月均價4118.05元，比5月下降 230元，降幅5.3%，比去年同期上漲1100元。近郊地區6月均價每平方米6785.97元，與5月持平，比去年同期漲幅50.7%。
二環沿線降幅最大 根據調查，市中心區包括二環路以內區域，由于受到二環路以內各樓盤降價影響，6月市中心區域房價成為主城區房價降幅最大的板塊。 5月23日，成為上半年昆明樓市的一個轉折點。
俊發地產打響降價第一槍，公開宣布旗下樓盤全線降價：金色俊園（查看地圖）直降900元，星雅俊園（查看地圖）比市場預期降近千元。隨后，多個樓盤或明或暗的跟進。
根據田野房地產咨詢公司統計數據顯示，除金色俊園、星雅俊園外，位于一環路的上東城（查看地圖）一期價開盤價為每平方米8900 元，現在均價降至每平方米7600元左右。銀海領域（查看地圖）·公寓目前公布價格每平方米4980元，且帶裝修，而該項目一期開盤均價為每平方米5800元。
同期降價的還有盛高大城（查看地圖），該項目推出一批新房源，均價為每平方米4690元左右。 另據風之鈴市場咨詢機構調查顯示，二季度，一二環路間樓盤價格減幅明顯，截至6月底，一二環間樓盤均價跌破6000元/平米大關，降至5818元/平米。
作為主流住宅市場標桿的二三環路區域，其均價也有小幅下調。5、6月份價格持續走低，5月份環比下降3.68%,6月份環比下降約2個百分點，季度平均價格指數維持在181.28點，與上季度平均指數水平相當。
階段性供過于求 2007年下半年房價處于較高水平，在9月和12月出現了房價的波峰。業內人士表示，事實上可以看到2007年12月份的可售存量已經出現拐點，而且在未來持續地快速增加，供過于求的狀況逐漸地顯現。
根據有關部門統計數據顯示，2007年昆明市商品住房成交面積達830萬平方米，新開工房屋面積約497.88萬平方米，同比增長57.50%。新開工面積快速增長，相應增加了未來商品房的供應量，再加上前幾年未消化完的市場存量，昆明累計的可售存量也越來越大。
“隨著市場新增供應的持續增加，銷售增長的趨緩，累積供應量曲線與累積銷售量曲線所形成的‘喇叭口’越來越大，可售存量積壓越來越大，存量的消化壓力持續增大。”業內人士提出擔憂，昆明樓市供求矛盾顯現，加之目前樓市的觀望氣氛濃重，在市場整體蕭條的態勢下，后期如果沒有什么利好的*策影響，這種供過于求的狀況在昆明將存在較長時間，這也基本決定了昆明房價未來一段時間的走勢麻煩采納，謝謝。
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