房地產微信群營銷方案

房地產微信搭建方案

1. 房地產微信營銷策劃方案怎么做

微信營銷的本質是移動互聯網營銷，當智能手機已經變成生活中不可或缺的工具時，用戶的大部分時

間被手機所占據時，那么你的營銷戰場必須要轉移到手機上來，因為，用戶在哪里，你的廣告就應該在哪里。

由于*府的不斷調控和購房者的觀望情緒，使得房產銷售難度增加不少，如何采用有效的營銷手段，盡快脫盤銷售，也成為房產企業的重要任務。微信公眾平臺的出現，恰好提供了一個這樣的平臺。雖然微信營銷不是促成交易的主要因素，但是，在廣告宣傳、品牌營銷、用戶積累方面所起的作用不可小覷。

一、微信營銷的基礎

1.用戶基礎

微信作為5億手機用戶使用的通信工具，高頻次的使用率，以及微信更多功能的升級，使得微信已經成為互聯網的超級入口。所以，商家欲在網絡營銷上有所突破，

微信營銷將是商家的必爭之地。

2.功能基礎

微信公眾號是微信的一個功能模塊，房產企業

通過建立自己的微信公眾號，可以建立一整套

完整的微信營銷系統，從而真正實現網絡營銷。

二、微信公眾號主要作用

目前的微信營銷主要是以微信公眾號為中心，主要特點有：

1. 微信二維碼掃描或搜索微信號，一鍵關注獲取用戶

2.永久聚攏用戶，并可以對用戶進行精細化分類管理，

簡約的用戶關系管理系統

3.房產企業形象展示，樓盤展示，是其他廣告形式的外

延拓展，用戶信息收集、售后服務、溝通新渠道

4.自身產品、服務等促銷信息，以多媒體形式一鍵

群發，直達用戶手機端，促進銷售

5.免費群發，節省巨額短信費用

6.多種形式互動營銷工具，增加營銷的趣味性，

用戶粘性，提升品牌影響力

7.內置多種功能插件，查詢天氣，快遞等，還

有各種小游戲，活躍用戶

三、3G網站

1.通過微信的高級接口功能，可以輕松對接微信公眾

平臺，建立屬于自己的品牌網站系統

2.地產商通過建立樓盤展示系統，用戶可詳盡瀏覽，

炫酷的網頁設計，大大提升用戶體驗和品牌形象

3.在進行其他形式的廣告宣傳時，用戶關注微信公眾

號后，可以通過3G網站獲得更多相關信息，進而

提升廣告效果

四、在線預約看房

在線預約用戶通過微信直接填寫預訂信息，開發商可即時收到短信或郵件提醒，用戶看房要求一目了然，免去了頻繁溝通的麻煩，提高工作效率。

五、互動營銷工具

優惠券、抽獎、刮刮卡、團購、報名、

投票、留言板等企業獨立的互動營銷

系統，促進消費者與地產商的互動交流，

提升營銷的趣味性，并促進消費者分

享，形成發散傳播，促進銷售

2. 成都房地產微信營銷怎么做,微信賣房子的方案

你可以申請一個微信公眾賬號，這是免費的，你可以找成都艾萌科技幫你做。

但是普通的微信公眾平臺只能發發圖片和文字消息，不能更好的展示你房地產公司的業務，建議做二次開發。二次開發需要找專業的公司做，是基于微信公眾平臺上的功能增值服務。比如你現在只能用微信公眾平臺發圖片和文字，做了二次開發以后，你就可以做5D全景展示，抽獎，發紅包，玩游戲等等，與客戶互動起來，這是普通平臺功能所辦不到的。

現在基于房地產公司的微信二次開發功能很強大，有樓盤介紹、子樓盤管理、戶型介紹及戶型圖、樓盤相冊、房友印象、預約看房以及專家點評等功能，一鍵導航功能，更有720度全景看房超強大功能震撼登場，讓客戶感覺似親臨現場，每一個角落都可以點擊放大看到，可以任意選角度觀看。這個肯定是對你的房地產公司有用的。

而且只花幾分鐘時間就可以建立起來微房產官網，操作不復雜，傻瓜式步驟，會玩手機就可以建立的。

你可以搜索下“成都艾萌科技”，他們就在成都美年廣場B座868，還有什么問題可以咨詢下的。這家公司在成都很有名，很多做微信服務都找他們做的。

3. 房產中介如何搭建微信房源推廣平臺

1）微信公眾賬號的申請沒有微信公眾號的中介企業，首先申請一個企業微信號，微信號有兩種：訂閱號和服務號。

不管是哪種號，只要認證，都可以申請自定義菜單（建議申請），然后可以接入中介微店平臺。這樣的公眾賬號功能就比較強大了。

訂閱號：每天可以推送微信消息，能夠更好的和客戶進行溝通交流，深入營銷客戶。服務號：每個月可以推送4條消息，有自定義菜單，針對企業，更專業一些。

房產資訊：這個主要以普及房產知識和業務查詢為主，可以用服務號。房產中介的產品是大宗消費品——房子，對于購房者，他們都是理性的。

推送的內容可以是當下的房產走勢，價格趨勢，買房子的一些技巧等，這樣的內容購房者愿意去看，因為消費者從中可以獲取價值。在實際的運營過程中，服務號和訂閱號可以同時使用，相互推薦，相互帶動。

2）微信公眾號的推廣想要讓微信用戶看到你的公眾號，就要對微信號進行推廣，推廣層面PC電腦端線上推廣，線下推廣（舉辦活動，中介門店的牌匾上，員工名片上……），全員推廣，主要注重這三點就ok!3）接入中介微店平臺用戶關注了中介公司的微信號，通過自定義菜單可以進入到公司的微官網，用戶可以通過微官網查詢房源信息，委托買賣租賃需求，了解公司品牌，可以通過微信直接和中介企業進行咨詢。如果覺得你夠專業，值得信賴，用戶也會直接分享到朋友圈，會讓更多的人看到公司的服務，看到公司的中介微店平臺，間接地吸引到更多的潛在客戶。

4. 如何利用第三方搭建房地產企業微信

微信公眾號是可以自己申請注冊的。選什么類型看自己需要的功能來選擇。認證完成之后再進行搭建。

1.注冊微信公眾平臺需要在微信公眾平臺官網進行注冊。

2.需要的材料有：

(1)企業/個體工商戶開通服務號或者認證號需要的材料有：企業法人身份證、公司營業執照、**碼。基本要用的信息都在這三個上面了。

(2)個人開通訂閱號需要的材料有：身份證、**碼。

3.微信公眾帳號分為企業號、服務號和訂閱號。

服務號：服務號給企業和組織提供更強大的業務服務與用戶管理能力，幫助企業快速實現全新的公眾號服務平臺。每個月只能推送4條圖文消息；注冊步驟可參照南寧wetoop

訂閱號：訂閱號為媒體和個人提供一種新的信息傳播方式，構建與讀者之間更好的溝通與管理模式。每天都可以推送一條圖文消息。

企業號：企業號為企業或組織提供移動應用入口，幫助企業建立與員工、上下游供應鏈及企業應用間的連接。

4.訂閱號又分為個人訂閱號和企業訂閱號，個人訂閱號是使用個人的身份證開通的，不能認證，在功能的使用上也有很多的限制。企業訂閱號分為認證訂閱號和未認證訂閱號，未認證的訂閱號在接口的使用權限上也比認證的訂閱號少。

服務號是可用接口和權限最大的，但是一般是需要經過驗證的服務號才能使用移動支付、會員等級裂變、渠道分銷、企業紅包等等功能，而這些功能并不是只要認證的服務號就自帶的，一般是企業或者商家根據實際需求授權第三方開發才能使用的。wetoop就是功能比較齊全的認證服務號，您可以參考看看。有什么不懂的可以問我哦

5. 房地產微信營銷方案啷個實施

我發現很多微信公眾賬號的運營者很少關注同行賬號，都是關注自媒體或者一些講微信營銷的賬號為主，好像生怕給同行增加了一個粉絲自己虧了一樣。

通常同行才是你最好的老師，有很多東西都不需要重新摸索，甚至把他們成功的運營方式，或者內容布局直接抄回來就可以了。我給客戶做方案之前都會加大量他們行業相關的微信賬號，看看他們用服務號和訂閱號的情況，了解他們用那種類型的賬號比較多，那些賬號的營銷做的比較成熟，每天關注他們的動態和運作的方式，活動的安排和文案，畢竟隔行如隔山，要做一份有行業針對性的方案是需要花不少時間在競爭對手身上的，如果你那個行業在微信上還沒有像樣的競爭對手，你可以關注你們行業的相關大號。

微客巴巴微信cqweikebaba。

6. 房產中介如何搭建微信房源推廣平臺

1）微信公眾賬號的申請

沒有微信公眾號的中介企業，首先申請一個企業微信號，微信號有兩種：訂閱號和服務號。不管是哪種號，只要認證，都可以申請自定義菜單（建議申請），然后可以接入中介微店平臺。這樣的公眾賬號功能就比較強大了。

訂閱號：每天可以推送微信消息，能夠更好的和客戶進行溝通交流，深入營銷客戶。

服務號：每個月可以推送4條消息，有自定義菜單，針對企業，更專業一些。

房產資訊：這個主要以普及房產知識和業務查詢為主，可以用服務號。

房產中介的產品是大宗消費品——房子，對于購房者，他們都是理性的。推送的內容可以是當下的房產走勢，價格趨勢，買房子的一些技巧等，這樣的內容購房者愿意去看，因為消費者從中可以獲取價值。

在實際的運營過程中，服務號和訂閱號可以同時使用，相互推薦，相互帶動。

2）微信公眾號的推廣

想要讓微信用戶看到你的公眾號，就要對微信號進行推廣，推廣層面PC電腦端線上推廣，線下推廣（舉辦活動，中介門店的牌匾上，員工名片上……），全員推廣，主要注重這三點就ok!

3）接入中介微店平臺

用戶關注了中介公司的微信號，通過自定義菜單可以進入到公司的微官網，用戶可以通過微官網查詢房源信息，委托買賣租賃需求，了解公司品牌，可以通過微信直接和中介企業進行咨詢。如果覺得你夠專業，值得信賴，用戶也會直接分享到朋友圈，會讓更多的人看到公司的服務，看到公司的中介微店平臺，間接地吸引到更多的潛在客戶。