滿洲里眾城房地產開發有限公司樓盤

1. 滿洲里眾城房地產

滿洲里眾城房地產

1. 眾成欣園是大產權還是小產權

一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。

2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。

4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。

二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。

這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

2. 滿洲里的建筑公司或者集團

滿洲里當地的建筑公司很少，有很多都是外來的企業；我現在也是在房地產建筑企業工作，不過我是財務。

可以給你推薦幾個，把我知道都告訴你；1、滿洲里發達集團（在滿洲里飯店七樓辦公）；2、嘉里發展（滿洲里）有限公司（六道街99號嵐湖居5號樓1801）;3、口岸房地產；（在口岸酒店里，具體幾樓我記不清了，你可以在一樓的服務臺咨詢）；4、碧桂園（在六道街碧海云天那邊，就是北屯那）；5、紅葉房地產（在合作區*校后面，那一片好像都是他們開發的）；6、東奧房地產（在老三中那）還有幾個我也不太知道名字，也不太知道地方，所以就把我知道的推薦給你吧。

3. 請教滿洲里的房價

你說的哪個市*小區，有好幾個簡稱市*小區的，有一個在外交會館那頭，挺偏僻的，但通車，是新樓，價格肯定在兩千以上一平，再有就是建設大廈那，可能就是你說的市*小區，那離學校近，價格肯定便宜不了，現在滿洲里也沒有太便宜的樓了，賣房子的很多，買房子的挺少，我知道的二手房還有買將近三千一平米的呢，地段在新世紀友誼這的怡園小區，工行家屬樓，就是市長樓那，六樓，九十多平還賣25萬呢，四樓28萬，都是二手的，租房子，便宜的貴的都有，看能不能碰到合適的唄，按年算的能便宜一些，按月的肯定貴，也看房子大小，設施其全不齊全，所以這個也不好說哦。

門市房得七八千一平呢，好貴的。希望能幫到你哦。