榮觀房產網房地產代理公司收費
1. 目前的房地產代理公司的代理費用標準是多少
您問的是房地產一手房銷售代理公司的代理價格吧。
1、目前各級別的城市的銷售代理價格不盡相同，主要看當地的經濟水平、代理樓盤的總體價格、還要考慮到銷售的難度等等，當然，最終的代理價格還需雙方具體協商。
2、主要的計算價格方式為按銷售總額一定比例收取代理費，比例區域為1.2-5%，一般樓盤總價高的樓盤，點數就會低一點。
3、除了按比例計算外，還有雙方協商好按固定代理費的方式，但總體比例也會和按點數提成的差別不大。
4、目前的收費檔次一般分為3個，一線代理公司收費較高，達到3%以上；二線的代理公司會按2.5-2%收取；反而三線的代理公司情況比較特別，他們一般在二三線城市經營二三線的樓盤，總價較低，代理比例會達到4%或以上。
房產人阿斌為你解答。
2. 房產代理如何收費,是樓盤代理
房地產代理銷售的話是按銷售額提點
不同地區，不同業態及不同銷售難度的項目提點比例都不同
北京地區一般不超過1% 如果包含廣告費用，那么不超過1.5%
我們做過一個辦公樓的銷售提點是1%不過那是07年的價格。
住宅提點比例最低，其次是辦公、然后是商業和酒店。
當然 如果您的公司承接外地項目 一般提點比例會高因為公司運營成本增加了。
以上是銷售代理費用
一般的房地產經紀公司還會承接樓盤的營銷顧問。顧問費用可以按照銷售比例提，一般是走千分之2-3，但是保險點公司都提月費，一個月幾萬。一般的廣告公司月費4-6萬，好的公司更貴，經濟公司的月費可以參照廣告的月費，最好低一些。
3. 房產中介收的服務費多少是合法的
房產中介收的服務費是交易雙方各百分之一是合法的。一般二手房買賣交易中都是賣?方到手多少錢，比如一套房子到手50萬 ，其他費用買方拿。
《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。
房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5-2.5%計收。
實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。
房地產經紀費由房地產經紀機構向委托人收取。
4. 房產中介公司如何收取代理費呢
1\房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，并開具發票，依法納稅。
房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。 2\房地產咨詢收費按服務形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。
口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。 3\房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。
房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。
實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。 4\房地產價格評估收費，由具備房地產估價資格并經房地產行*主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標準計收。
以房產為主的房地產價格評估和一般宗地評估采取差額定率分檔累進計費，即按房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。具體收費標準見附表。
城鎮基準地價評估收費，由評估機構與委托城鎮參照《基準地價評估收費標準》（附表）協商確定，為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收 取。清產核資中的土地價格評估，按一般宗地評估費標準的30%計費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。
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