榮觀房產網房地產企業法務
一、怎樣做好房地產公司的法律顧問
法律顧問應具備什么樣的知識和技能？ 作為企業的法律顧問應當具備完善的知識結構和嫻熟的法律技能，法律顧問首先應熟悉公司、企業和三資企業法律法規，為企業合理設計框架，根據企業的具體情況制定切實可行的規章制度，然后要求企業堅決執行。
古人云：“上下同欲者勝”，企業上下必須擰成一股繩，企業才會有所發展。 其次，法律顧問應掌握企業生產、經營相關的法律法規，如企業是高科技產業，法律顧問就必須了解相關的高科技法律法規；如果企業是文化產業，法律顧問就必須了解相關的文化產業法律法規；如果企業是房地產企業，法律顧問就必須了解相關的房地產法律法規。
。
。如果法律顧問連顧問企業的相關的法律法規都不知道甚至搞不懂，一旦企業遇到法律問題，法律顧問肯定會“出盡洋相”、“丟人現眼”。
再次，法律顧問應了解企業人事培訓方面的法律法規，如對企業領導層灌輸依法經營、科學管理、品牌制勝理念，對企業管理層灌輸嚴抓管理、堅決執行、大膽創新理念，對企業員工有針對性地講解勞動人事法律法規，引導企業員工愛崗敬業、認真工作、尊重領導、勇于擔責。 第四，法律顧問應了解企業相關部門的法律法規，如企業要經常與工商部門打交道，參加注冊、年審、變更、注銷等活動，就要了解工商管理法律法規；企業要經常與稅務部門打交道，提交會計報表、制作會計賬簿、納稅、退稅等活動。
會計師雖然是專業財會人員，但是只是對企業的財務狀況定量；而在是非問題上，企業法律顧問則予以定性，所以說，一個稱職的法律顧問是企業不可缺少的力量。 第五，法律顧問應熟悉企業交易、仲裁、訴訟方面的法律法規。
企業在經營管理過程中，不可避免與其他企業發生糾紛、產生誤會，如果協商不成，法律顧問就應當提交仲裁或訴訟，作為法律顧問應熟悉交易、仲裁、訴訟法律法規、流程、規則及風險，最大限度地維護企的合法權益。 最后，法律顧問應熟悉掌握其他法律法規及非訴技巧，如草擬合同、商業洽談、法律見證、資信調查等法律法規及非訴技巧。
。
法律顧問不僅要具備完善的知識結構，更重要的是要有豐富的管理經驗和嫻熟的處理問題能力，當然，這些都是在不斷摸索、不斷實踐、不斷學習、不斷領悟中逐步積累的。 古人云：“不積跬步，無以至千里；不積小流，無以成大海。”
法律顧問，尤其是中小企業的法律顧問更應從點滴做起，從細微處入手。 。
二、面試房地產公司的法務一般會涉及到什么問題
1、合同的審核、修改、起草。這是最基本的。
2、合同的保管、建檔。也是最基本的。
3、基于你想要從事房地產公司的法務，當然要了解有關房地產方面的法律、法規，建議去書店買一本房地產法律合集，看下里邊的重點法律。尤其是涉及土地的獲得、項目審批、商品房預售、銷售等重點。
4、要會基本的offic辦公軟件操作。
5、基本的行*知識。
6、勤奮，
，還會涉及很多問題的，記住一點，人品好才是真的好，很多公司注重人品勝過能力。
三、關于房地產法務人員要去面試房地產的法務人員職位,但是因為沒有在
那就先補補下面的法規、規章吧： 城市房地產管理法、城市房地產開發經營條例、城市房屋拆遷管理條例、城市房屋權屬登記管理辦法、城市房屋租賃管理辦法、關于加強農村宅基地管理的意見、國土房管協助執行通知、**關于深化改革嚴格土地管理的決定、商品房銷售管理辦法、商品房銷售面積計量監督管理辦法、重慶市城鎮房地產交易管理條例、最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復、最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋、最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產企業法務面試