房價下跌對我國銀行安全影響
08年央視提出房價下降有可能影響銀行安全,但經過3年多的實驗,中國金融體系總體穩健,同時中國進一步改革金融體系,以應對全球經濟風險,促進經濟增長。
目前假設中國房地產價格下降30%,對銀行的資本充足率影響亦有限。
銀行究竟能承受房價下跌多少
中國房價下跌20%即會給銀行業帶來巨大壓力。
而早在2010年,當時中國的各大商業銀行曾經根據銀監會的要求對房貸進行了壓力測試,其給出的答案是——房價即使下跌30%-40%,房貸不良率也不會明顯上升。
房地產行業風險一旦爆發,農商行和股份制銀行將首當其沖,國有商業銀行抗風險能力較強。
風險水平:五大行<城商行<股份制商業銀行<農商行。
事實上,復雜的現實情況遠非模型能夠準確《估計,房價下跌帶來金融市場、實體市場和市場心理的連鎖反應可能要超過預期。
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