榮觀房產網重慶房價還會繼續漲下去嗎
中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續涌入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。
但是也正因為這樣。
房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
國家級貧困縣安徽臨泉為何"限房價、控地價"
安徽省阜陽市臨泉縣是人口數位居全國前三的大縣。
近日，該縣發布的一份“限房價、控地價”實施意見顯示，臨泉縣2月份商品房銷售均價破六千。
究其限房價原因，還是因為房價上漲過快，粥多僧少。
今年3月23日，《臨泉城區商品住宅類房地產用地出讓“限房價、控地價”實施意見》發布，要求該縣毛坯房均價控制在每平方米5200元以內。
房地產市場監測數據顯示，2月份，臨泉縣商品房銷售均價為6143元每平方米，與去年當月同比增幅28％，其中，住宅均價為5709元每平方米。
新城區一售樓處的置業顧問說“臨泉的房價確實是高，而且上漲得很快。
周圍的縣都比不了，均價只有四千多。
”去年一年，高桂芝眼看著6月開盤的某樓盤從精裝5500元漲到毛坯5700元，再到10月份，最高價達7000元。
家住臨化社區于王莊的村民五月初將面臨拆遷，想買房卻“沒機會掏錢”。
安置房并不在考慮范圍之內，還是傾向于品質更高的商業住宅小區。
目前，臨泉縣加速城鎮化建設，2016年，中心城區人口由21．07萬人增加到33萬人，城鎮化率由18．9％提高到26．6％。
相較于衛生、教育等配套設施較差的鄉鎮，縣城無疑成為了購房的優選區域。
北上廣深為何單單廣州的房價上去的很慢
廣州目前真實房價：市區6-10萬，郊區4-5萬，遠郊2-4萬，與北上深幾乎是一樣的。
但為什么總有媒體尤其是廣州媒體報道廣州房價低呢?
1.廣州城建較差，品質城區面積較小，市容市貌相對臟亂，本地人排外，產業較低端，對高端人口吸引力弱一些，居住品質差一些。
2.廣州老舊房子太多，大量80/90年代老房子使得平均價格看起來只有4萬多一平。
如果扣除這類不能居住的房子，只算2000年之后的二手房和新房，廣州實際平均房價在5-6萬之間。
3.廣州土地面積太大，距離市區100里外的遠郊區縣荒山野嶺，鬼城一片又一片，房價在2/3萬左右。
這部分房子的數量驚人，也是導致廣州統計均價看似低了一些。
4.廣州法制不完善，普遍存在陰陽合同交易。
導致房屋在*府登記的虛假價格遠低于實際價格。
5.廣州希望把房價炒上去，只能大力虛假宣傳廣州房子均價低。
而“均價”恰恰是最假的。
目前廣州真實價格：市區2000年后建成的房子6-10萬;市區非常臟亂的地段和郊區4-6萬;距離市區100里外的遠郊2-3萬。
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