榮觀房產網開工日期、竣工日期、入住日期、開盤時間和交房時間分別是什么概念?
1、開工日期是樓盤報建后正式動工的日期
2、竣工日期是樓盤土建和配套完工的日期開工日期是樓盤報建后正式旗工的日期，《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第14條規定：
一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；
二）承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；
三）建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
3、入住日期是指住進去的日期，所以開盤日期一般是在開工日期和竣工日期之間。
4、開盤日期是指樓盤正式開始對外公開銷售的日期，現在一般是預售。
5、交房時間是指樓盤綜合驗收和各種驗收通過之后把房子交給業主的日期。
擴展資料
開盤流程
一、圈地：就是開發商在*府手里通過行*劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。
二、奠基（挖坑）。
三、蓋樓。
四、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。
五、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。比如上下水、電網、煤氣等。
樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大,為了盡快回籠資金,大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證,其中的商品房預售許可證是最后一個,也是開盤必須要有的.拿到商品房預售許可證,他們已經具備開盤條件,具體開盤日期由開發商決定。
參考資料：百度百科-樓房開盤
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