榮觀房產網上海靜安區房價是多少
上海市靜安區 2015年GDP總值是1480.00億元 2016年5月商品住宅成交均價：111239元/㎡ 不過這種數據只是統計而已，新老靜安區的房價差別很大。老靜安區有不少花園別墅，天價。
關于上海靜安區南京西路地段未來房價，采納后另外加分！
二手房的房價肯定還要漲.
1、*府雖然說要控制二手房房價，但是目前出臺的*策都不能直接對房價造成影響，尤其是二手房交易稅，不但沒有使二手房價格下降，反而成為二手房漲價的直接原因。例如：假設1套房子原來賣50萬，國家規定5年內的二手房交易要交納5%的二手房交易稅，賣方則直接將這5%的稅加到房價里去，于是標價52.5萬，或者是賣方直接要求買方交稅。現在國家又增加貸款利率，增加貸款首付，會對炒房者造成什么樣的打擊不說，對正常買房的貸款者來說無疑又加大了貸款壓力。何況并不是所有炒房投資的人都是靠貸款買房。再說了，國家現在的*策目的是希望房價穩定健康上漲，而不是要將房價降下來。
2、人口大量涌入城市，大城市不斷開發建設，似乎都滿足不了涌入城市的人口的住房問題。而城市的固定人口又不可能離開城市，所以房子總是供不應求。而新開發的樓盤只能是越蓋越偏，但價格可是越來越貴。這樣占著好地理位置的二手房價格也只能是隨著地皮價格增長和新樓盤價格升高而“穩步上漲”。
所以說，要買房，還得趁早。買二手房本來就是件可遇不可求的事，不會天天都有合你心意的二手房放在那等你買，碰到好的就抓緊下手，晚一天都不一定再有一模一樣的房子。
至于說房價永遠不降也不現實，目前我國城市人口老齡化現象嚴重，如果真的象國家預測的那樣，等50年后，人口集聚萎縮，城市人口將會降低到目前的一半以下，那時候有的是空房子等著賣，你買別墅都輕而易舉，不過恐怕是咱們等不那時候啊！
要是真能等兩年那就等等吧,最新消息,09年可能房市要崩盤!所有的房子都會掉價的.
上海哪個區房價最便宜
在靜安區和閘北區合并之前，靜安區是上海房價最貴的區，閘北區是上海中心城區的末班長，房價最便宜，并區之后閘北房價大幅提升。普陀區變成市區最便宜的地段，但是也有比較貴的居住區。郊區方面最便宜的是金山區和崇明區。
2016年，上海合計共有15個區一個縣，劃分如下：
中心城區7個包括：黃浦區（原黃浦區加原南市區加盧灣區），靜安區（原黃浦區加原閘北區），徐匯區，長寧區，楊浦區，虹口區，普陀區
半中心區半郊區1個：浦東新區
郊區7個包括：寶山區，嘉定區，閔行區，松江區，青浦區，奉賢區，金山區
郊縣：崇明縣
上海市區共分為三個等級：
1、黃浦區、長寧區；
2、靜安區、徐匯區；
3、楊浦區、虹口區、普陀區。
徐匯區未入第一等級，雖徐家匯以及肇嘉浜路以北堪稱上海最繁華地帶，但是比如田林、龍華、長橋等和郊區閔行區接壤的地方確實上海比較貧窮落后的地區，老公房云集，而且有很多窮人。總體來說，上海最好的區如今肯定是黃浦區，靜安區因為并入閘北被迅速拉低了檔次。上海的城市正不斷向多極化方向發展。以前南市區是上海最差的地方之一，和黃浦區合并之后鳳凰涅槃。而曾經被譽為上海最窮的赤膊區閘北區，也已經和上海的掌上明珠靜安區合并，上海正不斷提供強弱區的合并或者強強聯合（強強聯合的典范是黃浦區和盧灣區的合并）將上海中心城區聯為一個有機的整體，為可持續發展提供自發源動力，持續消除弱勢地區，抬升整體區域價值。
從整體上說，浦東新區是上海最有錢的區。市區中蘇州河以南的黃浦區最有錢，蘇州河以北的楊浦區最有錢。上海因水而生，浦字代表著金錢、權力和人文。
上海比較有名的富人區長寧古北新區、楊浦新江灣城、浦東碧云社區、松江佘山別墅區，南部靜安高檔公寓區。
上海郊區共分為三個等級：
1、寶山區、閔行區、；
2、松江區、嘉定區、青浦區；
3、奉賢區、崇明區、金山區。
而郊區里面治安最差，最為混亂的就是閔行區，因為閔行區和市區接壤的近郊城鄉結合部，所以這種差距尤為明顯。
誰可以告訴我現在上海靜安區房價怎樣的哦？
整個上海的的掛牌均價是1月掛牌：18969元/㎡比12月份下降了0.08%↓，靜安區的掛牌均價是1月掛牌：28792元/㎡與12月比：-0.03%↓ ，你可以去房途網上去看看，http://**DataStar/counttrade/310106這個網站上針對房價這一類的情況都有相信說明的，個人意見，供參考
求北京上海房價走勢圖？從2000年開始
我和你說吧, 剛好我2000年的時候在北京讀的書,后來買的房子, 我和你說一下 那時候的北京吧
2000年 北京2環路 西城區東城區的房價只有4千多.5千. 那時候 4環外 望京地區只有3千多. 2003年的時候 西城 東城2環一帶 在8千左右.望京6千多. 2005年 略微上漲一些.. 北京的2環路 崇文門都將近1萬或1萬多一點點. 望京也7千多,好點的8千多. 05年底開始 瘋狂上漲, 北京市區的各房產公司都標價1萬多,2萬多了. 那時候東直門的上院是北京最貴的房子,3萬多一平.. 07年年中的時候漲的開始有點離譜了, 2環3環都要2萬多了. 08年年初的時候漲的更離譜了,4環都要2萬多,3萬.而且是全市統一價,市區哪都是這個價錢. 那時候北京人吹的, 我家一套房子千萬,.人人都這么說... 現在的價錢更是超級離譜了,2環西單旁邊 商品房均價8萬, 建國門那一帶 10多萬一平. 東城 西城 新房都在6萬起價. 4環的房子起價4萬, 其實價錢是這個價, 老百姓說自己的一套房子值千萬, 實際上哪里會值的. 賣不出去,或者賣出去 買不起新的,等于他這個"千萬"還是零啊! 至于更遠的什么昌平 順義，我個人覺得那也就是區號 010了，其它的也不象是北京啊... 真正的北京 還是東城 西城 或3環以內,才能感覺到北京的味道...
上海也差不多是這樣,03年 靜安區最好的地段也不超1萬,現在起價 6萬... 但是比較 還是北京房價比上海高一些了
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