宜興二手房價-百度

1. 宜興二手房過戶需交哪些費用

宜興二手房過戶需交哪些費用

二手房過戶的費用如下：

1、營業稅：未滿五年的房子，*府要收取5.5%營業稅；

2、中介費：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介費）；

3、契稅：面積120平米的房子，契稅為1.5%，若超過144平，則契稅為3%；

4、印花稅沒有多少（幾十元）；

5、證書費80元。

宜興二手房建設新村價格是多少

建設新村建造時間較長，比較老舊一些，小戶型多，但地理位置好，屬于市中心地段，具體房價還要看樓層及內部裝修情況，一般情況每平方都在5000以上。

宜興二手房價格標準、

二手房價格建議還是多去踩踩，自己去多逛幾個二手房門面就會對市場有一個大致的了解了

咨詢宜興二手房過戶細節及流程、費用

辦理過戶需買賣雙方夫妻本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實買方是否二套以上房），評估定價，然后簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然后憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:

1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；

2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；

3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交）

4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；

5、登記費：80元，買方繳納。

6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。

7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。