臨桂什么時候才能把房價炒起來啊,不然要虧
不是,高房價原因是這樣的: 1、中國沒有房產稅、地產稅。 在日本,土地稅的稅率是房產稅的6倍,如果房產稅稅率是1%,土地稅的稅率就是6%。而中國沒有房地產稅,就導致炒房人很多。 2、由于人口流向大城市,這些城市的房子供應相對短缺。
2017年房價會跌嗎?
2018年不會跌,2020年以前房價應該都不會跌。
再往后的話,不妨站在高一點的角度來看這個問題,房價不跌,房地產就很難被打壓,但大部分錢都進入房地產了,那實體經濟怎么辦,普通老百姓怎么辦;房價若跌,地方*府又怎么辦。
這就是所謂的房地產綁架了中國經濟。
但是,國家要真正的強大,百姓要真正的幸福,不做改變是行不通的。
國家肯定比我們看得更清楚。
但是怎么解決就像治病,是長痛呢還是短痛呢?感覺*府的做法是既要打壓房地產,又希望地價短期內不要跌;又或者打算求穩,慢慢的來改變。
總之,難!難!難啊!正在努力攢錢想買房的人苦!苦!苦逼啊!...
重磅,房價還會再跌嗎
2018年或今后幾年,一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價,其他城市不會漲太多,原因如下:1、中國城市化進程,就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市,二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的,北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生,大學畢業,一般都是留在本地,很少有回家鄉的,而大學所在地,一般都是一線二線城市,而留在小縣城的人很少,這就導致人口不斷向大城市流動,自然房價也就更高了。
3、一二線城市,教育水平,生活質量更高,相對來說房價也有增值空間,而小縣城的線房子,自己住還是可以的,如果增值,增值力度不大,除非類似于雄安、通州之類,被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%,而城鎮化按照每年1%的增長速度,至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。
所以房價少看也得漲20年。
20年以后,北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲,中等城市的房價原地踏步,小城市的房價將出現下跌。
小鎮和鄉村(尤其是偏遠的鄉村,地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分)甚至就消亡了。
5、一線城市、省會、中心城市。
這樣的城市,必然對周邊的小城市居民有吸附作用,也就是高質量人口向其流動,他們必然在這里安家買房,這就導致房子價格增長。
?所以,大城市總是漲價的。
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