假如中國樓市崩盤后房價是多少
房價不可能崩盤的。
舉個最簡單的例子。上海房價,2015年均價5萬,2016年均價6萬,2017年均價7萬......好一點的地方要10萬
如果上海房價降到1萬,還不限購,那么中國多少人想去上海買房呢???
如果中國樓市崩盤房價會怎么變
崩的可能性不大。因為房地產市場和銀行綁定的很厲害。一旦房地產崩了,銀行業就崩了,中國經濟也就崩了。但看現在中國的經濟形勢,還沒到崩潰的程度。
房地產降價是必然的。一方面是因為最近幾年,因為熱錢炒作,造成了房地產價格虛高。你非說里面有泡沫也可以。但沒有房地產是沒有泡沫的。關鍵在于泡沫的程度。
房價降價也不是全部都降,而是根據情況不同,結果也會不同。一般一線城市的好地段,學區房,就算降價也降的沒那么厲害。因為這些房子的需求很旺盛。一線城市差的低端,以及二三線城市的房價,會下降的比較嚴重。特別是一些三線甚至農村的新建的商品房,應該會因為需求的急劇萎縮加之熱錢的撤離,造成房市的劇降。
最后說一句,所謂崩盤,舉個例子,就是1夜下降20%,而軟性著陸,就是把下降20%這個過程延長至5、10年,緩步下降。
中國樓市崩盤后房價是多少
認為,中國房價不存在崩盤的現實依據。小縣城房價是可能下跌的,但是至少北上廣深等一線城市不會暴跌的(房價不漲就是仁*了)。
我們所謂的房價高,其實就是一線城市(例如北上廣)和核心城市(例如南京重慶)房價高。
一線城市(例如北上廣)和核心城市,全國一共能有多少個,全國不超過20個,而中國富人有多少,都去那里買房子,自然把房價推高了。
而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子,上海市里房價好幾萬,但是昆山只有1萬,杭州好幾萬,而湖州只有幾千,南京好幾萬,而馬鞍山只有幾千,而他們之間,用高鐵少則15分鐘,多則也就半個小時。
其實在馬鞍山居住,在南京工作是很正常的事,但是為什么不能這樣,原因有以下幾個:
既得利益者反對;我們在北京買房子,真正要享受的不是10萬元一平的房子,而是北京的教育、醫療等等。我在馬鞍山買房子,只能享受馬鞍山的教育醫療,而無法享受南京的。
所以北京必然房價高,你是河北考生,自然享受不到北京的分數......
這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個,如果北京上海房價暴跌,由十幾萬跌至幾萬(或者幾千)我也要去北京買房了......
但是現實是——上海房價,2015年均價5萬,2016年均價6萬,2017年均價7萬......
中國這么多人,總是有想買房的,想兒子結婚的,想投資的,想上北大的.....
一旦中國房地產崩盤 中國會怎樣?
現在*府托市不給降價,要不然中國經濟早就完了,就像那樓上寫了一長篇大論的后果還忽悠國民那樣管用嗎?所謂股市什么金融之類的都是更蒙拐騙,沒有其存在的價值。看到津巴布韋的紙幣的價值了嗎?都是按麻袋算的,中國經濟終于趕上1930年美國的境況了。日本現在很多地域房子都是空房,都是還不起貸款被收回去的房子,這些房子也沒有存在的價值,為什么?沒有人購買!高房價導致的低生育率,一棟樓房幾十套就是5套有人住都是60歲以上的孤寡老人(韓國節目去日本采訪),剩余的空房也沒有人買。以后中國就是這樣的下場,*府可以強制不給降價,現在是有價無市!還有新手人口大幅度銳減的問題中共更沒有能力解決!以后誰來買房子?人都沒有了?我們父母輩都老了,他們那時候的生育率是現在的兩倍!
樓市泡沫崩盤后的房價 中國樓市崩盤后房價是多少
這話問的,崩盤后1000萬一米,
看房價沒有意義,人民幣的購買力才是最重要的,
現在是購買力最強的時候,花錢吧,除了房子,都可以買
樓市崩盤會有怎樣的后果?
一是樓市相關產業都會崩盤,中國經濟將會倒退許多年。中國房產業占中國經濟比重到底是多少,目前沒有官方的數據出臺,當然,也不會有相應的數據出臺,但從中國地方經濟來看,這個比重似乎大得可怕,因為目前地方經濟都是土地經濟,離開了土地,地方經濟似乎無從談起,從土地到建筑到材料供應等方面,一旦樓市崩盤,不要說中國經濟增速下降,倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤,土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場,倒閉的不僅是房產商,相關上下產業鏈將應聲面倒,開成多米諾骨牌效應。如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等,中國主要經濟支柱現在本來就陷入低谷,一旦房產業有問題,更是雪上加霜,這些產業都會崩盤,中國經濟將會倒退許多年。
二是銀行業將不可避免的出現支付困難。中國房產業的高速發展,當然離不開銀行的支持,可以說,銀行貸款的主要渠道現在已基本集中在房產業,一旦房產業崩盤,銀行貸款將大部分打水漂,其后果當然是銀行支付都成問題,這就必然導致有些銀行可能會破產,雖然中國的支柱銀行是國有企業,破產不易,但要恢復也不易。
三是民間貸款或集資將會灰飛煙滅。現在,中國樓市不但集中了大量的銀行貸款,更集中了民間最主要的貸款,雖然非法,但存在是誰也無法忽略的事實,目前,民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數據,從幾個非法集資大案來看,其額度似乎比銀行貸給房產業的金額還要大。一旦樓市崩盤,這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅,雖然有無數大大小小的老板跑路、跳樓,都無法挽回這些民間集資,我們看到的當然是無數老百姓憤怒而哀嘆的神情。
四是貨幣貶值更加嚴重。一旦銀行支付出現問題,國家不可能讓國有銀行倒閉,不可能不去拯救銀行,而拯救銀行*府最常用的辦法就是瘋狂印鈔票,實行量化寬松*策,前幾年,幾度幾萬億救市,其實就是印鈔票,因為*府不可能生錢,除了印鈔票沒有其他辦法,這樣,貨幣貶值就會更加嚴重,到底有多嚴重,從現在樓市如此景氣來看,五年時間,人民幣的購買力就下降了一半,如果樓市崩盤,銀行支付吃力,但救市的錢將是龐大的金額,貶值多少,也許只能靠想象。而受傷害的當然只有老百姓,無論存款還是現金,瞬間就失去購買力,只能是廢紙一堆。
五是失業人數將會急速加劇。樓市崩盤,帶來的是上下游相關產業都有可能崩盤,整個經濟也會全面崩潰,這樣,就業者就會大量失業,而且每年都會有大量的大學生等成長群體加入失業的失群,因為所有產業都不景氣,*府也不可能解決失業問題,失業的增加,最痛苦的當然還是老百姓。
六是財富更加集中,貧富差別更加可怕,整個國家都有可能陷入動蕩。經濟蕭條,失業激增,各行各業都不景氣,受傷的永遠只能是老百姓,沒有收入來源的老百姓,吃飯都會成問題,如此現狀之下,那些財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削,因為勞動力太多,財富會更加集中,這樣,無產者的數量就會急劇攀升,現在,中國的基尼系數本來高處于高危狀態,而樓市崩盤帶來的惡果將不可避免帶來社會動蕩,受傷害的還是老百姓。
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