榮觀房產網安徽省蕪湖市鳩江區沈巷鎮周邊農村拆遷補償明細標注是多少
江北產業集中區集體土地征地補償安置方案
發布日期：2012-04-06 16:17 作者：admin 文章來源：未知 點擊數(2114)
江北產業集中區
集體土地征地補償安置方案
為認真做好江北產業集中區沈巷起步區內集體土地征用補償安置工作，根據《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省人民*府關于公布安徽省征地補償標準的通知》（皖*〔2009〕132號）規定，制定本補償安置方案。
一、征地補償費標準
1、農用地：29400元/畝（其中土地補償費9800元/畝，安置補助費19600元/畝）；
2、建設用地和未利用地：14700元/畝（其中土地補償費7000元/畝，安置補助費7700元/畝）。
二、青苗和其他附屬物補償費標準
1、未安種田畝：300元/畝；
2、已安種田畝：糧油作物1000元/畝，經濟作物（棉花、蔬菜、瓜果、豆類等）1800元/畝（含小拱棚）；
3、大棚作物：2500--4000元/畝（視生長階段和采收程度）；無地村另補大棚材料費：鋼架大棚1000元/畝，竹架大棚300元/畝；
4、魚塘補助費：精養魚塘1000元/畝，散養魚塘500元/畝。
三、征地補償費分配
1、從農用地土地補償費中提取6600元/畝用于辦理被征地農民養老保險，由集中區財*直接撥付至村委會集體賬戶，再從村集體賬戶直撥至區財*國庫支付中心專戶（被征地農民養老保險帳戶），土地補償費余額及安置補助費（合計22800元/畝）由村民小組登記造冊報村委會，直接打卡發放給農戶。
建設用地和未利用地的征地補償費由村民小組登記造冊報村委會，直接打卡發放給農戶。
2、青苗和附屬物補償費由村民小組登記造冊報村委會，全額直接打卡發放給現耕種者和產權人。
四、被征地農民安置辦法
采取支付安置補助費方式進行安置，對土地被依法征收后人均耕地面積不足0.3畝（以村民小組為單位）的農業人員，征地時年滿16周歲且未參加城鎮職工養老保險的，納入被征地基本養老保險范圍，在男年滿60周歲，女年滿55周歲的次月起領取被征地農民基本養老保險金，發放標準為：個人未繳費的，每人每月發給基礎養老金100元。
五、本方案自印發之日起執行。
江北產業集中區集體土地房屋拆遷安置管理暫行辦法
發布日期：2012-04-06 16:22 作者：admin 文章來源：未知 點擊數(4085)
集體土地房屋拆遷安置管理暫行辦法
第一章 總則
第一條 為了加強江北產業集中區內集體土地房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障江北產業集中區內各項建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《安徽省實施〈土地管理法〉辦法》等有關法律、法規，結合本區實際，制定本辦法。
第二條 在江北產業集中區范圍內征用集體土地（以下簡稱征地）或者占用集體土地（以下簡稱占地）拆遷房屋，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
國家、省確定的重大基礎設施建設項目征地拆遷補償安置另有規定的，從其規定。
第三條 本辦法所稱拆遷人是指經依法批準征用或者占用集體土地并取得房屋拆遷許可證的用地單位。
本辦法所稱被拆遷人是指對被拆除房屋擁有所有權的單位或者個人。
第四條 區建設行*主管部門負責集體土地房屋拆遷管理工作。集體土地房屋拆遷所在地的鎮人民*府，社區居民委員會或村民委員會以及區*府相關職能部門，應當根據各自職責，協同做好房屋拆遷補償安置工作。
第五條 拆遷人應當依照本辦法的規定對被拆遷人進行補償安置。被拆遷人應當在規定的拆遷期限內完成拆遷。
第二章 拆遷管理
第六條 用地單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
第七條 用地單位申請核發房屋拆遷許可證的，應當向區建設行*主管部門提交下列文件：
（一）項目建設批準文件；
（二）用地規劃批準文件；
（三）拆遷實施方案；
（四）安置房屋或者拆遷補償資金的證明文件。
區建設行*管理部門應當自收到申請之日起30日內審查完畢；對符合條件的，核發房屋拆遷許可證，并將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等情況向被拆遷人公告。
第八條 自征地或拆遷公告之日起，用地范圍內暫停辦理下列事項：
（一）新批宅基地和其他建設用地；
（二）審批新建、改建、擴建房屋：
（三）辦理入戶和分戶；
（四）核發工商營業執照；
（五）房屋交易、贈與或租賃；
（六）改變房屋、土地用途。
擅自辦理本條所列事項的，房屋拆遷時不予認定。
第九條 拆遷人與被拆遷人應當就房屋拆遷補償安置事宜簽訂書面協議。協議應當規定補償安置方式和標準、搬遷期限、違約責任等內容。
第十條 在區建設行*主管部門公告的搬遷期限內，拆遷人與被拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議的，經一方或者雙方當事人申請，由區建設行*主管部門依法裁決。
裁決規定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的，由區建設行*主管部門申請區人民*府組織有關部門強制執行。
第三章 房屋拆遷補償和安置
第十一條 江北產業集中區集體土地上的房屋拆遷補償和安置，實行貨幣化補償、產權調換或產權調換和貨幣化補償相結合的形式，采取何種形式由雙方當事人根據具體情況確定，選擇產權調換的被拆遷人必須是具有該區域戶籍的常住人口。
第十二條 被拆遷房屋貨幣化補償由房地產評估機構結合被拆遷房屋的用途、建筑結構、成新、建筑面積等因素評估確定。
第十三條 實行產權調換方式安置的，對產權調換安置面積按該戶常住人口人均不超過35㎡建筑面積（包括公攤面積）控制。對于已婚未育或獨生子女戶增加一個人口安置面積。產權調換安置面積與被拆遷房屋建筑面積相等的部分，按被拆遷房屋重置價結合成新找補回遷安置房價的差價；回遷安置面積因戶型等原因超出部分，按超面積價結算（市場平均價2800元/ m2加安置價之和再除以2）；被拆遷房屋建筑面積大于回遷安置面積，其差額部分按重置價結合成新1.5倍結算；回遷安置面積不足人均35 m2，其差額部分按被拆遷房屋所在類別內的幾個級別平均重置價給予補助；回遷戶依據其家庭人口及實際需要分戶的，在人口安置既定面積基礎上僅限一個基本戶型可以上跨一套戶型安置，其超出面積部分在扣除該戶型人口安置面積后按市場優惠價結算（即市場平均價的80%）。
第十四條 實行貨幣化補償的，按所被拆遷房屋建筑面積乘以該房的重置價格結合成新的2.0倍結算。
第十五條 被拆遷戶在規定期限內完成拆遷的，除享受本辦法第十六條規定的獎勵外，另按拆遷時公安機關登記在冊的農業戶籍人口給予每人安置補助費1萬元。
第十六條 對在規定時間內主動拆遷完畢的，給予30—60元/ m2獎勵，同時獎勵回遷安置面積指標人均5 m2建筑面積（按回遷價結算）。
第十七條 產權調換安置房由拆遷人按規劃要求統一建造成套住宅用房，對被拆遷戶實行先搬遷拆除、先選房、先安置。
第十八條 對未經規劃部門批準，但利用自有住宅房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的，按住宅房屋予以認定，但只對其實際用于經營的建筑面積部分給予適當營業補償。
第十九條 拆遷集體土地上的單位用房及用于工業、辦公等非住宅房的，由拆遷人按拆遷建筑物的評估價實行貨幣化補償。
第二十條 拆遷房屋的補償面積以合法建筑的實測面積為準。
（一）應當拆除的違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，不予補償；
（二）簡易搭蓋及檐高2.2米以下的附屬用房、廚房、牛棚、豬圈、廁所等非住房，僅實行貨幣化補償。
（三）公告發出后新建的建筑及其他設施，拆遷時不予補償。
第四章 法律責任
第二十一條 侵占、挪用征地拆遷補償費用的，依法給予行*處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十二條 國家工作人員在實施征地拆遷補償工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、侵犯被拆遷人合法權益的，對直接負責的主管人員和直接責任人員給予行*處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十三條 阻撓、破壞征地拆遷補償工作，妨礙拆遷管理人員依法執行公務的，由公安機關依法給予治安處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章 附 則
第二十四條 安置房價格及超面積價格由拆遷人在上報拆遷方案時予以明確并公告。
第二十五條 第三章第二十條規定的合法的實測面積系指經當事人雙方及有關部門現場勘測建筑物及附屬物面積。
第二十六條 本辦法由區建設行*主管部門負責解釋。
房屋重置價格
單位：元/平方米
類別
級別
結構規格
重置價格
框架
1
鋼筋砼框架，梁柱承重，現澆鋼筋砼屋面、樓面，鋼、木門窗，層高3米以上。
1200
2
底層為鋼筋砼框架，上部為磚墻承重，現澆鋼筋砼屋面、樓面，鋼、木門窗，層高3米以上。
1050
磚混
結構
1
磚墻承重，有構造柱、圈梁，鋼筋砼屋面樓面，水泥地面，鋼、木門窗，層高3米以上。
950
2
磚墻承重，有圈梁，鋼筋砼桁條，鋼筋砼樓面，水泥地面，鋼、木門窗，層高3米以上。
850
3
磚墻承重，有圈梁，平屋面、瓦屋面，水泥地面，鋼、木門窗，層高2.8米以上。
800
磚
木
結
構
1
24磚墻瓦頂，木櫞、木條、油氈墊層，水泥地面，門窗齊全，檐高2.8米以上。
750
2
18磚墻瓦頂，木櫞、竹條、蘆葦墊層，水泥地面，門窗齊全，檐高2.8米以上。
650
3
半磚、半瓦、半土、半草、檐高2.2米以上。
500
4
土墻草頂，檐高2.2米以上。
400
簡易
搭蓋
1
四面墻體，有頂（瓦頂、草頂）。
260
2
一面至三面墻體，有頂（瓦頂、草頂）。
150
房屋成新系數
建筑
年代
3年內
4-6年
7-10年
11-15年
16-20年
21-25年
25年
以上
成新
系數
1
0.95
0.9
0.85
0.8
0.7
0.6
房屋使用功能系數
房屋性質
使用功能系數
商業門面房
0.4
臨街相關合法手續的一層門面房
住宅、辦公、旅社、生產及倉儲用房
0
住宅房屋樓層增減率
樓層
增減系數%
層次
一層
二層
三層
四層
五層
一層
+2
+1
0
0
0
二層
-1
+2
+3
+4
三層
-2
+4
+8
四層
-3
+6
五層
-5
住宅房屋朝向調節系數
朝 向
朝 南
朝 東
朝 西
朝北
調節系數
+0.01
0
-0.01
-0.02
各類房屋拆遷補償金額計算公式
一、住宅及生產、辦公等用房
補償金額=重置價格×成新系數×（1+樓層增減率）×（1+朝向系數）×建筑面積
二、商業門面房補償金額=重置價格×成新系數×（1+使用功能系數）×建筑面積
附屬物拆遷補償標準
鍋灶
項目名稱
補償標準
備注
單口
80元/個
燃氣灶臺按單口灶補償
雙口
100元/個
三層
120元/個
灶臺板
100元/平方米
空調
柜式
500元/臺
移裝補助費
分體式
300元/臺
窗式
150元/臺
熱水器
太陽能
100元/個
電能
100元/個
燃、煤氣
100元/個
通訊
電話
200元/個
有線電視
100元/戶
衛生
設備
浴缸
200元/個
座便器
130元/個
蹲便器
50元/個
洗臉池
50元/個
室外
設施
水泥地坪
35元/平方米
磚石地坪
18元/平方米
防盜網
50元/平方米
卷簾門
100元/平方米
自制防盜門
300元/樘
補償費
院子鐵門
200元/樘
自拆補償金額減半，鐵門歸被拆遷人所有
陽臺花瓶柱護欄
80元／米
羅馬柱直徑35厘米
700元/根
4米以上
挑檐倒坡+琉璃瓦
140元/平方米
各70元
50不銹鋼扶手/護欄
100元/米
鐵藝扶手/護欄
80元/米
鍍鋅管扶手/護欄
70元/米
花石子墻面
25元/平方米
不銹鋼雙層拉絲防盜門
600元/平方米
室外裝飾窗套
300元/樘
包括油漆
玻璃固定中堂畫
300元/幅
拖拉機、旋耕機
500元/臺
大型噴霧器
400元/臺
耕牛
500元/頭
廁所
豬圈
磚瓦水泥地坪
60元/平方米
磚混建水泥地坪
80元/平方米
其它
鋁合金門窗
150元/平方米
補助費
PVC門窗
130元/平方米
抽油煙機
60元/個
自拆
水池
40元/個
補償費
煤池
30元/個
雨棚
30元/個
玻璃鋼雨罩
60元/平方米
圍墻
1
磚石
80元/平方
2
土、籬笆
20元/平方
注：補償范圍外的其它項目，按質計價給予補償
室內裝飾裝修補償標準
名稱
補償金額
備注
吊頂
墻紙天棚
25元/m2
不得重復計算
纖維板、灰板條、扣板
25元/m2
石膏
30元/m2
三合板
35元/m2
墻面
瓷磚
45元/m2
墻布
35元/m2
三合板
35元/m2
噴漆、噴瓷、噴塑
25元/m2
室內
地面
木地板
100元/m2
室內
地面
地板磚
60元/m2
水磨石
60元/m2
大理石
80元/m2
花崗巖
80元/m2
油漆地面
10元/m2
踢腳線
未裝璜吊頂和鋪地板磚或木地板的，補償費按實際丈量計算。
其它
線條
10元/m2
補償費
門套
70元/樘
窗套
50元/樘
紗門
55元/樘
紗窗
40元/樘
吊柜或地柜
200元/m2
固定靠墻體或在墻內制作的組合柜櫥
240元/m2
標準商品防盜門
800元/樘
如被拆遷人自拆，拆遷人按100元/樘給予補償，防盜門歸被拆遷人所有。
標準商品防盜門
800元/樘
如被拆遷人自拆，拆遷人按100元/樘給予補償，防盜門歸被拆遷人所有。
說明：以上房屋裝璜年限在三年以內（含三年）不高于九成新結算補償，三年以上不高于七成新結算補償。
零星樹木及其它附著物補償標準
樹 木
其 它
樹木直徑
(厘米)
補償金額(元/棵)
項 目 名 稱
補償金額
一般樹
果樹
幼苗
0.5
3
井
手壓井
260元/眼
2.0-2.9
6
10
土井(深5米直徑0.6米)
400元/眼
3-6.9
10
15
磚井(深7米以下)
1000元/眼
7-11.9
15
30
機井(深20米以下)
2000元/眼
12-18.9
25
50
電桿
水泥桿(5米以上)
200元/根
19-24.9
40
70
木桿
50元/根
25以上
60
100
毛竹
20元/根
葡萄
未結果10元/棵
墳墓
單棺
500元/棺
已結果40-100元/棵
雙棺
1000元/棺
說明：
1、測量樹木主干直徑以出地面1米處計算；
2、樹木密度超過每平方米3棵，按面積補償：一般樹木4元/平方米，果樹10元/平方米；
3、竹園每畝1500元；
4、移植、砍伐樹木歸原主；
5、觀賞樹木，按果樹價的兩倍計算；
6、盆栽花卉等按實際搬遷費付給，雙方協定。
供電
單相總表
按供電部門有關規定進行補償
雙相總表
遷移變壓器
墻壁配電箱
分電表
50元/只
供水
總水表
按自來水公司有關規定進行補償
分水表
50<SPAN style="FONT-FAMILY: 宋體; FONT-
有word文件，沈巷論壇我剛上傳了
安徽省蕪湖市鳩江區沈巷鎮周邊農村拆遷補償明細標注是多少
江北產業集中區集體土地征地補償安置方案
發布日期：2012-04-06 16:17 作者：admin 文章來源：未知 點擊數(2114)
江北產業集中區
集體土地征地補償安置方案
為認真做好江北產業集中區沈巷起步區內集體土地征用補償安置工作，根據《中華人民共和國土地管理法》、《安徽省人民*府關于公布安徽省征地補償標準的通知》（皖*〔2009〕132號）規定，制定本補償安置方案。
一、征地補償費標準
1、農用地：29400元/畝（其中土地補償費9800元/畝，安置補助費19600元/畝）；
2、建設用地和未利用地：14700元/畝（其中土地補償費7000元/畝，安置補助費7700元/畝）。
二、青苗和其他附屬物補償費標準
1、未安種田畝：300元/畝；
2、已安種田畝：糧油作物1000元/畝，經濟作物（棉花、蔬菜、瓜果、豆類等）1800元/畝（含小拱棚）；
3、大棚作物：2500--4000元/畝（視生長階段和采收程度）；無地村另補大棚材料費：鋼架大棚1000元/畝，竹架大棚300元/畝；
4、魚塘補助費：精養魚塘1000元/畝，散養魚塘500元/畝。
三、征地補償費分配
1、從農用地土地補償費中提取6600元/畝用于辦理被征地農民養老保險，由集中區財*直接撥付至村委會集體賬戶，再從村集體賬戶直撥至區財*國庫支付中心專戶（被征地農民養老保險帳戶），土地補償費余額及安置補助費（合計22800元/畝）由村民小組登記造冊報村委會，直接打卡發放給農戶。
建設用地和未利用地的征地補償費由村民小組登記造冊報村委會，直接打卡發放給農戶。
2、青苗和附屬物補償費由村民小組登記造冊報村委會，全額直接打卡發放給現耕種者和產權人。
四、被征地農民安置辦法
采取支付安置補助費方式進行安置，對土地被依法征收后人均耕地面積不足0.3畝（以村民小組為單位）的農業人員，征地時年滿16周歲且未參加城鎮職工養老保險的，納入被征地基本養老保險范圍，在男年滿60周歲，女年滿55周歲的次月起領取被征地農民基本養老保險金，發放標準為：個人未繳費的，每人每月發給基礎養老金100元。
五、本方案自印發之日起執行。
江北產業集中區集體土地房屋拆遷安置管理暫行辦法
發布日期：2012-04-06 16:22 作者：admin 文章來源：未知 點擊數(4085)
集體土地房屋拆遷安置管理暫行辦法
第一章 總則
第一條 為了加強江北產業集中區內集體土地房屋拆遷管理，維護拆遷當事人合法權益，保障江北產業集中區內各項建設順利進行，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《安徽省實施〈土地管理法〉辦法》等有關法律、法規，結合本區實際，制定本辦法。
第二條 在江北產業集中區范圍內征用集體土地（以下簡稱征地）或者占用集體土地（以下簡稱占地）拆遷房屋，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。
國家、省確定的重大基礎設施建設項目征地拆遷補償安置另有規定的，從其規定。
第三條 本辦法所稱拆遷人是指經依法批準征用或者占用集體土地并取得房屋拆遷許可證的用地單位。
本辦法所稱被拆遷人是指對被拆除房屋擁有所有權的單位或者個人。
第四條 區建設行*主管部門負責集體土地房屋拆遷管理工作。集體土地房屋拆遷所在地的鎮人民*府，社區居民委員會或村民委員會以及區*府相關職能部門，應當根據各自職責，協同做好房屋拆遷補償安置工作。
第五條 拆遷人應當依照本辦法的規定對被拆遷人進行補償安置。被拆遷人應當在規定的拆遷期限內完成拆遷。
第二章 拆遷管理
第六條 用地單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
第七條 用地單位申請核發房屋拆遷許可證的，應當向區建設行*主管部門提交下列文件：
（一）項目建設批準文件；
（二）用地規劃批準文件；
（三）拆遷實施方案；
（四）安置房屋或者拆遷補償資金的證明文件。
區建設行*管理部門應當自收到申請之日起30日內審查完畢；對符合條件的，核發房屋拆遷許可證，并將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限等情況向被拆遷人公告。
第八條 自征地或拆遷公告之日起，用地范圍內暫停辦理下列事項：
（一）新批宅基地和其他建設用地；
（二）審批新建、改建、擴建房屋：
（三）辦理入戶和分戶；
（四）核發工商營業執照；
（五）房屋交易、贈與或租賃；
（六）改變房屋、土地用途。
擅自辦理本條所列事項的，房屋拆遷時不予認定。
第九條 拆遷人與被拆遷人應當就房屋拆遷補償安置事宜簽訂書面協議。協議應當規定補償安置方式和標準、搬遷期限、違約責任等內容。
第十條 在區建設行*主管部門公告的搬遷期限內，拆遷人與被拆遷人沒有達成拆遷補償安置協議的，經一方或者雙方當事人申請，由區建設行*主管部門依法裁決。
裁決規定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的，由區建設行*主管部門申請區人民*府組織有關部門強制執行。
第三章 房屋拆遷補償和安置
第十一條 江北產業集中區集體土地上的房屋拆遷補償和安置，實行貨幣化補償、產權調換或產權調換和貨幣化補償相結合的形式，采取何種形式由雙方當事人根據具體情況確定，選擇產權調換的被拆遷人必須是具有該區域戶籍的常住人口。
第十二條 被拆遷房屋貨幣化補償由房地產評估機構結合被拆遷房屋的用途、建筑結構、成新、建筑面積等因素評估確定。
第十三條 實行產權調換方式安置的，對產權調換安置面積按該戶常住人口人均不超過35㎡建筑面積（包括公攤面積）控制。對于已婚未育或獨生子女戶增加一個人口安置面積。產權調換安置面積與被拆遷房屋建筑面積相等的部分，按被拆遷房屋重置價結合成新找補回遷安置房價的差價；回遷安置面積因戶型等原因超出部分，按超面積價結算（市場平均價2800元/ m2加安置價之和再除以2）；被拆遷房屋建筑面積大于回遷安置面積，其差額部分按重置價結合成新1.5倍結算；回遷安置面積不足人均35 m2，其差額部分按被拆遷房屋所在類別內的幾個級別平均重置價給予補助；回遷戶依據其家庭人口及實際需要分戶的，在人口安置既定面積基礎上僅限一個基本戶型可以上跨一套戶型安置，其超出面積部分在扣除該戶型人口安置面積后按市場優惠價結算（即市場平均價的80%）。
第十四條 實行貨幣化補償的，按所被拆遷房屋建筑面積乘以該房的重置價格結合成新的2.0倍結算。
第十五條 被拆遷戶在規定期限內完成拆遷的，除享受本辦法第十六條規定的獎勵外，另按拆遷時公安機關登記在冊的農業戶籍人口給予每人安置補助費1萬元。
第十六條 對在規定時間內主動拆遷完畢的，給予30—60元/ m2獎勵，同時獎勵回遷安置面積指標人均5 m2建筑面積（按回遷價結算）。
第十七條 產權調換安置房由拆遷人按規劃要求統一建造成套住宅用房，對被拆遷戶實行先搬遷拆除、先選房、先安置。
第十八條 對未經規劃部門批準，但利用自有住宅房屋從事生產經營活動并持有工商營業執照的，按住宅房屋予以認定，但只對其實際用于經營的建筑面積部分給予適當營業補償。
第十九條 拆遷集體土地上的單位用房及用于工業、辦公等非住宅房的，由拆遷人按拆遷建筑物的評估價實行貨幣化補償。
第二十條 拆遷房屋的補償面積以合法建筑的實測面積為準。
（一）應當拆除的違法建筑或超過批準期限的臨時建筑，不予補償；
（二）簡易搭蓋及檐高2.2米以下的附屬用房、廚房、牛棚、豬圈、廁所等非住房，僅實行貨幣化補償。
（三）公告發出后新建的建筑及其他設施，拆遷時不予補償。
第四章 法律責任
第二十一條 侵占、挪用征地拆遷補償費用的，依法給予行*處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十二條 國家工作人員在實施征地拆遷補償工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、侵犯被拆遷人合法權益的，對直接負責的主管人員和直接責任人員給予行*處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十三條 阻撓、破壞征地拆遷補償工作，妨礙拆遷管理人員依法執行公務的，由公安機關依法給予治安處罰，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章 附 則
第二十四條 安置房價格及超面積價格由拆遷人在上報拆遷方案時予以明確并公告。
第二十五條 第三章第二十條規定的合法的實測面積系指經當事人雙方及有關部門現場勘測建筑物及附屬物面積。
第二十六條 本辦法由區建設行*主管部門負責解釋。
房屋重置價格
單位：元/平方米
類別
級別
結構規格
重置價格
框架
1
鋼筋砼框架，梁柱承重，現澆鋼筋砼屋面、樓面，鋼、木門窗，層高3米以上。
1200
2
底層為鋼筋砼框架，上部為磚墻承重，現澆鋼筋砼屋面、樓面，鋼、木門窗，層高3米以上。
1050
磚混
結構
1
磚墻承重，有構造柱、圈梁，鋼筋砼屋面樓面，水泥地面，鋼、木門窗，層高3米以上。
950
2
磚墻承重，有圈梁，鋼筋砼桁條，鋼筋砼樓面，水泥地面，鋼、木門窗，層高3米以上。
850
3
磚墻承重，有圈梁，平屋面、瓦屋面，水泥地面，鋼、木門窗，層高2.8米以上。
800
磚
木
結
構
1
24磚墻瓦頂，木櫞、木條、油氈墊層，水泥地面，門窗齊全，檐高2.8米以上。
750
2
18磚墻瓦頂，木櫞、竹條、蘆葦墊層，水泥地面，門窗齊全，檐高2.8米以上。
650
3
半磚、半瓦、半土、半草、檐高2.2米以上。
500
4
土墻草頂，檐高2.2米以上。
400
簡易
搭蓋
1
四面墻體，有頂（瓦頂、草頂）。
260
2
一面至三面墻體，有頂（瓦頂、草頂）。
150
房屋成新系數
建筑
年代
3年內
4-6年
7-10年
11-15年
16-20年
21-25年
25年
以上
成新
系數
1
0.95
0.9
0.85
0.8
0.7
0.6
房屋使用功能系數
房屋性質
使用功能系數
商業門面房
0.4
臨街相關合法手續的一層門面房
住宅、辦公、旅社、生產及倉儲用房
0
住宅房屋樓層增減率
樓層
增減系數%
層次
一層
二層
三層
四層
五層
一層
+2
+1
0
0
0
二層
-1
+2
+3
+4
三層
-2
+4
+8
四層
-3
+6
五層
-5
住宅房屋朝向調節系數
朝 向
朝 南
朝 東
朝 西
朝北
調節系數
+0.01
0
-0.01
-0.02
各類房屋拆遷補償金額計算公式
一、住宅及生產、辦公等用房
補償金額=重置價格×成新系數×（1+樓層增減率）×（1+朝向系數）×建筑面積
二、商業門面房補償金額=重置價格×成新系數×（1+使用功能系數）×建筑面積
附屬物拆遷補償標準
鍋灶
項目名稱
補償標準
備注
單口
80元/個
燃氣灶臺按單口灶補償
雙口
100元/個
三層
120元/個
灶臺板
100元/平方米
空調
柜式
500元/臺
移裝補助費
分體式
300元/臺
窗式
150元/臺
熱水器
太陽能
100元/個
電能
100元/個
燃、煤氣
100元/個
通訊
電話
200元/個
有線電視
100元/戶
衛生
設備
浴缸
200元/個
座便器
130元/個
蹲便器
50元/個
洗臉池
50元/個
室外
設施
水泥地坪
35元/平方米
磚石地坪
18元/平方米
防盜網
50元/平方米
卷簾門
100元/平方米
自制防盜門
300元/樘
補償費
院子鐵門
200元/樘
自拆補償金額減半，鐵門歸被拆遷人所有
陽臺花瓶柱護欄
80元／米
羅馬柱直徑35厘米
700元/根
4米以上
挑檐倒坡+琉璃瓦
140元/平方米
各70元
50不銹鋼扶手/護欄
100元/米
鐵藝扶手/護欄
80元/米
鍍鋅管扶手/護欄
70元/米
花石子墻面
25元/平方米
不銹鋼雙層拉絲防盜門
600元/平方米
室外裝飾窗套
300元/樘
包括油漆
玻璃固定中堂畫
300元/幅
拖拉機、旋耕機
500元/臺
大型噴霧器
400元/臺
耕牛
500元/頭
廁所
豬圈
磚瓦水泥地坪
60元/平方米
磚混建水泥地坪
80元/平方米
其它
鋁合金門窗
150元/平方米
補助費
PVC門窗
130元/平方米
抽油煙機
60元/個
自拆
水池
40元/個
補償費
煤池
30元/個
雨棚
30元/個
玻璃鋼雨罩
60元/平方米
圍墻
1
磚石
80元/平方
2
土、籬笆
20元/平方
注：補償范圍外的其它項目，按質計價給予補償
室內裝飾裝修補償標準
名稱
補償金額
備注
吊頂
墻紙天棚
25元/m2
不得重復計算
纖維板、灰板條、扣板
25元/m2
石膏
30元/m2
三合板
35元/m2
墻面
瓷磚
45元/m2
墻布
35元/m2
三合板
35元/m2
噴漆、噴瓷、噴塑
25元/m2
室內
地面
木地板
100元/m2
室內
地面
地板磚
60元/m2
水磨石
60元/m2
大理石
80元/m2
花崗巖
80元/m2
油漆地面
10元/m2
踢腳線
未裝璜吊頂和鋪地板磚或木地板的，補償費按實際丈量計算。
其它
線條
10元/m2
補償費
門套
70元/樘
窗套
50元/樘
紗門
55元/樘
紗窗
40元/樘
吊柜或地柜
200元/m2
固定靠墻體或在墻內制作的組合柜櫥
240元/m2
標準商品防盜門
800元/樘
如被拆遷人自拆，拆遷人按100元/樘給予補償，防盜門歸被拆遷人所有。
標準商品防盜門
800元/樘
如被拆遷人自拆，拆遷人按100元/樘給予補償，防盜門歸被拆遷人所有。
說明：以上房屋裝璜年限在三年以內（含三年）不高于九成新結算補償，三年以上不高于七成新結算補償。
零星樹木及其它附著物補償標準
樹 木
其 它
樹木直徑
(厘米)
補償金額(元/棵)
項 目 名 稱
補償金額
一般樹
果樹
幼苗
0.5
3
井
手壓井
260元/眼
2.0-2.9
6
10
土井(深5米直徑0.6米)
400元/眼
3-6.9
10
15
磚井(深7米以下)
1000元/眼
7-11.9
15
30
機井(深20米以下)
2000元/眼
12-18.9
25
50
電桿
水泥桿(5米以上)
200元/根
19-24.9
40
70
木桿
50元/根
25以上
60
100
毛竹
20元/根
葡萄
未結果10元/棵
墳墓
單棺
500元/棺
已結果40-100元/棵
雙棺
1000元/棺
說明：
1、測量樹木主干直徑以出地面1米處計算；
2、樹木密度超過每平方米3棵，按面積補償：一般樹木4元/平方米，果樹10元/平方米；
3、竹園每畝1500元；
4、移植、砍伐樹木歸原主；
5、觀賞樹木，按果樹價的兩倍計算；
6、盆栽花卉等按實際搬遷費付給，雙方協定。
供電
單相總表
按供電部門有關規定進行補償
雙相總表
遷移變壓器
墻壁配電箱
分電表
50元/只
供水
總水表
按自來水公司有關規定進行補償
分水表
50<SPAN style="FONT-FAMILY: 宋體; FONT-
有word文件，沈巷論壇我剛上傳了
安徽蕪湖沈巷寶能城殺人案
如果你想知道這次事件的真相，請關注當地媒體的報道。遇到殺人案件，應該及時向公安機關報警或其他司法機關報告，以便公安機關好收集證據、處理現場。《刑法》第二百三十二條規定：故意殺人的，處死刑、無期徒刑或者十年以上有期徒刑；情節較輕的，處三年以上十年以下有期徒刑。
安徽省蕪湖市鳩江區沈巷鎮民安村委會小畢自然村17號的地圖
沈巷論壇網友上傳
安徽省巢湖市沈巷鎮的土地拆遷補償如何規定 每畝田倍償多少
你在安徽省國土資源廳的網站上可以查到的，那上面有個省*府2009年132號文件，叫《關于公布安徽省征地補償標準的通知》，規定從今年起實行最新補償標準，后面有個附件，沈巷屬和縣二類地區，耕地補償是每畝29400元，未利用地和建設用地補償是一畝14700元。
誰有安徽省蕪湖市鳩江區沈巷鎮電信營業廳的微信，想知道辦光遷一年多少錢！
不同帶寬的電信寬帶價格都是不同的，要想知道當地電信寬帶價格，
直接電話撥打中國電信客服10000問問人工就可以了。
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