榮觀房產網70城房價出爐
2017年7月19日，國統局發布了2017年6月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅連續回落，一線城市房價環比下降。
數據：一線城市穩中有降，指數9連陰
從環比數據來看，70個城市中新建商品住宅價格環比下跌的城市有6個，比上月減少3個。二手住宅價格環比下降的城市有9個，比上月增加2個。70個大中城市中，一二線城市房價同比漲幅連續回落。據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均連續9個月回落，6月份比5月份分別回落2.6和1.9個百分點。
4個一線城市新建商品住宅價格指數廣州上漲0.5%，漲幅4個城市之首，漲幅比前期減少0.4個百分點。深圳漲幅為0。北京下跌0.4個百分點，上海環比下跌0.2%。2線城市中，無錫、福州、成都出現下跌，跌幅在0.2-0.3個百分點。有些城市在下跌后出現小幅反彈，不過總體而言15個熱點城市呈現穩定態勢。shzyshange44
二手住宅市場呈現穩中有降格局，尤其是熱點調控城市延續降溫格局。4個一線城市中，北京環比下跌1.1%，跌幅擴大0.2個百分點。上海二手房價格下跌0.1個百分點。上海已經從漲幅收窄，到5月出現停漲，現在出現環比下跌，拐點已經出現。深圳環比下跌0.3個百分點。廣州上漲0.8%，漲幅擴大0.3個百分點。二線城市中天津環比跌幅0.9%，跌幅擴大。廈門、合肥環比下跌0.4個百分點。
分析：調控*策出臺，推盤策略有調整
6月是各房企做半年業績的時間，和以往不同，今年上海市場這種動力不足。相反，淡季特征提前釋放出來。6月起步只有15萬方/周，隨后不斷下行，最后一周雖有翹尾，但這種放量來的太晚，難改低迷大勢。
市場表現清淡一方面和調控有關，6月以來部分銀行收緊房貸利率優惠，有的銀行甚至將上海首套房利率提高到標準利率1.1倍，直接影響買家積極性。其次，隨著半年樓市清淡走勢，買家預期早已發生扭轉，現在入市的意愿大不如前。為吸引買家，推盤策略仍以平價或低價入市，所以反應到指數上環比延續下跌。
市場：觀望情緒濃厚，部分房東主動調價
二手方面，隨著市場日趨清淡，掛牌也有減少苗頭。掛牌價格方面大部分業主觀望情緒濃厚，掛牌價維持高位。但有些房源掛牌1、2個月沒有客戶看房，房東心態受挫，主動下調掛牌價。部分置換客也有擴大議價空間的意愿，目前議價空間可以擴大到3-5%。總體來看，中心城區或者有別優勢的房源，比如上海地鐵周邊二手房或者學校附近的房源暫時比較堅挺，其余房源議價空間正逐漸打開。
展望：7月淡季來襲，后市量價齊跌可能性很大
隨著淡季來臨，高溫天給淡季增添更多阻礙，房企推盤積極性不高，看房人不多，二手房市場掛牌量也在持續萎縮。7月不僅在成交量上還有收縮可能，而價格則面臨小幅下挫的壓力。
70城最新房價出爐，二線城市房價還會漲嗎
2017年7月19日，國統局發布了2017年6月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。70個大中城市中一二線城市房價同比漲幅連續回落，一線城市房價環比下降。 數據：一線城市穩中有降，指數9連陰 從環比數據來看，70個城市中新建商品住宅價格環比下跌的
剛剛，70城最新房價出爐，長沙房價走勢又如何
房價走勢如下： 2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下： 1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
70城房價出爐，一二線城市漲幅回落，現在能買房嗎
我認為現在買房是好時機，房價不會下跌太多，有錢的話，還是投資買房比較穩妥，1，2，線城市未來還是會漲，因為土地是不可再生資源，而1，2線城市住房需求量大，窮人有了錢，第一件事還是要買房子，而且物價在漲，工資在漲，你想房價能不漲嗎？有買的起房的，也有買不起房的，但是，不可能因為這些買不起房子的人，而把房價降下來，*府調控只是暫時的，中國的房子永遠不會和大白菜一樣便宜，至少咱們這輩子趕不上了。
70大中城市房價月度報告出爐 房價走勢如何？
我也在中國供求網上看了這篇報道，我感覺從這些數據還是很難看清未來走勢的，國家*策的壓力打壓一時間不會改變，因此，會呈現緩慢平穩的小幅度增長態勢！
五月中國70大中城市房價續漲,這70大城市分別是?
地 區
房屋銷售價格指數
新建商品住房價格指數
二手住房價格指數
同比
環比
同比
環比
同比
環比
全 國
105.6
100.4
106.4
100.7
105.8
100.9
北 京
107.9
101.6
108.2
101.3
109.4
102.2
天 津
106.4
100.7
106.7
100.8
106.0
100.6
石 家 莊
104.9
101.1
104.9
101.3
106.6
100.6
太 原
104.3
100.2
103.4
100.3
102.6
100.4
呼和浩特
112.6
100.3
114.9
101.2
111.1
100.1
沈 陽
106.6
101.8
106.2
101.6
109.8
108.4
大 連
112.6
101.5
111.1
101.8
122.9
101.9
長 春
101.4
100.0
101.2
99.2
101.7
100.6
哈 爾 濱
103.3
100.4
103.4
100.5
103.9
100.4
上 海
97.2
99.9
93.8
100.0
102.7
99.8
南 京
105.0
100.7
103.6
100.6
106.3
101.0
杭 州
103.4
101.0
103.6
100.8
105.1
101.6
寧 波
101.7
100.4
102.2
100.6
100.8
100.0
合 肥
101.9
100.7
102.8
101.0
101.2
100.4
福 州
108.3
101.3
109.9
101.3
106.2
101.3
廈 門
105.6
100.9
106.3
101.0
104.7
101.4
南 昌
105.5
100.8
105.3
100.6
104.3
101.1
濟 南
104.3
100.2
104.4
100.4
103.8
100.0
青 島
107.2
100.6
108.2
101.2
106.4
100.3
鄭 州
105.7
101.0
104.8
100.6
111.0
104.2
武 漢
104.0
100.5
104.5
100.6
102.0
100.2
長 沙
104.5
100.8
104.8
101.0
104.6
100.6
廣 州
105.6
101.8
108.2
102.4
103.0
101.2
深 圳
114.1
100.8
113.6
100.2
114.1
101.4
南 寧
103.8
100.3
104.5
100.6
102.0
99.7
海 口
101.7
100.8
104.2
100.9
93.1
101.0
重 慶
102.6
100.2
102.7
100.2
102.2
100.6
成 都
106.9
101.6
108.3
102.1
103.7
101.6
貴 陽
104.1
100.0
104.9
99.6
105.2
104.1
昆 明
101.9
100.9
101.5
100.8
103.3
102.1
西 安
103.0
100.2
103.1
100.4
105.2
100.9
蘭 州
103.8
99.9
105.8
100.2
102.1
100.0
西 寧
104.7
101.4
106.1
101.2
104.9
102.0
銀 川
101.9
100.2
101.2
100.0
103.6
100.0
烏魯木齊
100.4
100.4
100.1
100.3
101.1
100.9
唐 山
107.6
100.8
108.1
100.7
109.0
100.8
秦 皇 島
105.9
100.7
106.3
100.5
105.9
101.1
包 頭
107.7
100.8
106.8
100.7
108.7
100.4
丹 東
103.2
99.7
101.7
99.5
106.6
100.0
錦 州
100.8
100.3
100.9
101.2
101.1
99.3
吉 林
103.9
101.2
105.4
101.8
102.3
101.0
牡 丹 江
102.5
101.3
103.0
101.2
104.1
101.7
無 錫
103.6
100.8
103.8
100.2
102.7
101.0
揚 州
104.8
100.6
104.8
101.5
105.0
99.2
徐 州
106.3
100.6
109.2
100.6
103.0
100.6
溫 州
96.6
99.5
100.0
100.0
92.9
99.0
金 華
100.8
100.1
100.8
100.1
100.6
100.1
蚌 埠
104.7
100.9
105.5
100.7
100.3
100.8
安 慶
105.2
100.8
104.9
100.9
105.6
100.8
泉 州
104.4
100.1
104.6
100.2
105.2
100.2
九 江
104.4
100.3
102.7
99.5
106.3
101.2
贛 州
104.9
100.1
104.0
99.8
106.5
100.9
煙 臺
105.1
101.2
106.8
101.3
105.0
101.9
濟 寧
105.1
102.7
106.1
103.2
100.2
100.4
洛 陽
102.2
100.1
102.7
100.0
102.5
101.4
平 頂 山
102.3
100.8
102.5
100.9
100.8
100.0
宜 昌
105.7
100.3
105.7
100.4
107.7
100.3
襄 樊
101.8
96.2
102.8
93.9
100.0
100.0
岳 陽
102.7
100.4
103.4
100.4
101.5
100.1
常 德
102.5
100.2
104.0
100.4
101.1
100.4
惠 州
102.2
100.6
102.1
100.2
105.5
103.0
湛 江
104.0
102.2
104.2
102.5
102.6
100.8
韶 關
105.2
100.8
106.3
101.1
103.9
100.3
桂 林
104.9
100.1
104.2
100.2
102.1
100.1
北 海
101.2
96.9
103.8
95.4
95.2
96.6
三 亞
101.3
100.0
101.4
100.0
101.0
100.3
瀘 州
106.3
100.9
106.9
101.2
105.3
100.6
南 充
105.5
100.6
108.2
100.8
109.3
101.9
遵 義
101.9
99.0
101.1
99.9
101.4
101.5
大 理
105.4
100.1
100.4
100.2
121.6
100.0
注：同比以去年同月價格為 100 ，環比以上月價格為 100 。
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