安陽水天苑房價

1. 安陽縣安居苑規劃圖

安陽縣安居苑規劃圖

安陽新東產業集聚區（安東新城）建設指揮部文件

安城建指〔2011〕6號

關于安居苑小區房款收繳工作若干問題的

情況說明

為加快推進安居苑小區建設步伐，切實將縣委、縣*府惠民工程好事辦好，實事辦實。根據安居苑小區工程建設需要，近期我縣啟動了安居苑小區二期房款收繳工作，為讓廣大干部職工了解相關情況，現將相關情況介紹如下：

一、安居苑小區基本情況

【基本規劃】安居苑小區占地800余畝，建筑面積110多萬平方米，共分三個小區，分別叫欣嘉苑、欣合苑、欣興苑，取“家合興盛”之意，全區共建89棟樓，分別為11層、17層、22層。

安居苑小區規劃定位為安陽市乃至豫北地區一流的住宅小區，配套最完備、設施最齊全、規劃最超前、品位最高端的宜居小區，為自身居住、長遠投資預留了相當的上浮空間：

板式結構：一梯兩戶，南北通風透氣性能好，采光效果良好，鄰里環境幽靜，成本較高，安陽市如此大面積的建設板式樓房還從未有過；

容積率為2.02：市區樓房大都在3.6以上，安居苑小區僅相當其一半，使樓間距加寬、休閑活動場地加大、單位面積內人數減少，空間更加敞亮；

建筑密度18%：相當于每10畝地內，僅有1.8畝用于建房，剩余8.2畝公共用地，使最遠樓距達到100多米；

綠化率52%：在用地面積中52%為綠化面積，相當于10畝土地中1.8畝建房，5.2畝綠化。綠化將請國內著名專家進行規劃設計，參照恒大綠洲綠化水平，按照江南風光進行綠化，有山有水，綠木蔥榮，緊鄰主題公園，一步一景，景景都是精品；

停車率為150%：平均每兩戶三個車位，可充分滿足未來車輛發展的需求，停車場為地下三層升降式停車位，“地上行人、地下行車”，車輛全部地下通行，直達住戶樓底，乘電梯升降進入家中，在小區地面看不到車輛，將小區地面空間完全讓給住戶用于休閑活動；

地源熱泵中央空調制冷和供暖：小區用地源熱泵中央空調系統制冷和供暖，24小時供應熱水，夏季制冷，冬季供暖，四季常溫，費用較低，低碳環保，安全舒適；

集中供氣：所用燃氣為西氣東輸氣源，由北方能源公司統籌供氣，質量優質，氣源保障到位。

輔助設施齊全：每個小區都規劃有幼兒園、會所、社區醫院、老年中心、青少年中心等設施；周邊配備有超市、菜市等商業設施，生活方便。

質量保證：小區大宗建材采購統一由縣安居苑小區采購小組統一負責，所有建材均是正規廠家產品，通過競價、競爭性談判等方式，將價格壓到最低。例如：我們的鋼材全部用的是安鋼、邯鋼產品，價格低于市場批發價，為一級供貨商批發價。在已經通過競爭為我們供貨的一級供貨商中，就有一些客商因價位低且檢驗嚴格退出供貨。

【建設模式】安居苑小區建設采取了 “由開發商代建”的模式，實質是“自建模式”：利用開發商資質，由開發商組織施工，縣安居苑小區領導小組及基建辦公室統一采購原料、統一供料、統一管理，力爭將費用降到最低，房價為實際建設成本，是“成本價”，最終按時結算。

【工程進度安排】全區共建89棟樓，目前多數樓盤已開工建設，其中： A區在建樓盤已全部出±0，已有13棟樓建至地上二層；B區在建樓盤全部在進行負二層工程施工；C區在建樓盤已全部完成樁基工程施工，馬上進入地下室工程施工。B區的施工進度與A區相差20天，C區與B區相差30天。

安居苑小區已經進入快速施工推進階段。出±0后的樓盤將以每月5層的速度快速推進，今年底在建樓盤將全部封頂，剩余樓盤2012年5、6月份封頂，2012年下半年進行地下道路、車庫及地面綠化等附屬設施建設，預計2013年10月份具備交房條件，最遲不應該超過2013年年底。

二、安居苑小區房款收繳工作若干規定【相關規定】安居苑小區樓盤暫按2600元/㎡、每戶150平方米繳納全額房款的30%。第一期繳納3萬元房款的，第二期繳納9萬元；第一期繳納5萬元房款的，第二期繳納10萬元；第一期繳納7萬元房款的，第二期繳納11萬元。

如果第一次報房屋面積小于150㎡的，在最終確定房屋面積前，想要150㎡左右樓房的可以調整；如最終要房面積小于150㎡，多繳部分按年息20%退返或抵頂下次房款；如最終要房面積大于150㎡，則按年息20%補繳不足部分；購房戶可以在150㎡-200㎡的范圍之內預繳房款，享受同等利息及多退少補規定，多繳納部分資金利息計算日期從第二期繳納房款到賬開始。

第二期購房款繳納期限截止8月12日，想退房的可以申請退房，逾期未交第二期房款的將按退房處理，退房款享受年息20%補息。

【房款定價的考慮】經請造價公司按照小區規劃進行估算，在估算成本的基礎上，考慮到未來的不確定因素，適當上調了價位，暫定為2600元，該價位預留有浮動空間，最終將據實結算。這部分費用不包括優惠*策、小區投資收益抵充成本部分，待相關事項落實后，有進一步提高小區品質或降低建設成本的可能。

三、關于各界反應問題的答復

（一）關于安陽縣城選址問題

安陽縣確定在新東區建設新縣城以來，開足馬力，全力加快新東區建設，各項建設一直進行的如火如荼，期間從來沒有宣布過新縣城選址計劃出現變動。前期因安陽新區規劃，縣委曾經搞了一個縣城選址調研，引起了社會的猜測，但此期間新東區各項建設一直穩步推進，我縣仍在按原定計劃推進，安陽縣新縣城選址搬遷計劃未變。針對近期我縣出現的種種猜測，縣四大班子于8月4日下午召開專題會議，再次明確原定縣城選址搬遷新東區的計劃不變，并于8月5日上午召開全縣大會再次予以了強調。安陽縣縣城選址搬遷工作是我縣一項重大的決策部署，不會朝令夕改。

市委、市*府對安陽縣縣城搬遷工作也高度重視和大力支持，一直大力支持縣城搬遷和新東區建設。最近一次7月31日，市*府主要領導又在新東區現場辦公會上，反復強調安陽縣縣城搬遷和高鐵建設是帶動新東區乃至安陽新區發展的主要動力，要求安陽縣切實加快建設進度。市委、市*府支持安陽縣縣城搬遷新東區的立場是一貫而且明確的。

（二）關于安居苑小區手續不合法，被罰款2億元的傳聞

安居苑小區占地800余畝，從2009年底起分三批報批了土地手續，并按照法律規定，嚴格按照土地招拍掛程序履行了相關土地出讓程序，手續到位，程序合法，不存在被罰款2億元的情況，這一傳聞純屬謠言。

（三）關于某單位領導大會傳達縣城不會搬遷、高鐵東站改為貨運站的傳聞

據向高鐵部門了解到的準確信息，高鐵安陽站為國家一類車站，目前站房主體已經完工，正在進行室內外裝修，按照10月1日聯調聯試的工期抓緊施工，今年將交付使用；高鐵為客運專線，這是常識，不可能改為貨運線，關于貨運站及修配站的傳言不具備基本常識；關于某單位領導大會上的言論傳聞，如果屬實，證明該領導未能正確理解和向職工傳達相關會議信息，其言論是不負責任的。

（四）關于安陽新區成立后，安居苑小區和東區建設是否會擱淺的顧慮

安陽新區是安陽市打造豫北中心強市和中原經濟區重要支撐“東擴南進”戰略的一部分，安陽縣新縣城和石武高鐵安陽站建設是新區發展建設的重要組成部分和重要動力。根據省*府〔2011（45）〕文件及安陽市委、市*府會議精神，新東區的建設將是近年市委、市*府工作的重點，予以大力推進。安陽縣縣委、縣*府也將嚴格按照市委、市*府的戰略部署，加快新東區、新縣城的建設，縣委、縣*府和各局委的辦公地點也將盡快搬遷過來。安居苑小區建設和新東區建設只會加緊進行不會停滯。

（五）關于第一批購房戶能否更改個人信息問題

除工作單位調動等因素外，其它想更換姓名等信息的，原則上不能更改。

（六）關于能否辦理銀行按揭、公積金貸款問題

安居苑小區履行了正常的土地出讓程序，為大產權，建成后可辦理房產證等各類正常證件。在下次收繳房款時，與有關單位協調同意后，可以辦理銀行按揭和公積金貸款。

（七）關于安居苑小區分ABC區，住哪個小區，三個小區建設標準問題

安居苑小區三個小區的工程質量、樓房結構、水系景觀、地源熱泵中央空調、道路等配套設施完全一樣。具體分房方案出臺后，將確定大家住哪個小區、幾號樓及樓層。具體分房方案的制定將充分參考外縣、市經驗，并結合我縣實際制定。

（八）關于2600元是否能浮動，是否包含車位、中央空調費用等問題

目前確定的價位，是經造價公司按照小區規劃進行估算，在估算成本的基礎上，考慮到未來的不確定因素，適當上調了價位，暫定為2600元，該價位預留有浮動空間，最終將據實結算。這部分費用不包括優惠*策、小區投資收益抵充成本部分，待相關事項落實后，有進一步提高小區品質或降低建設成本的可能。該價位包含中央空調設施的部分費用，不包含車位費。

（九）關于房屋分配能否滿足購房者意愿問題

由于安居苑小區是代建模式，最終購房人數還未確定，當前還沒有制定分房方案，待二期房款交納、人數確定后，再根據實際情況，盡量滿足大家的購房意愿。

（十）關于退房款和利息怎么退返問題

初步計劃，待二期房款交款結束后。首先對單位集體退房人員進行核定和退款。再對未申請退房又未交款人員進行核定和退款。

（十一）關于*府承諾的土地優惠*策是否執行問題

縣委、縣*府多次在安東新城建設會議和有關安居苑小區協調會上要求有關職能局委和部門提供優惠*策，對安居苑小區建設進行*策扶持，在適當時機，將落實到位。

（十二）關于原定1500元房價變動問題

安居苑小區從建設之始，就界定為“成本價”，當時社會上私下議論較多，出現了房價在1000元、1500元、2000元等多個版本的傳聞，但實際上安居苑小區領導小組及縣委、縣*府沒在任何公開場合明確過具體房價，目前確定的2600元也是暫定價，只有待建好后才能測算出“實際成本”。

（十三）關于安居苑小區與白璧鎮農民社區房價差別問題

白璧鎮農民社區是為解決城中村拆遷安置建設的小區。該小區為村民自建房，土地性質為集體小產權，多層和小高層相結合，三分之一屬多層，磚混結構，停車位是以地面和地下停車相結合的人車混行模式為主；安居苑小區為高層、小高層，采用框剪結構、商砼澆鑄，采用了“人車分流”、地源中央空調等新技術，綠化率高、容積率低、建筑密度低，配備了完善的醫療、教育、娛樂休閑、天然氣等配套設施。

安陽新東產業集聚區（安東新城）建設指揮部

二〇一一年八月六日

安陽縣公務員房子，領導們也太黑了吧說漲就漲當初才1500元

這是趨勢，你就從了吧。想想你活在中國，也沒什么稀奇的了。我們80后被房價都滅了一大半了，還有什么能值得大驚小怪呢

無錫惠山省錫中的學區房有哪些？

無錫惠山省錫中，全名江蘇省錫山高級中學（簡稱：省錫中）

周邊學區房分布如下：

初中：理想城市、綠地世紀城、百大春城、加州洋房、華廈清水灣、嘉利華府莊園、奧林匹克花園、金都花園、吉星家園、復地公園城、名園、怡和家園。

小學：理想城市、綠地世紀城、百大春城、加州洋房、華廈清水灣、嘉利華府莊園、奧林匹克花園、金都花園名園、復地公園城(小學學區在堰橋實驗小學) 江蘇無錫惠山新城*和大道1號吉星家園、怡和家園(小學學區在長安中心小學)。

春節河南去哪里旅游比較好

1、焦作云臺山

云臺山位于河南省焦作市修武縣境內，擁有十一大景點，2004年2月13日，被聯合國教科文組織評選為全球首批世界地質公園。同時，還是國家級風景名勝區、全國文明風景旅游區、首批國家AAAA-旅游景區、國家自然遺產、國家森林公園、國家級獼猴自然保護區、國家水利風景區、國家文化產業示范基地，榮獲了世界杰出旅游服務品牌等多項榮譽。2010年3月，“云臺山”被國家工商總局認定為中國馳名商標。2010年7月，被河南省人民*府授予2010年度（首屆）河南省省長質量獎。2011年9月，被國家質量監督檢驗檢疫管理總局評為全國質量工作先進單位。

2、龍門石窟

龍門石窟位于洛陽市區南12公里處，是與大同云崗石窟、敦煌千佛洞石窟齊名的我國三大石窟之一，國家5A景區。龍門是一個風景秀麗的地方，這里有東、西兩座青山對峙，伊水緩緩北流。遠遠望去，猶如一座天然門闕，所以古稱“伊闕”。“伊闕”，自古以來，已成為游龍門的第一景觀。唐詩人白居易曾說過：“洛陽四郊山水之勝，龍門首焉”。龍門石窟始鑿于北魏孝文帝遷都洛陽（公元494年）前后，后來，歷經東魏、北齊、北周，到隋唐至宋等朝代又連續大規模營造達400余年之久。密布于伊水東西兩山的峭壁上，南北長達1公里，共有97000余尊佛像，1300多個石窟。現存窟龕2345個，題記和碑刻3600余品，佛塔50余座，造像10萬余尊。其中最大的佛像高達17.14米，最小的僅有2厘米。這些都體現出了我國古代勞動人民很高的藝術造詣。奉先寺是龍門唐代石窟中最大的一個石窟，長寬各30余米。

3、嵩山少林寺

少林寺，位于登封縣城西北13公里少室山北麓五**下。若從鄭州、開封、洛陽乘汽車，可直達寺院門前。少林寺創建于北魏太和二十年（496年），因此寺建于少室山麓的叢林茂密之處，故名“少林”。正如《說嵩》中所說：“少林者，少室之林”。少林寺是我國佛教禪宗的發樣地，所以又稱《少林禪寺》和《大少林》．據文獻記載，北魏太和十九年（495年）印度高僧跋陀自西域跋涉來洛陽，他0幽棲，常到嵩山，又受孝文帝尊崇，“詔于少室山陰，筑少林寺而居之”。北魏正光至孝昌年間，另一印度僧人達摩來中國，修禪于嵩山少林寺。他廣集弟子，傳授禪宗，使少林寺的影響日益擴大，傳說達摩曾在山中面壁九年，因此留影于石。少林寺原有建筑較多，分布較廣。現在少林寺包羅的范圍除主體建筑常住院外，還有離寺西不遠的塔林，寺西北阜地上的初祖庵，少溪河南岸的南園，缽盂峰下的二祖庵，寺東太室山麓的三祖庵，以及分散在寺周圍的古塔、碑刻等。

4、清明上河園

《清明上河圖》是著名畫家張擇端杰作。畫中的主題是北宋時期東京汴河兩岸及城內外的民俗風情。一部《東京夢華錄》和一幅《清明上河圖》可以互相印證，被稱為了解北宋東京（開封）的鑰匙。1992年，開封市為再現北宋東京的風情，擇取《清明上河圖》中的精髓，于城內西北隅創立清明上河園，占地33公頃，營建房屋400余間，整個建筑，悉依宋代《營造法式》，是開封繼宋都御街后又一個仿宋建筑群。又因水面遼闊，運用造園手法，將水面析為港汊交錯的河網，河港內有大小船舶50多艘，均按宋代汴河船的形制而特制，悠游水中，動靜結合，更添流光曳彩的宋韻。從而再現《清明上河圖》所展示的宋都東京的繁榮景象，薈萃流傳至今的宋代民間藝術、民俗風情等歷史文化于世人面前。清明上河園設綜合服務、休閑購物、驛棧、民俗風情、特色食街、宋文化展示、花鳥蟲魚、繁華京城等8個功能區，并設有校場、虹橋、民俗、宋都等4個文化廣場，總投資1．1億元人民幣

5、洛陽白云山

洛陽白云山位于河南省洛陽市嵩縣南部伏牛山腹地，是國家級森林公園、國家級自然保護區、國家AAAA-旅游景區、中國十佳休閑勝地。景區總面積168平方公路，現已開發白云峰、玉皇頂、雞角曼（小黃山）、九龍瀑布、原始森林五大觀光區和白云湖、高山森林氧吧、高山牡丹園、留侯祠、蘆花谷無大休閑區。白云山景區地跨長江、黃河、淮河三大流域之水于一峰，集三河之靈于一山，為中原獨有，堪稱“中原山水大觀”之絕品。白云山地處暖溫帶與北亞熱帶過渡地帶，平均海拔1800米，夏季最高氣溫不超過26℃，動植物資源十分豐富。據調查，有動物204種，植物1991種，森林覆蓋率達95%以上，被專家學者譽為“自然博物館”。境內海拔1500米以上的山峰37座，其中玉皇頂海拔2216米，為中原第一峰，是看日出觀云海的最佳處。這里奇峰俊秀，白云悠悠，瀑布飛跌，林深谷幽。

6、殷墟

殷墟博物苑位于安陽市西北郊小屯村，因其坐落在“殷墟宮殿區”而得命名。殷墟博物苑為國家AAAA級景區，中國考古學的誕生地，中國最早的文字---甲骨文發祥地，是中宣部公布的全國百個愛國主義教育示范基地之一和首批全國旅游景區國家級青年文明號，屬于歷史遺址類型的全國重點文物保護單位。2006年7月13日，聯合國教科文組織第30屆世界文化遺產委員會通過列入《世界遺產名錄》。殷墟博物苑“茅茨土階”，“四阿重屋”式的殿宇高聳，朱墨雕彩；青銅禮器，古色古香；仿殷石雕，徐徐如生；花木扶疏，芳草萋萋。院內景色與苑東北的洹水河相映成趣，具有古代帝王宮殿的人文景觀特征。殷墟博物院猶如一座展示華夏歷史瑰寶的藝術殿堂，給人以古代文明的陶冶和啟迪。游覽殷墟博物苑，您可以領略博大精深的殷商文化，探尋中華民族文明史的淵源。殷墟宮殿區殷墟宮殿區馳名中外，為世界文明古國中最著名的“古典城邦”之一。

7、萬歲山·大宋武俠城

萬歲山大宋武俠城（英文：TheSongDynastyOfKungfuCity），是開封市萬歲山游覽區有限公司斥巨資于2003年10月在原國家森林公園的基礎上建立起來的。地處河南省開封市西北部，與龍亭湖風景區毗鄰，占地五百余畝，是一座以宋文化、城墻文化和七朝文化為景觀核心、以大宋武俠文化為旅游特色、以森林自然為格調、兼具休閑娛樂功能的多主題、多景觀大型游覽區。景區以《七俠五義》、《岳飛傳》、《水滸傳》、等宋代武俠題材為背景，常年推出36部（每天60多場表演，上午8:50開始演出，下午5:30結束演出）實景武俠劇演出，達到全景式、系統化展現大宋武俠豪情及江湖百態。同時推出了以《武俠影視體驗廳》和《武狀元》為代表的互動劇目演出，以《楊志賣刀》和《飛云浦》為代表的游客零距離的突發性演出、以及《飛刀飛斧》特技類演出等每天循環上演，精彩不斷。

8、太行大峽谷（林州大峽谷）

太行大峽谷地處河南省西北部，南太行山東麓的林州市西側，南北長100華里，東西寬2.5華里，海拔800——1739米，相對高差達1000米以上，境內斷崖高起，群峰崢嶸，陽剛勁露，臺壁交錯，蒼溪水湍，流瀑四掛，峰、巒、臺、壁、峽、瀑、嶂、泉姿態萬千，是“北雄風光”的典型代表，號稱“太行大峽谷”。這里群山拱翠，流泉碧潭，物華天寶，人杰地靈。雄壯的太行山孕育的炎黃子孫，特別淳樸厚道，真誠善良。民宅建筑，就地取材。石街、石院、石墻、石柱、石梯、石樓與大自然渾為一體，古色古香，令人尋味。景區總面積120平方公里，其植被覆蓋率為90%，森林覆蓋率80%，其中原始植被約占60%，退耕還林，人工造林約占30%，森林茂密，自然生態保持良好，植被完美，旅游資源豐富，有天然氧吧之美譽。境內有三九嚴寒桃花開的桃花谷，三伏酷暑水結冰的太極冰山，千古之謎豬叫石三大奇觀。

9、洛陽欒川雞冠洞

雞冠洞是一處大型的石灰巖溶洞，喀斯特巖溶地貌，雞冠洞長達5600米，供觀賞長度1800余米，觀賞面積2.3萬平方米。此類洞穴在北方少見，被譽為北國第一洞府。地處河南省洛陽市欒川縣城西三公里處，景區內山青、水秀、石奇、洞幽。雞冠洞屬天然石灰巖溶洞，地質學稱其為“喀斯特巖溶地貌”。雞冠洞為石灰巖溶洞。景觀主要有石筍和鐘乳石構成。石筍和鐘乳石的化學成分都是碳酸鈣。由雨水中的碳酸和空氣中的二氧化碳共同作用于石灰巖生成碳酸氫鈣溶液，溶液在流動和下滴過程中釋放出氫氣，剩下的碳酸鈣凝固石化成千姿百態的石筍、鐘乳石。石筍、鐘乳石100年增加1公分。經地質學家測定，溢彩殿形成已有6億年左右，其中海豚戲珠石筍的形成時間約54000年。洞中的石花為方解石晶花，是碳酸鹽的結晶體，須附著在月奶石上，在非重力水的作用下向四周擴散，年積月累形成花朵。石盾、卷曲石、娥管紀錄著流體動力的紛繁復雜形態。

10、紅旗渠名勝游覽區

“人工天河--紅旗渠”是人類“改造自然，利用自然”的史無前例的一大杰作；是新中國林州人民勤勞與智慧的結晶，它不僅是一筆巨大的物質財富，而且是一筆巨大的精神財富。在此工程中，林州人民體現出的“自力更生，艱苦創業，團結協作，無私奉獻”的優良傳統美德和感人精神，得到了*和國家領導人充分肯定和贊揚，也受到了世人的稱贊而廣為傳頌。70年代**總理曾自豪的告訴國際友人，“新中國有兩大奇跡，一個是南京長江大橋，一個是林縣(現名林州)紅旗渠”。現國家主席-同志1996年6月1日到紅旗渠視察時，親筆題詞：發揚自力更生，艱苦創業的紅旗渠精神。河南省委書記-把紅旗渠精神稱之為“中華魂”，“民族魂”。紅旗渠于1996年被定為全國一百個愛國主義教育基地之一。林縣是個土薄石厚、水源奇缺的貧困山區。“水缺貴如油，十年九不收，豪門逼租債，窮人日夜愁”是舊林縣的真實寫照。