榮觀房產網鄂州房價搜房網 鄂州房價
房價漲？跌？
在房子面前只有兩類人：
1、有房人，都希望房價漲（不管是自住還是投資）
2、無房人，都希望跌（不管是買的起還是買不起的人）
那決定房或影響房價的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什么人，
1、*府公務員（有權的）
2、房產開發商（造房的）
3、資產階級（有房的）；
那我們再看看能影響房產*策的制定者
人大代表們（具體不詳）大都是有房的人，
從人性本然的角度講都是利已的，那出來的*策可想而知。
為什么*府要控制房價：
1、削除民怨、維護社會穩定。
2、維護經濟秩序
房價下來只有兩個情況：
1）中國經濟走向合理，協調，穩步發展的階段；
2) 中國經濟出現了較大的問題，人們離開才城市，。。。
房子依然是剛性需求：
1、近5、6年的房子漲價，“擁有房子”這種概念已經成為中國人基因里的東西，這種房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、農村走向城市，也就是城市化進程，這并非只是口號，而是國人骨子里追求的；
3、通脹時代不是2010年才開始的，2006年就開始啟動，要命的是中國大部分人根本沒有比較成熟的投資渠道可供選擇，現在連下崗工人都懂得錢放銀行是浪費，但投資的話除了股票就是房產。
上述三點只要不改變，房子依然是剛性需求，很多人誤解剛性需求是沒房子想房子的人的一種需求，其實不然。任何*策在經濟趨勢面前根本無力，即使2011年人們認為再給力的地產調控打壓*策，依然只是個過程。
房價走向：
在討論這個問題之前，首先要說明的問題：
1、平均房價什么都算不了，它只是某些地方*府忽悠上級領導和下級百姓的廢話。
2、房價的最終決策者是市場，取決于稀缺程度。
3、在分析這個問題之前，我們必須把一些影響分析這個問題的枝葉砍掉。
影響房價的因素取決于市場的稀缺程度。而房產市場主要由銀行、土地、和開發商決定。
其中，土地是首要因素，受制于*府。那么土地價格會上揚還是下行呢？本人同意前者。
理由：1、土地的本身并不增值，它增值在交通和周邊社區配置。舉個例子,假如首都不在北京，或者北京的*府的開發力度大于人們的置房期望，那么，北京的房價就不會那么高了。所以至少在2011年的上半年，二三線城市的地價應該保持在8%——14%的價格上揚。
其次，銀行即資金，銀行提高準備金，上調利率等將抑制購買力。但是，熱錢涌入和投資狹窄和剛性需求，和*府*策的漏洞，將使購買力的退步被弱化。
第三，開發商，包括*府、狹義的開發商、和投資商和實際的購房者，還有一些“不明身份”的尋租者。我們必須看清*府降房價的誠意，*府希望在擴大內需的情況下抑制購買房子，但擴大內需的家電、汽車和那些必須“擴大”都擴大了，還有那些“內需”，怕是“內急”吧！另外，地方*府過度依賴土地市場，還有房產稅出臺的恐慌，物價上漲的壓力，這些，都將使房價可能降嗎？
今年，二月房價冷淡是不爭的事實，但是，在今年夏季末秋初，房價將在二線城市和三線（人口多面積小）城市逐高，增幅應該大于物價的增長。
鄂州房價???
哈哈 我是鄂州的 但是主要看你看中哪里的房子呢 不過現在鄂州房價真是高多了啊 4 5年前楊瀾那邊才1000多的房子 現在都快3000或者超過3000了 唉
鄂州最新房價
哈哈 ！ 今天3月17號！ 明年的今天，麻煩樓主看下我這個留言！ 如果放假沒漲，我任你處置！ 5177676 的言論，你太嫩了， 如果房價真掉了，我告訴你，你更買不起房！ 你連工作都要沒！ 還房價要掉呢？ 掉個球，能漲的慢點，就算燒高香了！ 不信2014年3月17號來比下價格、！
鄂州房價
鄂州市近兩年的房價是突飛猛進 一路飆升 好一點的地段高達3800/m2左右 甚至更多 比如黃金水岸 長江天下。。。等 。澤林的房價相對就低多了 畢竟是城郊 一般在1000-1500不等 如果條件好就在城里買房 如果條件一般在澤林買房是比較合適的 畢竟澤林交通發達 到武漢，黃石 以及城區都相對較近并且方便 而且消費較城里低！再說澤林發展潛力巨大 區位優勢明顯，是不愿當房奴人士的較好選擇！
現在鄂州的房價是多少啊 想在鄂州買房哪個地段的房子比較好呢
現在城區房價一般在2000——3200，位置不同、小區規劃不同的就價格不同，地段的話，我推薦你去鄂高、江邊至大橋兩處看看，現在比較好點的房子都做到這兩個地方了，鄂高這邊主要是萬佳凱旋城、黃金水岸、國際康城、領秀1+8等等，江邊至大橋的主要是江景房，價格都是不少于2400的，大部分在2800以上。
2018年:鄂州市內房價是跌還是漲
能不能漲我不確定，但我確定不會跌。投資有風險，需謹慎。2018年，鄂州又一次迎來新的一年，發展的一年，隨著鄂州鳳凰大橋、市民中心建成，市民們生活更方便，再加上鄂州市大力發展航空都市區，在現階段，房價一定不會跌，很多樓盤都已售完。其次再分析，在2012年~2016年期間，鄂州房價漲幅非常小，比較穩定，近兩年才明顯上漲。而且鄂州地理位置良好，離省會武漢非常近，也是“1+8”城市圈成員之一，還有很大的發展空間。在湖北省內，作為一個地級市，鄂州的房價也算相當便宜。以上僅代表個人觀點，望參考
有誰知道目前鄂州房價，有哪些樓盤
房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
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