榮觀房產網為什么房產商不讓貸公積金
最近，由舟山市恒大房地產開發有限公司開發的，位于定海東山隧道附近的“恒大名筑城”樓盤開盤。但是，當一些市民興沖沖地去付款買房時卻遇上了一件麻煩事，該公司不支持住房公積金貸款。面對如此苛刻條件，這些購房者束手無策。他們向本報詢問：有關部門是否出臺過限制住房公積金貸款的相關*策？
房產商不支持公積金，住房貸款怎么辦？
昨天下午，定海的劉先生匆匆來到本報，反應恒大房地產公司拒絕住房公積金貸款買房一事。劉先生告訴記者：從1月9日到現在，他已經多次去過市城建委、市房管局、市住房公積金管理中心等部門，但一直沒有得到明確的答復。
購房者：咋好拒絕公積金貸款
劉先生所訂購的“恒大名筑城”樓盤于今年1月初開盤。他購買的那套房屋總價53.6萬余元，已付清首期30％的房款。但當他向房產公司提出進行住房公積金貸款時，對方卻一口拒絕。
關于不支持住房公積金貸款的原因，對方語焉不詳，只是向劉先生說明：住房公積金貸款手續復雜，資金到賬慢。“您可以改為辦理商業性按揭貸款。如果您實在不愿意接受這一條款，那就只有解除合同了。”售房處的工作人員這樣告訴劉先生。
“住房公積金貸款和商業性按揭貸款的利率相差太大，把這樣一筆額外費用強加于我們頭上，我們不能接受。”劉先生說。
記者隨后查到，目前住房公積金貸款利率為貸款期限5年以內（含5年），年利率為4.77%，貸款期限5年以上，年利率為5.22%。而商業性按揭貸款的利率為5年期（含5年）年利率7.74%，五年以上年利率為7.83%，兩者年利率相差2％以上。
住房公積金作為一種福利，在我市機關事業單位推行已有多年。劉先生告訴記者，他每月繳納的公積金近千元，其中自己繳納的部分每月也有300余元。繳這筆錢，就是為了在購房時使用并能貸到公積金貸款。現在房地產商不支持住房公積金貸款，那么，他每月繳納這筆費用又有什么意義呢？房產商咋好拒絕公積金貸款。
房產商：公積金貸款到賬慢
記者隨后聯系了舟山市恒大房地產有限公司定海銷售部。該部應經理說:“辦理住房公積金貸款的程序很麻煩，而且資金需要七八個月才能到賬，現在我們公司在樓盤結頂后急于回攏資金，所以暫時不支持住房公積金貸款。”
“不過雖然不支持，我們也不反對。在房屋結頂之后，購房者可以先用其他方法把所有房款繳清，隨后自行去申請住房公積金貸款，我們會提供所需證明。”應經理說，“但是如果在房屋結頂后，購房者無法繳清所有房款，那么只能取消購房合同了……”
應經理還告訴記者：“這樣做的，并不只有我們一家房地產公司，其他公司近期也出臺了類似條款。”
在舟山華榮置業有限公司銷售部，記者證實了應經理的話。該銷售部負責人鹿經理說：“我們新開盤的‘金色溪谷’樓盤不支持住房公積金貸款。”
對此情況，市城建委有關科室負責人稱：“目前，我市*府部門尚未對這一情況有相關意見和措施。”
記者在國家建設部網站上看到，2007年12月28日，國家建設部部長汪光燾在全國建設工作會議上的報告指出：國家將加大房地產市場監管力度。會同有關部門嚴肅查處房地產企業捂盤惜售、哄抬價格、虛假廣告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規行為。
舟山市定海區東山隧道旁的小區有哪些
最近，由舟山市恒大房地產開發有限公司開發的，位于定海東山隧道附近的“恒大名筑城”樓盤開盤。
但是，當一些市民興沖沖地去付款買房時卻遇上了一件麻煩事，該公司不支持住房公積金貸款。
面對如此苛刻條件，這些購房者束手無策。
他們向本報詢問：有關部門是否出臺過限制住房公積金貸款的相關*策？房產商不支持公積金，住房貸款怎么辦？昨天下午，定海的劉先生匆匆來到本報，反應恒大房地產公司拒絕住房公積金貸款買房一事。
劉先生告訴記者：從1月9日到現在，他已經多次去過市城建委、市房管局、市住房公積金管理中心等部門，但一直沒有得到明確的答復。
購房者：咋好拒絕公積金貸款劉先生所訂購的“恒大名筑城”樓盤于今年1月初開盤。
他購買的那套房屋總價53.6萬余元，已付清首期30%的房款。
但當他向房產公司提出進行住房公積金貸款時，對方卻一口拒絕。
關于不支持住房公積金貸款的原因，對方語焉不詳，只是向劉先生說明：住房公積金貸款手續復雜，資金到賬慢。
“您可以改為辦理商業性按揭貸款。
如果您實在不愿意接受這一條款，那就只有解除合同了。
”售房處的工作人員這樣告訴劉先生。
“住房公積金貸款和商業性按揭貸款的利率相差太大，把這樣一筆額外費用強加于我們頭上，我們不能接受。
”劉先生說。
記者隨后查到，目前住房公積金貸款利率為貸款期限5年以內（含5年），年利率為4.77%，貸款期限5年以上，年利率為5.22%。
而商業性按揭貸款的利率為5年期（含5年）年利率7.74%，五年以上年利率為7.83%，兩者年利率相差2%以上。
住房公積金作為一種福利，在我市機關事業單位推行已有多年。
劉先生告訴記者，他每月繳納的公積金近千元，其中自己繳納的部分每月也有300余元。
繳這筆錢，就是為了在購房時使用并能貸到公積金貸款。
現在房地產商不支持住房公積金貸款，那么，他每月繳納這筆費用又有什么意義呢？房產商咋好拒絕公積金貸款。
房產商：公積金貸款到賬慢記者隨后聯系了舟山市恒大房地產有限公司定海銷售部。
該部應經理說：“辦理住房公積金貸款的程序很麻煩，而且資金需要七八個月才能到賬，現在我們公司在樓盤結頂后急于回攏資金，所以暫時不支持住房公積金貸款。
”“不過雖然不支持，我們也不反對。
在房屋結頂之后，購房者可以先用其他方法把所有房款繳清，隨后自行去申請住房公積金貸款，我們會提供所需證明。
”應經理說，“但是如果在房屋結頂后，購房者無法繳清所有房款，那么只能取消購房合同了……”應經理還告訴記者：“這樣做的，并不只有我們一家房地產公司，其他公司近期也出臺了類似條款。
”在舟山華榮置業有限公司銷售部，記者證實了應經理的話。
該銷售部負責人鹿經理說：“我們新開盤的‘金色溪谷’樓盤不支持住房公積金貸款。
”對此情況，市城建委有關科室負責人稱：“目前，我市*府部門尚未對這一情況有相關意見和措施。
”記者在國家建設部網站上看到，2007年12月28日，國家建設部部長汪光燾在全國建設工作會議上的報告指出：國家將加大房地產市場監管力度。
會同有關部門嚴肅查處房地產企業捂盤惜售、哄抬價格、虛假廣告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規行為。
最近很想去舟山花鳥島去玩,島上的住宿房價好象很貴,有什么平臺預...
最近，由舟山市恒大房地產開發有限公司開發的，位于定海東山隧道附近的“恒大名筑城”樓盤開盤。
但是，當一些市民興沖沖地去付款買房時卻遇上了一件麻煩事，該公司不支持住房公積金貸款。
面對如此苛刻條件，這些購房者束手無策。
他們向本報詢問：有關部門是否出臺過限制住房公積金貸款的相關*策？房產商不支持公積金，住房貸款怎么辦？昨天下午，定海的劉先生匆匆來到本報，反應恒大房地產公司拒絕住房公積金貸款買房一事。
劉先生告訴記者：從1月9日到現在，他已經多次去過市城建委、市房管局、市住房公積金管理中心等部門，但一直沒有得到明確的答復。
購房者：咋好拒絕公積金貸款劉先生所訂購的“恒大名筑城”樓盤于今年1月初開盤。
他購買的那套房屋總價53.6萬余元，已付清首期30%的房款。
但當他向房產公司提出進行住房公積金貸款時，對方卻一口拒絕。
關于不支持住房公積金貸款的原因，對方語焉不詳，只是向劉先生說明：住房公積金貸款手續復雜，資金到賬慢。
“您可以改為辦理商業性按揭貸款。
如果您實在不愿意接受這一條款，那就只有解除合同了。
”售房處的工作人員這樣告訴劉先生。
“住房公積金貸款和商業性按揭貸款的利率相差太大，把這樣一筆額外費用強加于我們頭上，我們不能接受。
”劉先生說。
記者隨后查到，目前住房公積金貸款利率為貸款期限5年以內（含5年），年利率為4.77%，貸款期限5年以上，年利率為5.22%。
而商業性按揭貸款的利率為5年期（含5年）年利率7.74%，五年以上年利率為7.83%，兩者年利率相差2%以上。
住房公積金作為一種福利，在我市機關事業單位推行已有多年。
劉先生告訴記者，他每月繳納的公積金近千元，其中自己繳納的部分每月也有300余元。
繳這筆錢，就是為了在購房時使用并能貸到公積金貸款。
現在房地產商不支持住房公積金貸款，那么，他每月繳納這筆費用又有什么意義呢？房產商咋好拒絕公積金貸款。
房產商：公積金貸款到賬慢記者隨后聯系了舟山市恒大房地產有限公司定海銷售部。
該部應經理說：“辦理住房公積金貸款的程序很麻煩，而且資金需要七八個月才能到賬，現在我們公司在樓盤結頂后急于回攏資金，所以暫時不支持住房公積金貸款。
”“不過雖然不支持，我們也不反對。
在房屋結頂之后，購房者可以先用其他方法把所有房款繳清，隨后自行去申請住房公積金貸款，我們會提供所需證明。
”應經理說，“但是如果在房屋結頂后，購房者無法繳清所有房款，那么只能取消購房合同了……”應經理還告訴記者：“這樣做的，并不只有我們一家房地產公司，其他公司近期也出臺了類似條款。
”在舟山華榮置業有限公司銷售部，記者證實了應經理的話。
該銷售部負責人鹿經理說：“我們新開盤的‘金色溪谷’樓盤不支持住房公積金貸款。
”對此情況，市城建委有關科室負責人稱：“目前，我市*府部門尚未對這一情況有相關意見和措施。
”記者在國家建設部網站上看到，2007年12月28日，國家建設部部長汪光燾在全國建設工作會議上的報告指出：國家將加大房地產市場監管力度。
會同有關部門嚴肅查處房地產企業捂盤惜售、哄抬價格、虛假廣告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規行為。
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