榮觀房產網在上海買個房齡20年的二手房自己住好嗎
要看您是準備在上海長呆還是會回老家，如果經濟能力允許的話可以考慮買個小兩房，不然可以先買個小的一房，然后再換兩房，像您說的房齡20年左右的房子，一般交通和地段是不會差的 應該在中環附近，還是可以的。我就是在徐匯區植物園附近做中介的 這邊房齡大概就是20年左右 單價的話在2萬左右，總的來說 地段 交通 配套還是不差的。當然你也可以選擇在三林區域都是可以的。
上海的房價到底還能漲多少？
上海的房價未來上漲是沒有辦法改變的，畢竟上海有很大的空間支持房價上漲，其原因主要有幾個方面：第一、上海的地區經濟優勢，會不斷的吸引外來人口，這樣對于上海的房價，絕對是促進作用，人越多，土地就會越來越稀缺，房價自然上漲。
第二、上海的區域比較狹窄，進一步擴大的話，就不屬于上海的范疇，而且這種擴大很有限，所以因為地域的原因，上海的土地價格自然會上漲。
第三、上海的國際地位十分高，類似于世界上的其他一些經濟發達國家的首都或者是經濟中心，在這樣的概念下，上海的房價也會繼續上漲。
那么我們在說一下中國未來的房價，這樣可以更有利的支持我的觀點，那就是上海房價會繼續上漲，中國未來的房價走勢預期，大家可以參考一下：A、未來十五年，一線城市房價持續上漲，雖然沒有前十年那么夸張，但基本上會一直漲，且漲幅不小。
具體漲幅應該每年在百分之五左右，因為一線城市是調控*策嚴厲實施的城市，舉個例子，2013年一線城市房價上漲10%左右。
如果沒有出臺真正的打壓房價的*策，例如高額的房產稅，那么一線城市還會以10%的增速再長10年。
因為國家*策的不確定，我個人預計為5%。
B、未來十五年，二線城市仍然是持續上漲，漲幅小于一線，但重慶可能會是這19個二線城市中漲最快的，重慶位于上海直線區域之內，未來會受到上海經濟的輻射效果，所以我估計會上漲比較快。
C、未來十五年，三四線城市根據當地經濟和就業好壞及以前炒的泡沫程度出現嚴重分化。
有些地方漲，有些地方跌。
但基本上都沒啥投資價值了。
D、未來十五年，五線城市除了有特殊原因的，比如能源工業特別強，又或者是旅游資源特別好之類，不過這些城市經濟也不是很穩定，其余的城市就只有跌的份了。
全國房價排行榜前10名
買房，買房，現代人念叨最多的一個行為，的確，現在中國的房市又好轉起來了，特別是隨著二胎*策的開發，開始有越來越多到人在為孩子打算更換大的房子。
*策的利好、消費者對房市的熱絡，導致房價是越來越高，一路呈現上漲的趨勢。
那么全國房價目前是怎么樣的呢？不妨看一看小編為你帶來的全國房價排行榜前10名。
??成家立業是很多人的想法，金融危機過后中國的房價在不斷的高漲中，現在很多人都會置業的想法，那么就需要了解一下目前的中國房價。
現在全國房價排行榜前10名主要為：一、北京。
房價一直在全國領先的位置，11月北京房子均價已經到了32131元每平米，環比去年上漲了 2.12%。
二、上海。
上海的房子比其北京差不多，單價依然很高，11月上海房子均價已經到了31670元每平米，環比去年上漲了 1.13%。
三、深圳。
深圳臨近港澳的關系，有很多香港人買房，再加上深圳環境好，所以很多人來深圳買房，11月深圳房子均價30615元每平米，環比去年上漲了0.08%。
四、三亞。
海南三亞由于旅游發達的關系，很多人會去那里養老，導致三亞的房價現在也趨于全國前列。
11月三亞房子均價25046元每平米，環比去年下跌了↓0.60%%。
五、廈門。
廈門的房價高漲也是受旅游業的影響，11月廈門房子均價18747元每平米，環比去年下跌了0.49%%。
六、廣州。
廣州作為廣東的省會，又是一線城市，房價自然不會低。
11月廣州房子均價18484元每平米，環比去年上漲了1.02%%。
七、杭州。
作為名勝之都，千年古城，杭州的房價也越來越貴了，11月杭州房子均價18208元每平米，環比去年上漲了0.87%%。
八、福州。
福州是福建省的*治中心、省會等等，再加上跟*離得很近，所以房價也在不斷上漲。
11月福州房子均價15569元每平米，環比去年上漲了0.12%%。
九、溫州。
中國最有錢的人都集中在溫州市，溫州的房價一直都比較高。
11月溫州房子均價14870元每平米，環比去年下跌了0.98%%。
十、 南京。
作為江蘇省的省會，也是曾經的首都，南京擁有深厚歷史文化底蘊，房價也非常高。
11月 南京房子均價13877元每平米，環比去年上漲了0.12%%。
通過這全國房價排行榜前20名大家也可以看到，目前中國無論是一線城市、二線城市還是三四線城市，價格都在不斷的上漲中。
如果有能力付得起首付，那么建議還是早買房的好，未來的房價肯定是會越來越高，不會出現暴跌的可能性。
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