榮觀房產網房價會出現斷崖式下跌嗎
不會。zf會控制，穩中有降。
請采納。追答
不會。zf會控制，穩中有降。
請采納。
不會滴。如你所言，整個國民經濟就要倒退n年了。
明年房價或出現斷崖式下跌是什么意思
一直苦等數據帝，結果等來的數據不多。
我先拋塊磚，有玉的砸過來。
一圖頂千言，自己看圖，自己理解：先來份中國和日本比較的工作人口數據：（注意：這是2013年的圖） 再來份中國和美國的工作人口比較數據： 再來份中美日三國的人口結構圖： 往前推20年，中國的人口結構圖是不是像日本？ 再上美國的新屋銷售和老屋銷售圖：（都是年化數據，以千為單位） 再上中國商品房住宅的銷售曲線圖（單位是萬平米，數據只統計新房，不包括二手房） 再上商品房住宅銷售額的（單位是億） 這幅圖不像沖頂嗎？和你看到的任何K線圖的沖頂有區別嗎？我的看法是不但沖過頭了，透支未來需求了，而且是嚴重沖過頭，嚴重透支未來需求了。
注意2014年住宅銷售額的下跌，這就是我上面人口結構圖上說的那個拐點，這是自1987年有統計數據以來首次因為非外界因素導致的房地產銷售額下跌（2008年那次是因為次貸危機導致的下跌，那次不算）。
有理由相信，中國房地產內在力量的拐點就是2014年，既然內在力量已經出現轉折點了，那么2015年和2016年為什么又暴漲了？因為李中堂給房市吃偉哥了，除了一線城市，其它全面放松，甚至鼓勵大家買房。
于是在群眾人性的驅使下，很容易就完成了這個自我加強自我實現的過程，這種暴漲和2015年股市的暴漲幾乎如出一轍，都是經濟基本面不支持的暴漲。
但偉哥不能一直吃啊。
最后上日本的房價走勢圖： 最后上日本的房價走勢圖： 這個各都市圈的漲幅是不是和國內很像？東京大阪漲最猛。
中國也是北京 深圳漲最猛。
很多人喜歡說的話，中國不一樣，中國*府不一樣，但我怎么看來看去，還是日本，香港，*當年的套路呢，幾乎一模一樣的套路。
特別是日本，幾乎和中國90%重合。
現在中國企業買遍全球的態勢，北京深圳房價猛飚的態勢，中國*府降低利率，大力財*刺激的套路，群眾堅信北京房價永不跌，2015年股市大泡沫然后崩盤，房市繼續猛飚，幾乎都和當年日本一模一樣，我怎么就沒看出啥區別來呢？我想起有個不一樣了，日本沒中國現在這么計劃經濟，但走勢還是幾乎一樣，這說明啥？ 目前美國人均GDP是57263美元，中國人均GDP是8125美元。
美國人均可支配收入是39247美元，中國2016年人均可支配收入是是3452美元。
目前美國最新的17年1月新房每套銷售中位數（不是平均數）是32.19萬美金，折合人民幣215.9萬。
美國新房的每套平均面積是多少，我網上新聞查到的數據是233平米，但這個我暫時沒有官方權威來源。
折合人民幣是9266元每平米。
美國16年老房銷售中位數是23.38萬美元，折合人民幣161.3萬。
中國新房每套銷售中位數，我不知道，我沒有數據來源，但2016年平均價格大概是7200每平米左右。
你自己看完后，你覺得中國的房地產市場處于什么階段？ 我再談談人性，做股票不可不通人性，華人的一個重大特點就是愛跟風，賭性重。
所以不管是大陸，還是香港，還是*，都曾經發生過不可思議的泡沫產生，和泡沫破滅。
沖頂總是沖得格外急，格外狠。
所以在華人的世界，自我實現自我加強的過程總是非常陡峭。
但趨勢逆轉時，也會同樣的陡峭。
很多人純憑數據來看，往往會以為后面還有更傻的來接盤，但以華人喜歡跟風的習性，在每個人都已經每天熱議的時候，他們自己就已經是最傻的那批了。
15年的股市崩盤就是這樣的，很多人僅憑中國股票市值占家庭資產的比例仍然很低，來簡單判斷后面還有一大把傻子可以接盤呢，其實連老奶奶都開始熱議股票的時候，他們自己就已經是最傻的那個了，后面再也找不到更傻的了。
在現在全民熱議房市，老奶奶，老爺爺都每天在激烈的討論的時候，更傻的更有錢的，未來可以接盤的接盤俠他們現在在哪呢？他們有多少人？他們接的過來嗎？ 現在沖進去的其實就已經是最傻的一批了，只不過被*府強行壓住，這批最傻的買不到房，非常著急，導致這個過程被人為延長了很多而已，僅此而已。
如果*府徹底放開，這個過程很快就結束了，就是15年股市最后沖頂的那個過程，量價同時暴漲，最后沖頂階段將會非常的陡峭，最后“砰”地一聲，炸了，然后進入銷魂的逆向循環階段，開始逆向的自我加強自我實現，1991年日本房市崩盤進程再次重演，而且由于中國經濟體量實在太過巨大，這個泡沫的破滅將是如此的絢爛多彩，可以讓無數人銘記一生。
那將是大家能看到的最精彩的一場人性演出。
最后會上演無數精彩的悲歡離合的故事。
相比這場演出，2008年和2015年的股市崩盤那只是小孩子玩的游戲。
可惜不是！有日本這個1991年的大燈塔在前面，中國*府對房市泡沫的防范程度遠甚于股市，才高潮了一會兒，中國*府就強行出手，不但出手很快，而且出手很狠，即便這么狠，仍然沒控住，起碼今年前3個月，群眾的人性戰勝了*府的調控，于是*府再次加大調控力度。
未來會如何，我也不知道。
這是空前強大的*府和空前強大的群眾人性之間的終極對決，讓我們屏住呼吸，拭目以待這場終極對決的結局。
人性的一個重大缺陷就是喜歡根據自己過去那么短暫的歷史來預測未來。
現在99.99%的中國人都是根據過去20年中國...
90后人口斷崖式下降,是不是房價就會降了
出生人口和房價有關系但不大，房價不斷上漲會導致泡沫的產生，最后可能會導致經濟崩潰，衰落，但是房地產的繁榮也會帶動經濟的活力，可以帶動各行業蓬勃發展，人民也可以掙到很多錢。
至于出生人口的升降在于人的思想，覺得有必要就會生，沒有必要就不愿意生，免得給自己帶來額外的壓力，而且真正導致人們貧窮的也不是過高的房價對不對？而是你為什么掙不到錢？或者你辛苦掙到的錢都到哪里去了呢？...
房子,會不會出現像股災那樣的斷崖式下跌
親，出現這樣的概率不大，為什么這么說。
因為房產大幅度持續下挫的話，就會出現斷供潮，這樣的話銀行壞帳率將持續走強，最終導致銀行破產；其次會加速相關產業（鋼鐵、水泥及裝修等）走向衰敗，導致大量人員失業，并最終惡化社會發展，綜合以上因素房產出現大幅度持續性下跌的可能性比較小，如果出現，也就意味著經濟危機的出現。
...
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