榮觀房產網曲阜濱河花苑17號樓盤預售證下來了嗎
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民*府房地產行*管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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首先，國家調控房地產，目的是讓房價平穩增長，而不是讓房價跌，如果房價真的跌的太猛，就會出現像美國那樣的次貸危機，金融系統就會崩盤，國家肯定會出手拯救。
其次，國家調控房地產，地產商就會和國家博弈，推遲樓盤的銷售速度或者囤地不蓋房子，這樣市面上的可售房源就會減少，而中國的城市化進程是不可阻止的，剛性需求還是有的，包括需要結婚和改善性住房的。
所以越是調控，其結果是房價越長。
其三，現在通貨膨脹越來越厲害，房產屬于不動產，是保值增值的產品，很多人為了不讓自己手里的錢貶值，就會投資房產，所以房價不會大跌。
現在通貨膨脹只要看看黃金期貨就知道了，黃金一直在漲，黃金漲了多少就知道人民幣貶值了多少。
其四，房地產是地方*府財*收入的很大來源之一，如果真把房地產打壓下去了，地方*府的收入就會減少，這也是官商勾結的原因所在。
曲阜新天地的房子怎么樣
新天地就在新汽車站對面，商貿城東邊，離曲師大，附中，一種都很近，而且建好以后會帶動這一片區得發展，有大型商場（銀座，大潤發，新瑪特什么的會入駐），還有空中花園，網球場等等，而且據安全，建設部門的內部人士透露，這個小區的房子地基打的特別結實，施工質量也很好，就是蓋得有點慢........除了交房需等待較長時間（明年后半年），其他都很蠻好的，理由很簡單：1交通挺便利的，雖然人們很擔心吵，亂，但是現在玻璃建材都這么發達了，還怕隔不了音？2曲阜雖然是小城市，但是總歸是要慢慢發展起來的，以后高層住宅才是主流，物業費一年才貴幾百塊錢，無所謂了。
3現在房價不斷漲，我們的積蓄卻沒跟著漲，大戶型買不起了，只能買小點了，正好新天地有很多八、九十平米的，雖然價格不比別處便宜，但是總價少點，還是可以減輕點負擔的嘛。
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