即墨下半年房價走勢

1. 即墨房價走勢2016

即墨房價走勢2016

1.即墨房價多少錢一平米

即墨現在房價大概分為三個部分，其中西部均價在7500左右，就是二十八中周圍好點的房子，中部和北部還有東部一般在均價5600左右，南部比較便宜均價在5000左右璽公館售樓處李帥黃金位置回復：即墨最好房子--璽公館寶龍西側老郵電局拆遷位置 89067888回復：即墨最好房子--璽公館寶龍西側老郵電局拆遷位置 89067888璽公館是在煙青路西側鰲藍路南側墨河公園北側是即墨商業金融文化中心，樓盤東側的煙青路每5分鐘一次去青島的班車。

公交車有1路、2路3路6路12路、14路基本可以去即墨每個地方，東側300米即墨國營汽車站交通輻射全國，項目北側是即墨的商業中心，佳樂家、利群、國美、蘇寧電器、五星電器商業步行街等，各大銀行（農業銀行、工商銀行、信用社、交通銀行、浦發銀行、民生銀行等）也是聚集于此，步行五分鐘即可到達，不僅節約了寶貴的時間還為購物休閑提供了得天獨厚的便利。隨著現在汽車的不斷增多，上學時孩子的交通安全成為父母最關心的問題，在項目旁邊的實驗二小是是即墨市教體局直屬重點小學，同時也是青島市科普教育基地，榮獲青島市德育工作先進集體等80多項榮譽稱號。

現在學校就在樓下，孩子上學不用過馬路，出門即可到達，不僅安全而且方便，心里又踏實又節省了時間。這是其它任何地方享受不到的待遇。

璽公館南側就是墨河公園，提供了27萬平米天然氧吧，在公園的旁邊就是美食一條街，是宴請賓客絕佳去處，不僅經濟實惠而且風味獨特。總得來說這個位置比較不錯，配套齊全，生活方便，不管是商業、居住、休閑、娛樂、餐飲還是辦公、醫療保健等都能樂享其中。

2.青島即墨那片的房價多少啊

國家出臺的一系列*策，包括大量投資，銀行放松銀根等措施，使得全國房價節節高，咱們即墨這個小縣城的房價也是水漲船高啊。

前幾天我想在西面買一套住房，所以就在即墨城的各個小區和中介來回轉悠，對于即墨西部的各個小區的房價也多少有點了解了。下面就把俺得所得和大家一起分享，最貴要數德馨園，環境好，位置好，質量好，物業好，住的有錢人也多，所以價格也好啊，均價得4600左右，名門世家也不錯，特別是一樓有個小院子，挺吸引人，所以名門世家的一樓反而挺貴，均價得4400左右即發陽光城和潤發家園都是咱們即墨最牛*的企業——即發開發的，質量沒得說——澆注的，抗震，均價得4300左右，潤發能便宜4000江南六期便宜（因為本人最后就是在江南六期買了一套），便宜肯定貨不好（哎還不是怪咱沒錢嗎，住個雜嗎點的行了），房屋質量沒法和陽光城比較（當然肯定不會差到塌了樓哈哈）入住率低，因為很多是青島人在這投資的，所以沒人住，均價3500（不過本人揀了個便宜，2***買的嘻嘻）。

瑞納鰲園挺好，也是澆注的，是企業們最恐懼的單位——國稅局開發的，國稅單位的人買房是很便宜的，咱也別嫉妒人家了，誰讓咱沒本事啊。小區最吸引人的不是質量，而是物業，可以說在即墨這個地，瑞納的物業最好。

缺點就是沒有地下室，不怎么方便。均價得4400吧馬山新城是海信開發的，樓建的很漂亮，質量應該沒問題了，缺點就是偏了點，還有一個最要命的問題就是馬山新城的適齡學生不能到28中上學（也是聽說的啊），所以使他的房價受到很大打擊，均價4100吧永和碩輝園，位置偏點，不過受長江路小學的影響，房價穩步上升，不過我不怎么喜歡他的窗戶，只有一個窗戶能打開，另一個是封閉的，在就是窗戶小了點。

均價3500中惠麗園，都是一般般，說不上好賴，均價得3200吧（這是猜的哈哈）永和，聽說質量一般，入住率一般，均價得2800吧書香門第有兩部分，一起早價格能低，二期晚，有陽臺，還是不錯的，價格也比一期高，均價2800吧園丁有一期和二期，質量很一般（當時是給老師建的房子，價格低于市場價所以質量可想而知啊），早買這批房子的人都賺了3倍甚至是4倍，這地方的房子最大最大的優點想必是人人皆知了，出門就是即墨最牛*的中學——28中，現在均價得2500吧當然2500是便宜了，原因就是園丁還不能到市場交易，購買只能簽協議，所以簽協議賣房價能達到這個數還是不錯了園丁北面才開盤一個御園，前幾天去看了看，地基挺淺，沒地下室，好像也沒車庫，只有車位，均價4200（售樓小姐和我說的），感覺貴了，可能是靠28近吧同樣在園丁西北面，德馨小學東面正在建設的叫個啥苑來著（哎想半天沒想起來，什么腦子啊老了老了嗚嗚），高層，地基大的很深，聽說質量不錯，還有大花園，當然價格也不錯4500吧可能還高安居的房子漲價了，原因就是安居可以交易了，過去因為他是經濟適應房，不準交易，現在放開了，不過交易時沒平米用多交60——90元什么什么的錢。現在得2700甚至還多吧江南還有個1——5期，哎亂糟糟的，我都分不開了，價格得3500。