昆山未來5年房價
1.江蘇省昆山市未來2~4年的房價會下跌,還是會飛漲..
穩中看漲:
1. 外來人口不斷流入,對房源的需求使房產開發還有空間;
2. 經過前幾年的飛速開展,可利用土地資源有限;
3. 昆山的經濟還在發展中,城市的興起必然帶動房價的上漲。
但比起前幾年的飛漲,從07開始,昆山的房價還是比較穩定的。現在昆山的樓市均價差不多是4500,未來幾年,還會上漲。隨著城鄉一體化進程,各周圍城鎮也會隨之上漲。
所以,昆山的樓市,不會跌,只會漲。從過去20年的經驗,昆山只在90年代有一次回落,其余時間都在漲。
要買房,盡快看,看好了,盡快下手!
2.昆山房價
資本,如同水,會四處流動。
未來的趨勢,外地的大學畢業生在上海工作,無力在上海購房,因為上海偏遠一些的地方房價已經到達1.5-2萬元,一套婚房要150萬-200萬,這對于家庭年收入10萬元的新婚夫婦來說太高了。
解決方案就是在昆山南或者昆山西通城際列車的地方購房,基本5-6千,一套房子大概5--60萬元。花在上班路上的時間大概多半小時,交通支出每月增加600元。
在歐洲,很多在大都市上班的年輕人都是住在衛星城,俗稱臥城。上海,將來也會如此。
昆山,現在房價的確漲了些。但是,和上海相比,實在是合理太多了。
我昨天就在昆山買了4套房子,均價在5000元的,打算以租養貸。我相信未來10年,昆山房價的上漲幅度會大過上海。
南通未來5年房價
1.2019南通房價會漲嗎
有浮動肯定會的,但總的趨勢應該向上。原因兩點,一是地鐵,買漲不買跌,好的交通便利,通常情況下會帶動周邊的房價,更何況是全城的地鐵建設,再者,地鐵的建設是*府出資,如此大規模的基建,在全城立交橋的建設之后,債務如何處理,再加上房地產稅的立法,*府的壓力與日俱增的情況下,房子降價,就等于*府收入縮水,債務壓力增大。二是過江大橋,原來就一條蘇通大橋,現在又馬上開通一條,第二過江通道又即將建設,南通未來的發展是有潛力的,第三機場,以及上海的城市圈*策,都在影響社會、經濟,房價也必然在其中,如果上海南通之間交流增加,房價不漲都是好的了,降價的可能性就更低了。
好鋼使在刀刃上,今后的經濟發展必然是以點帶面,進行破局,離中心點越近,越會受到輻射的影響,再加上南通是江蘇第四,第二個離上海最近的城市。
2.2019年買房合適嗎
如果那你是炒房客(房產投資者),家里已經有房子住了,買房只是為了投資賺錢,那么就要謹慎了。現在投資房地產已經不是過去的穩賺不賠了,現在買房投資的風險越來越大,沒點能力和手段或者資金不夠雄厚的就要靠邊站了,免得虧得血本無歸。
如果你是剛需族,買房只是為了自住,那么就要綜合考慮你所在城市的房價行情了。如果你所在城市屬于熱門一二線城市,那么現在正是房價下降潮,建議你先等等,看看房價還會不會繼續下降。如果你在三四線城市,并且之前所在城市的房價出現了暴漲,或者房價已 過了預期,房產泡沫很大,那么你就要做好房價可能回落的準備,也建議可以等一等,看一看年底或者明年年初的房價變動情況。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 未來二三十年房價怎樣
榮觀房產網