榮觀房產網哈爾濱想買二手房，可是房齡已經三十年了，可以買嗎
哈爾濱想買二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網絡渠道：找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請采納
謝謝
哈爾濱現在南崗區新房價多少？二手房價多少？
哈爾濱二手房稅費，根據2015年3月30日財*部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144（含144平）平方以上 ；(2)買方不是首次購房；(3)車庫；(4)非普通住宅（商業用房）；二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%;4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%;三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%;四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數 ；工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費標準： 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
二手房維修基金免交！
我在2015年10月買了一套77平米的二手房（證滿5年）（按揭貸款12萬...
77平米的二手房稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方不是首次購房按照3%繳納；二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數 ；工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費標準： 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
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哈爾濱的房價是否降了,市區二環內二手房大約多少錢,還有新盤市區...
兄弟告訴你吧，肯定會降價的，記住，千萬不要買，你要是買了，就會后悔成為那些剛買完房子，房子沒到手，合同簽約了，就掉價的可能，知道現在上海什么樣么，上海很多人退房子，那些老業主都要退房，呵呵，我笑了，記住吧，國家想讓你房子掉價，你必須掉價，以前房子多貴呀，一個打工的，基本就買不起，現在要不掉價，誰都買不起，等著看吧，明年還會接續掉的，信我的話，明年四五月份就買，正是時候，房價最少會降價30%-40%以上為止。
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