榮觀房產網經濟適用房，搖號完畢，等待看房選房時期的一個問題
北京各區的經濟適用房情況:
豐臺區 北京化工三廠地塊(待建) 民岳家園(已售完)(3800元/平方米) 頂秀欣園(已售完)(3690元/平方米)
北京紅獅涂料廠地塊(待建) 三環新城(3670元/平方米) 匯豐家園(已售完)(3860元/平方米)
世紀風景(二期)(3840元/平方米) 首科花園(已售完)(4160元/平方米) 誠苑小區(已售完)(2400元/平方米)
豐體時代花園(3670元/平方米) 怡然家園(大紅門西路)(已售完)(3690元/平方米) 豐益城市花園(已售完)(3600元/平方米)
開陽里小區(開陽佳境)(已售完)(4150元/平方米) 花都盛景(宜蘭園)(已售完)(4320元/平方米) 建欣苑小區(已售完)(3600元/平方米)
西府景園(已售完)(3860元/平方米) 世紀風景(一期)(已售完)(3840元/平方米) 吳家場小區(3800元/平方米)
明月嘉園(已售完)(3720元/平方米) 明日嘉園(已售完)(3720元/平方米) 正陽小區(一期)(已售完)(3630元/平方米)
朝陽區 福街麗坊(待建) 通惠家園(D組團)(已售完)(4000元/平方米) 富華家園(一期)(已售完)(3800元/平方米)
北京染料廠地塊(未開盤) 雙惠小區(已售完)(3210元/平方米) 建東苑小區(已售完)(3100元/平方米)
望京新城A4區(已售完)(3950元/平方米) 朝陽新城(已售完)(3310元/平方米) 青年路小區(已售完)(3800元/平方米)
朝陽雅筑(已售完)(3800元/平方米) 翠城(翠城馨園)(3180元/平方米) 十里堡住宅小區(已售完)(3800元/平方米)
京棉新城(已售完) 百環花園(已售完)(4250元/平方米) 通惠家園(E組團)(已售完)(4000元/平方米)
定福家園(3595元/平方米) 電子城小區(已售完)(3600元/平方米) 望馨園(已售完)(4850元/平方米)
百環家園(已售完)(4530元/平方米) 福怡苑(二期)(已售完)(3800元/平方米) 垡頭小區(已售完)(3180元/平方米)
百子灣1號(已售完)(3830元/平方米) 富華家園(二期)(已售完)(3800元/平方米)
西城區 新風街1號院(已售完)(4000元/平方米) 新海苑(已售完)()
東城區
崇文區 天利園(已售完)(4500元/平方米) 景泰新苑(已售完)(4400元/平方米) 左安西里危改小區(左安浦園)(已售完)(4500元/平方米)
石景山區 衙門口地塊(未開盤) 翠谷玉景(已售完)(3850元/平方米) 田村路北小區(三期)(3230元/平方米)
西山楓林(3600元/平方米) 晉元莊小區(已售完)(3320元/平方米)
昌平區 百嘉城(2600元/平方米) 松園小區(已售完)(2350元/平方米) 天通苑(2650元/平方米)
回龍大院(已售完)(2600元/平方米) 回龍觀文化居住區(2600元/平方米) 通達花園(已售完)(2600元/平方米)
大興區 瑞海新城(一期)(已售完)(2280元/平方米)
海淀區 蘇家坨地塊(建設中) 君安家園(已售完)(3850元/平方米) 安寧西里小區(已售完)(2850元/平方米)
五道口回遷項目(建設中) 長安新城(3950元/平方米) 今日家園(已售完)(4300元/平方米)
宣武區 宣祥家園(一期)(已售完)(3950元/平方米) 樂城(已售完)(4300元/平方米) 瑞蓮家園(已售完)(4500元/平方米)
*泰家園(已售完)(4600元/平方米)
房山區 北潞園小區(已售完)(2400元/平方米) 行宮園(已售完)(2350元/平方米)
昆明市西山區馬街怡芳苑小區的房價是多少
昆明市分為四區：五華區、盤龍區、西山區、官渡區。
房價最貴的是五華區，市中心的俊園，大概1萬/平米。
在那附近的房子建的都比較老，但是房價很貴，而且交通擁堵嚴重，不過風景很好，生活便利。
娛樂設施、商場比較多，比較繁華。
南市區雖然是企業、公司的聚居地，工作比較方便，但是我覺得交通不太好，路都是以前的，尤其是靠近或火車站和關上的，道路都很擠。
現在還有個大趨勢，就是新亞洲體育城，房子建的很不錯，但卻是離昆明市 太遠了，據說以后昆明市*府，昆明機場都要往那邊去，應該是將來的發展比較好，但是目前而言，生活不方便，離城太遠都是問題 。
西山區的房子也很貴，尤其是滇池路和海埂路，那里的房子大多是別墅區，給有錢人蓋的，風景很漂亮，但是超級貴，雖然道路很寬，但是由于這兩年買那邊房子的人多了，所以道路也開始擠了。
而且那里離滇池最近，雖然能看到西山，可是水源污染很嚴重。
那邊也有便宜的房子，就是馬街那里有一些單位的集資建房，比如鋼鐵企業的 ，有剛剛建好和正在建的，但是離城比較遠，所以有很多人正打算以單位職工名義買下后往外賣。
買房子的話我覺得北市區比較好一些，那里的小區比較新，普遍是2000年后建的，交通綠化都不錯，但是菜市場等服務比較欠缺。
我最看重的是水源，那里離松花壩比較近，而且地勢比其他地方高。
還有供水系統、排水系統、道路設計都比較合理，而且至少到目前為止，那里還沒有堵車，將來如何就不知道了。
房價的話：鳳凰城最漂亮，大概4500元/平米；其他的小區大概3500-4500元/平米。
但我覺得最不好的一點是很多房子都沒有安裝太陽能，據說是為了房子外觀美觀，但我覺得在昆明這個地方，不用太陽能實在是對資源的極大浪費。
石景山西山楓林屬于哪個街道辦事處
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楓林名苑二期房子何時開工我們在貞元楓林名苑二期已付了首付3年...
戴德梁行預測：2008大連房價全年漲幅將超10%需求、供應和*策依然是決定2008年大連市住宅市場走向的三大因素。
昨日，作為最早進入我市的外資房地產咨詢服務機構，DTZ戴德梁行大連公司發布的一組數據顯示，我市住宅市場在經歷了2007年超過20%的漲幅之后，將迎來供應量相對充足、需求略有增長的2008年，同時，土地供應仍將存在結構性不足的問題。
因此，住宅價格雖然將逐步恢復理性，但將依然維持10%-20%之間的漲幅。
近八成土地成交 甘區紅旗辛寨子成熱點DTZ數據顯示，2007年市內四區共成交土地35塊，土地面積約313萬方米，預計可形成總建筑面積約470余萬平方米，成交量比2006年下滑。
同時，受城市發展方向及中心城區可供出讓用地缺乏的影響，土地成交量的78%集中在甘井子區，共成交19塊，其中，西部紅旗街道及機場、辛寨子地區有望成為未來兩年住宅項目開發的熱點。
中山區去年僅有一塊面積5300平方米的地塊成交。
由于土地供應結構性失衡導致部分地區房價漲幅加快。
中山、西崗、沙河口去年僅有21個住宅項目推出，新增供應量遠遠低于實際需求。
尤其是部分地理位置好、具景觀資源的項目年內漲幅達50%。
泛星海灣區域、西山水庫區域漲幅在40%左右。
成交量增幅超四成 泉水板塊受追捧來自DTZ大連公司的數據顯示，去年市內四區共批準預售項目59個，建筑面積比2006年增加24%。
此外，前年年末尚有近80萬平方米預售量在去年集中釋放，因此，去年的住宅供應量較為充足。
自2006年起，我市房地產開發中心逐漸由市內四區向區市縣轉移，尤其是旅順、金州、開發區開發規模迅速擴大，截至去年11月，該三區銷售面積占全市銷售量的近半數。
在區市縣住宅板塊的引領下，去年全市及市內四區成交量增幅均超過四成，呈現供需兩旺的態勢。
同樣，受供應區域影響，以西山水庫、泉水區域為代表的甘井子區成交量較大。
尤其是泉水區域的供應項目均為限價商品房或經濟適用房，在市區房價居高不下的情況下，受到廣大購房者追捧，成交面積前十名的樓盤有一半來自該區域。
住宅價格穩中有升漲幅介于10%-20%根據DTZ數據顯示，包括在建的泉水 A、 B、C三區及石門山，和泡崖（查看地圖）經濟適用房二期和福佳·新城的陸續開工，我市已建和在建經適房達到150萬平方米，可滿足18000戶低收入居民住房需求，該部分房源上市后將有望抑制房價的過快上漲。
戴德梁行有關人士認為，綜合各方面因素，2008年，大連市住宅市場房價將保持穩中有升態勢，漲幅將在10%-20%之間。
由于獨特的區位優勢，人民路、東港區及泛星海灣區域房價將進一步與其他區域拉開距離；甘井子區樓盤價格將保持穩中有升態勢，金州、旅順住宅供應放量，開發區價格漲幅顯著。
預測：2008年大連新建商品房 房價漲幅為8%~9%隨著中國地產的龍頭老大萬科掌門人“樓市拐點論”的拋出，一度被人異化了的房價再次被搬上交流臺面，人們從城市化的推進，經濟持續增長，多方面多角度的解讀自己心中的樓市價格。
究竟是穩步上升、漲幅趨緩，還是出現大起大落不但是消費者關注的，也是每個地產人思考的最多問題。
在接受采訪時，大連房地產經濟學學會副秘書長賈廣葆告訴記者，延續大連2007年房價增幅軌跡，宏觀調控*策疊加效應、住房保障體系啟動對房價的稀釋作用將對2008年的大連房價增長率起到一定的拉低影響，樓市非理性的投資、開發、購買行為將受到有效的抑制，其房價增長幅度將有所下降，總體增長幅度趨向平緩，同比增長幅度不會高于去年，新建商品房大體漲幅可能保持在8%~9%左右；倘若中央宏觀調控*策持續不斷和地方*府不斷落到實處，也不排除期上漲幅度更低一點。
延續2007年宏觀調控*策的發展趨勢，2008年的樓市調控*策的發展趨勢，2008年的樓市調控只會更加嚴厲、規范、實用。
多位資深業內人士都表示盡管大連的房地產市場還有很大的發展空間潛力和價格和上升空間，但在經歷了多輪瘋張飆升后，受宏觀*策的影響和大連市2600多萬平方米再建商品房陸續竣工推出，房價將在日后較長一段時間內總體呈現穩步上揚，平穩運行的趨勢，某些區域可能房價上漲較大。
盡管說法不同，口徑有差別，但多數圈內人士的一致看法是房價不會出現下跌，更不可能長期出現大漲大跌的現象。
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