榮觀房產網坤元time房價
1.廊坊嘉都time尚都新苑小區怎么樣
不怎么樣！去年停車收費，業主各種鬧。
物業很強硬。后來不了了之，你說這么貴的房價物業是不是應該很負責吧。
他不會！物業收費很積極，處理問題就跟拖拉了。而且樓層質量特別不好。
樓上放一個p樓下都能聽到。找物業反應，物業解決不了，給物業打電話打了七八個，一點作用也沒有。
我在那住的時候樓上每天18小時不間斷高跟鞋聲，打籃球聲，捶捶打打聲，樓上上廁所洗手我在主臥室都能聽到聲。除非你住頂樓。
不過頂樓有沒有水我就不知道了。最好不要考慮這里。
小區看著光鮮亮麗。但是只有住時間長了你才知道有多爛，租房可以考慮反正住的時間也短。
2.坤元time有預售許可證嗎
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民*府房地產行*管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
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3.廊坊嘉都time房產證啥時候辦下來
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
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