榮觀房產網水陽鎮房價
1.宣城房價走勢2013會如何
隨著時間的推移，國八條漸顯神威，首先是部分開發商承受不住壓力，主動降低房價，以迎合市場需求，其次是迫使地方出招應對由于土地收入減少帶來的財*壓力。
蕪湖這座安徽省第二大城市，在其新*被否之后，開發商壓力驟增，紛紛降價，以市中心張家山為例，該處房價曾達到一萬一千每平米，如今不到七千就可搞定，再如，沿江房價曾達到一萬四千每平米，如今八千就可搞定（這是昨天遇到的蕪湖退休干部告訴我的），以此來看，蕪湖房價降幅之大，令人匝舌。蕪湖房價大跌的原因，除國八條影響之外，還有以下原因：一是蕪湖房產城區人買的多，在房產投資價值遞減或不具投資價值時，房產需求量銳減，開發商只有采取以價換量的方式。
二是蕪湖大開發商多，恒大、萬科、蘇寧、萬達、國貿等皆為有實力的開發商，他們為了流動性，為了搶占市場，有實力主動大幅降低房價。三是蕪湖房價比周邊城市高，開發商不大幅降價，無法吸引周邊縣市區的人前去購買。
房地產“國八條”實施之后，緊鄰蕪湖的宣城，其房價波動并不大，雖說停止了上漲的步伐，亦或有微小的跌幅，但相對于蕪湖來說，幸莫大焉。宣城房價緩跌的原因何在呢？一是宣城房產農村人買的多，可以說是農村人支撐了宣城的房價。
宣城農民通過多年的打拼，大多富裕起來，特別是擁有十萬居民的水陽鎮，多數農民依靠“兩水起家”富裕起來，富裕起來的農民為了孩子的教育，紛紛來宣城買房子，從而有力地支持了房市。另外，鄉鎮干部、教師、醫生也紛紛來宣置房產，也帶來一定的房市需求。
二是宣城尚無大的開發商，小打小鬧的開發商，緊盯著利潤，不肯輕易地降低房價。 宣城房價后期走勢預判：若國八條持續執行，*策不予松動，周邊房價大跌，宣城房市觀望氛圍必然轉濃，經過短暫的無量緩跌之后，宣城房價也將步入下跌乃至大跌的陣營；如果*策松動，宣城房價在整理一段時間之后會震蕩上揚。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 宣城市水陽鎮碧桂園房價