榮觀房產網圣海家園房價
1.圣海家園怎么樣
樓盤名稱：圣海家園
樓盤位置：澤庫鎮
開發商：威海錦凱置業有限公司
產權年限：70年
建筑類型：多層，板樓，
公交線路：短途車：南海新區
其他交通方式：沿16縣道向南，行駛約2公里。 右轉向西北，行駛371米，到達終點
規劃信息：其占地面積為75平方米，容積率，綠化率40%，共7棟樓，停車位車庫2500元每平方米。停車位629個。
周邊配套：超市：家家悅超市
內部配套：休閑：社區公園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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2.深圳大鵬新區有小產權房嗎
一般來說“小產權房”是在集體土地上建起來的房子，并且按照現在的*策，*府一般是不支持的，并且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級*府和村級才能頒發，因此做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。
鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看，鄉產權房要比普通商品房便宜，價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%； 從住房形態看，一樣是普通住宅； 從建設手續看，屬于舊村改造或者新村建設，沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理，施工過程也沒有監督檢驗。
小產權房占用的是集體土地，按照我國現行法律，這類土地只能用于農業生產或者作為農民的宅基地，土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，它沒有產權，更沒有國家的土地使用證和預售許可證，因此小產權就是沒產權。
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