泗縣二手房價格基本上都在多少

泗縣二手房價

1.泗縣房子哪里便宜

下面我所指的是泗城鎮，縣里面！

我長期呆在蘇州。但是只要是家里人都知道！縣*府在東面全縣中心東移！現在東關房子最貴！城里房子和東關的差不多但是不怎么好賣呀。都二手的了！北關經濟也可以，小縣城往鄉鎮去的車站在北面，而且電影院.文廟呀，啥的靠近北關，所以北關房子也可以考慮下，不錯的居住地方，最便宜的南關過幸福閘！西關過汽車站！這2個地方你會看見成片的小區沒人住，荒無人煙似的。

想買的話，就買吧好的4000塊一平差不多！可能還便宜點。

現在縣里不給蓋房子了。。

2.泗縣哪里房價便宜

登達雅苑套房 5樓 5室3廳3衛 198㎡ 45萬

登達雅苑車庫 1樓 1 20㎡ 6.1萬

泗水文苑套房 4樓 3室1廳1衛 88.87㎡ 23萬

上海商貿城套房 3樓 3室1廳1衛 103.17㎡ 31.76萬

汴光新村土地 1樓 172㎡ 45萬

春港花苑套房 5樓 3室2廳1衛 106㎡ 33萬

東方明珠套房 5樓 3室2廳1衛 103㎡ 27萬

玉蘭小區套房 5樓 3室2廳1衛 103㎡ 30萬

玉蘭小區套房 3樓 3室2廳1衛 109㎡ 31萬

東方明珠套房 4樓 3室2廳1衛 108㎡ 29萬

東方明珠套房 4樓 3室2廳2衛 118㎡ 30萬

糧食局院內套房 5樓 3室1廳1衛 107㎡ 26萬

家和花園套房 6樓 3室1廳1衛 98㎡ 7萬

錦繡華庭車庫 1樓 - 38㎡ 8.36萬

二小套房 5樓 3室1廳1衛 95㎡ 24萬

泗水文苑套房 6樓 3室1廳1衛 95㎡ 20萬

泗中廣場西門車庫 0樓 - 500㎡ 50萬

3.如果家庭一般,在城鎮（泗縣）買不一手房,買一套二手房一共18萬

其次現在二手房有國五條20%交易稅，建議謹慎購買，二手房有土地證嗎，貸款嗎？其次房子幾年了

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考：

1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；

2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；

3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；（滿5年唯一普通住房免交）

4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；

5、登記費：80元，買方繳納。

6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。

7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

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