榮觀房產網拆遷安置房屬于什么房經濟適用房和拆遷安置房有什么區別
拆遷安置房屬于什么房？拆遷安置房屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質是集體土地，不能隨便買賣。一般根據各地出臺的征地拆遷安置補償辦法，對拆遷住宅房，多采用統一安置、統一復建、自拆自建等形式，有條件的地區可以試行貨幣安置方式。統一安置房、統一復建房建設應依法向市、轄市（區）人民*府有關主管部門提出申請，依法辦理相關審批手續。根據建設部、國家計委、國土資源部頒發的《關于大力發展經濟適用住房的若干意見》以及**的相關規定，經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市*府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。其成本價由7項因素(征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費、貸款利息、5%以內的利潤)構成。出售經濟適用房實行*府指導其售價，由市、縣人民*府根據以上幾項因素綜合確定，并定期公布不得擅自提價銷售，經濟適用住房價格中只能包括3％以下的利潤。國家對于對于經濟適用房的銷售對象有明確的規定：(一)有城鎮常住戶口(含符合城鎮安置條件的*隊人員);(二)無房家庭或家庭現住房人均住房面積低于當地城區居民人均住房面積; (三)家庭人均年收入低于當地城市居民人均可支配收入。其購買流程是申請人應當持家庭戶口簿、所在單位或社區居委會出具的收入和住房情況證明或房屋拆遷補償協議書等資料，向其戶籍所在地的房產部門申請核準購房資格。經審查符合購房條件的家庭，房產部門應當自受理申請之日起 1 個月內，在申請人住所地的社區進行公示，公示內容應當包括家庭人口、現住房面積、收入等情況，公示期限為7 天。公示期內無人對申請人購房資格提出異議或經調查、核實異議不成立的，由房產部門發給《城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》，申請人憑該證明可選購一套經濟適用住房。可見，農村的拆遷安置房是不屬于經濟適用房的，二者是不同的兩種住房形式。用地性質不一樣，適用的對象不一樣，價格不一樣，取得途徑不一樣等等等等都有很大區別。經濟性適用住房依據的相關文件主要有**的《關于深化城鎮住房制度改革的決定》、《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》；建設部、國家發展計劃委員會、國土資源部《關于大力發展經濟適用住房的若干意見》，建設部、國家發展計劃委員會、國土資源部、中國人民銀行《關于進一步加快經濟適用住房（安居工程）建設有關問題的通知》；**辦公廳《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》；國土資源部《關于已購公有住房和經濟適用住房上市出售中有關土地問題的通知》；**《關于促進房地產市場持續健康發展的通知》等等。農村拆遷安置房目前國家沒有統一的規定，但各地都出臺了符合本地實際情況的征地拆遷安置補償辦法等，你可以具體的去查一下，或向當地國土資源部門去咨詢一下。但國家有明確規定，嚴禁城鎮居民在農村購置宅基地，嚴禁為城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅發放土地使用證。嚴格執行城鎮居民不能在農村購買和違法建造住宅的規定。對城鎮居民在農村購買和違法建造住宅申請宅基地使用權登記的，不予受理。農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或“小產權房”。可參見國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》《**關于深化改革嚴格土地管理的決定》《**辦公廳關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和*策的通知》等等。
想問問大家拆遷都是多少年房齡的房子？
1、拆遷與房屋時間長短沒有直接關系。
2、拆不拆遷不是看房齡的，要看市*規劃，*府要規劃才會拆遷，不規劃的話房齡再長也不會拆。
3、純住宅是70年使用年限，寫字樓商鋪是50年使用年限，但是拆遷的看規劃。
4、有質量的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。
拆遷
拆遷是把經城市規劃、土地管理機關批準，將原土地合法使用者及房屋合法使用者及房屋合法使用者遷到其他地方安置，并拆除清理原有建筑或其他防礙項目實施的地上物，為新的建設項目施工創造條件。
中文名
拆遷
外文名
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定義
“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除；“遷”，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和*府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。
程序
被拆遷人除了應得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費。
拆遷當事人雙方協商不成，達不成拆遷協議的，可以經當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(縣)房地局裁決
舉報、投訴箱、監督電話由區監察委專人負責。舉報投訴范圍：
1、對動遷基地公示的內容，*策法規執行情況;
2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況;
3、對基地廉*工作的執行情況;
4、對基地人員的工作紀律執行情況;
5、對特殊、突發的動遷矛盾的處理情況不滿的
區監察委、區*法委、區建設委、區信訪辦、區房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監管，以及拆遷過程中重大問題的協調，負責化解拆遷引起的矛盾。[1]
補償
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民*府根據本地的實際情況和國家有關法律*策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
協議
折遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。
房屋拆遷補償安置協議具有下列特征：
（1）房屋拆遷補償安置協議是房屋拆遷雙方的法律行為。
（2）房屋拆遷當事人之間的法律地位平等。
（3）協議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。
（4）房屋拆遷補償安置協議是具有法律效力的文件。
（5）房屋拆遷補償安置協議是一種雙務有償協議，協議的當事人依據協議享有一定的權利，同時又要承擔相應的義務。
（6）房屋拆遷安置協議必須采用書面的形式。
房屋拆遷補償安置協議主要內容有：
（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；
（2）安置用房面積、標準和地點；
（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；
（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；
（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標準和支付方式；
（6）違約責任和爭議解決的方式；
（7）當事人約定的其他條款。
凍結
拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案，在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口潛入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。
法規
已于2007年10月1日停止執行，相關法律暫時參考中華人民共和國城市房地產管理法、中華人民共和國物權法。
（2001年6月6日**第40次常務會議通過，2001年6月13日**令第305號公布，自2001年11月1日起施行。）中華人民共和國**令第305號《城市房屋拆遷管理條例》已經2001年6月6日**第40次常務會議通過，現予公布，自2001年11月1日起施行。
第一章總則
第一條為了加強對城市房屋拆遷的管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，制定本條例。
第二條在城市規劃區內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本條例。
第三條城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市舊區改造和生態環境改善，保護文物古跡。
第四條拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第五條**建設行*主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民*府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行*區域內的城市房屋拆遷工作實施監督管理。縣級以上地方人民*府有關部門應當依照本條例的規定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。縣級以上人民*府土地行*主管部門依照有關法律、行*法規的規定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。
第二章拆遷管理
第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。
第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民*府房屋拆遷管理部門提交下列資料：
（一）建設項目批準文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批準文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案；
（五）辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。市、縣人民*府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內，對申請事項進行審查；經審查，對符合條件的，頒發房屋拆遷許可證。
第八條房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
第九條拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。
第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。
第十一條拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。拆遷人應當自拆遷委托合同訂立之日起15日內，將拆遷委托合同報房屋拆遷管理部門備案。被委托的拆遷單位不得轉讓拆遷業務。
第十二條拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得進行下列活動：
（一）新建、擴建、改建房屋；
（二）改變房屋和土地用途；
（三）租賃房屋。房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經房屋拆遷管理部門批準，延長暫停期限不得超過1年。
第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第十四條房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。
第十五條拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民*府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民*府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
第十八條拆遷中涉及*事設施、教堂、寺廟、文物古跡以及外國駐華使（領）館房屋的，依照有關法律、法規的規定辦理。
八個五年計劃
第十九條尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓的，應當經房屋拆遷管理部門同意，原拆遷補償安置協議中有關權利、義務隨之轉移給受讓人。項目轉讓人和受讓人應當書面通知被拆遷人，并自轉讓合同簽訂之日起30日內予以公告。
第二十條拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。縣級以上地方人民*府房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監督。
第二十一條房屋拆遷管理部門應當建立、健全拆遷檔案管理制度，加強對拆遷檔案資料的管理。
第三章拆遷補償與安置
第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。
第二十四條貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民*府制定。
第二十五條實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第二十六條拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。
第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
第二十八條拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。
第二十九條拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
第三十條拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。
第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民*府規定。
第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
第三十三條因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
第四章罰則
第三十四條違反本條例規定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。
第三十五條拆遷人違反本條例的規定，以欺騙手段取得房屋拆遷許可證的，由房屋拆遷管理部門吊銷房屋拆遷許可證，并處拆遷補償安置資金1％以上3％以下的罰款。
第三十六條拆遷人違反本條例的規定，有下列行為之一的，由房屋拆遷管理部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3％以下的罰款；情節嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：
（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；
（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；
（三）擅自延長拆遷期限的。
第三十七條接受委托的拆遷單位違反本條例的規定，轉讓拆遷業務的，由房屋拆遷管理部門責令改正，沒收違法所得，并處合同約定的拆遷服務費25％以上50％以下的罰款。
第三十八條縣級以上地方人民*府房屋拆遷管理部門違反本條例規定核發房屋拆遷許可證以及其他批準文件的，核發房屋拆遷許可證以及其他批準文件后不履行監督管理職責的，或者對違法行為不予查處的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行*處分；情節嚴重，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五章附則
第三十九條在城市規劃區外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執行。
第四十條本條例自2001年11月1日起施行。1991年3月22日**公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。
房地產開發商和樓盤的關系（碧桂園的房子開發商為什么不是碧桂園等）
具體原因還真不知道，但我知道針對每一個項目，開發商會設立不同的項目公司，項目法人可能會是同一個人（即開發商的合法法人），但我見過的大小開發商的項目公司都是獨立的一個個法人公司，這可能和*府法規有關，有待知情人士解答，關于質量一塊，國內的開發商有大有小，大的那些是有商業信譽的，因為大的開發商一般都在國內遍地開花，各個城市都有，之所以有客戶買單，企業知名度是首要因素，一旦某個地方某樓盤有訴訟事件，同時也被確認開發商不合法的話，信譽掉地是一天兩天的事，不管國情如何，做得越大對自身產品的合法性需求也會更高，這不也是知名開發商賣房子貴也有人買賬的原因么，小的那些就很難說了...房屋質量這一塊一直被詬病，我知道的是一些大開發商已經有公司框架內質量自檢體系，這幾乎與知名度成正比，僅供參考
黑龍江省伊春市伊春區有幾個鄉鎮
伊春區現轄5個街道辦事處，35個社區居委會，4個行*村。
旭日街道下轄社區：繁榮社區、正陽社區、鐵林社區、站前社區、復建社區、機修社區、中心社區、團結社區、愛民社區、育林社區、森東社區。
紅升街道下轄社區：森林社區、普新社區、新興社區、衛星社區、治安社區、高潮社區、永興社區、紅旗社區、永慶社區、豐林社區、永紅社區。
前進街道下轄社區：新園社區、新欣社區、紅光社區、前衛社區、農林社區、扶林社區、愛林社區、奮斗社區、光明社區、桃園社區。
朝陽街道下轄社區：靠河社區、新豐社區、園林社區、對山社區。
東升街道下轄社區及行*村：東風社區、聯合社區、新興社區、東升村、長征村、青山村、迎新村。
有沒有客棧推薦呀大理古城內最好
古城里，洱海門附近有家民宿，別邸會館，距離正街100米，鬧中取靜，逛古城方便，是白族特色庭院，很不錯，還有露臺，看洱海日出蒼山日落，相當愜意，我們朋友約著一起去，本來計劃大理住一天，接連住兩天，舍不得走，下次再去還選他家
哪有好吃的啊?
●飯店類
○跳跳魚
電 話：0431－8943308
地 址：長春市東朝陽路5號
挺不錯的地方，就是價格貴些，里面的黃金組合是營養紅白鍋+香辣鱔段+炒豆芽+卷餅，前陣子周六周日打五折，現在不清楚了，很少去那里吃魚。
○夜貓子韓式串城
電 話：0431－8948888 8947999－－8199
地 址：長春市西安大路16號國際大廈B座
這里之所以叫夜貓子，是因為一個在我看來很無聊的故事，屬朝族風味，肉挺新鮮，地點不錯，比較適合第一次約會，因為吃飽之后，還能找機會逛逛街。
○燕鲅蒸餃館
電 話：0431－5928086
地 址：長春市寬平大路32號(寬平大路和開運街交匯口處)
據說是漢斯國際啤酒城的分店，我沒去過這里，不好評論。
○好兄弟狗肉城
電 話：0431－4968886
地 址：長春市東盛大街亞泰會館對面
新開的連鎖店，其實……吃狗肉也是喜歡狗的一種方式。
○韓莊狗肉城
電 話：0431－8545988
地 址：長春市安達街(大唐粥鋪、咖啡語茶旁邊)
這里是掛著狗肉賣海鮮的地方，當然主打還是狗肉，不過我覺著調料一般，這里有到用螃蟹腿做的菜，吃起來真是挺爽的，還有偶最愛的三紋魚，是每去必吃的。
○海虹狗肉
地址：長春市解放大路（好象都過了人民大街了）
只去過一次，狗排挺不錯的，倒霉的是喝過一次假酒。
○土大力餐館
電 話：0431－8989219
地 址：(一店)建和街卓展后身重慶農貿市場西門，(二店)同光路6號
屬于韓國風味，東西不貴，而且能送外賣，不過，偶不是太喜歡這里。
○理想乳鴿
電 話：0431－8557777
地 址：長春市建設街
去廣場走走就知道，長春的鴿子真不少，吃幾只不影響鴿子家族在這的勢力。
○蜀香園
電 話：0431－8544998
地 址：建設街41號
吃水煮魚的好地方，每晚7:00－8:00免費提供各種水果，川菜為主。
○長春怪味樓
電 話：0431－6186277
地 址：亞泰大街與四馬路交匯處(萬龍花園正門)
這里就有傳說中的怪味火鍋，據說外地挺火的，能有多怪吃過才知道，偶沒來過這，正想去試試。
○泰和居
地 址：長春市安達街755號
特色據說是鍋烙，說白了就是油炸過的餃子，大眾消費。
○元古烤肉店
電 話：0431－5965008
地 址：開運街431號(開運立交橋頭)
炭火鐵鍋，也有海鮮燒烤，東北就是燒烤多吖。
○灶王爺.聚味堂
電 話：0431－6939187
地 址：建設街(大世界肥牛火鍋對面)
飯店名字挺有意思的，我沒去過那，建設街的飯店實在太多太多。
○東方餃子王
電 話：0431－5602847
地 址：南湖總店，正陽分店，建設街分店，新發路分店，汽車廠分店，吉林大路分店
長春吃餃子最好的地方
○老北京涮肉坊
電 話：0431－5651166
地 址：長春市永昌胡同19號
吃過老北京火鍋，涮肉的可沒去過。
○老蒙古綠野山莊
電 話：0431－5687600
地 址：工農大路88號(據工農廣場100米)
菜單上的照片與實物有些差距，攝影師技術一流，不過東西吃起來還是挺不錯的，還有歌手唱歌，放心，不用給消費。
○黑魚館
地 址：朝陽橋外西郊路小學對過
這東西補吖……
○上臺綠色生態園
電 話：0431－2927666
地 址：亞泰北大街4099號
特色有金牌烤玉兔，同樣，這也是愛護小兔子的一種方式。
○哈爾濱啤酒城
電 話：0431－4673111
地 址：臨河街188號
新開的啤酒城，前陣子還有個青島啤酒城，也是新開的，不過不怎么樣，就那裝潢還弄的挺貴，誰知道哈爾濱的了。
○香港開口樂餃子王
電 話：0431－8730777
地 址：長春市南關區大馬路與二道街交匯處
比較有爭議的地方，有說難吃的，有說有特色的，可能適合南方口味吧。
○鳳舞山莊
電 話：0431－4853998
地 址：經濟開發區東方廣場沿石頭門水庫方向前行3公里
類似于龍泉山莊那類的吧，太遠，沒有去過。
○鴕鳥山莊
電 話：0431－8594517
地 址：二道勸農山鎮距市區28公里
比較適合野外聚會的場所，也屬于飯店。
○陳麻婆川菜館
電 話：0431－5666111
地 址：長春市同光路650號
經營正宗四川名菜，新派川菜、兼營地方菜、海鮮精品。
○浪淘沙商務餐廳
電 話：0431－5666536
地 址：長春市隆禮路955號
屬于西餐，沒去過。
○新王府烤肉城
電 話：0431－2950888
地 址：長春市大經路2號(好望角對面)
別看叫這名字，這里據說是最大的綠色生態園。
○北京滋補良田雞火鍋
電 話：0431－4612566
地 址：長春市經濟開發區臨河街5758號
看來，滋補的道路還是蠻艱辛的，從農村包圍城市吖，遠點。
○塞北酒家烤全羊
電 話：0431－2632288
地 址： 青年路號(車輪廠前行1000米)
內蒙風味特色小吃,周六周日全單8.5折
○延邊賓館美食城
電 話：0431－5633015
地 址：永昌路54號
又一個吃狗肉的地方。
○李連貴風味大酒樓
電 話：0431－5629811
地 址：建設廣場省人才市場南側
小學時候就知道了，也不知道連貴大叔多大年紀了。
○久湘居
電 話：0431－8983533
地 址：北安路928號(市一實驗小學對面)
新開的，其它不詳。
○天津狗不理包子
電 話：0431－6138999
地 址：建設街65號(百菊大廈)
字號太老了，估計沒人不知道。
○隆園天津包子鋪
電 話：0431－5603855
地 址：同志街88號，工農大路與同志街交匯處，62路南湖站點對過
難道包子是天津人發明的？
○老川號
電 話：0431－8520835
地 址：建設街2458號(建設廣場北100米)
咋一看名字，偶還以為是白酒。
○天の川
電 話：0431－5646995
地 址：朝陽區義和胡同8號(義和路與長慶街交匯處，亞龍灣洗浴南100米)
韓國料理和日本料理，和偶的口味，偶就是喜歡吃生的。
○北海
地 址：長春市工農大路
看名字就知道，還是日本料理。
○吉 の 島
電 話：0431－8658833
地 址：長春市民康路1322號(民康路與二道街交匯處)
日本料理這東西，不愛吃的人，是怎么都看不上眼的。
○大華飯店
電 話：0431－4633939
地 址：自由大路
看名字有點大吖，好象什么都經營。
○百年老昆明
電 話：0431－7620666
地 址：朝陽橋西橋頭翔運街
云南民族特色
○天源龍蝦店
電 話：0431－8523381
地 址：萬寶街10號
淮揚特色菜
○薩拉伯爾餐廳
電 話：0431－8488666
地 址：人民大街76號(省賓館一樓)
裝潢不錯，大堂風格，屬于韓式料理，可惜非酒水飲料好象除了如夢，就沒別的。
○錦漢食府
電 話：0431－8526444
地 址：長春市建設街44號
川菜為主的地方，可不象義和食府。
○華夏一家人
電 話：0431－5203555
地 址：東南湖大路88號(宏城國際對面)
又是川味的地方。
○巴蜀竹林閣
電 話：0431－8918605
地 址：西三道街605號
川味，有鹵水大鵝，桌桌贈*頭肉。
○長美園
電 話：0431－5603338、5693338
地 址：長春市同志街3536號(工農大路交匯處)
韓式燒烤。
○真子飯店
電 話：0431－4830818
地 址：長春市東盛大街40號
朝族風味飯店，狗肉、冷面為特色，對面是萊茵河吧，*風格。
○真來飯店
電 話：0431－5683311
地 址：長春市工農大路64號
還是狗肉冷面那類的，朝族口味。
○考麗亞韓式烤肉城
電 話：0431－8758042
地 址：亞泰大街與東四馬路交匯處
韓國烤肉，吃來吃去的，其實都差不多。
○順羲阿二靚湯
電 話：0431－8549555
地 址：長春市大興路738號地中海旁
港式靚湯，各式套餐88元(4－6位)，138元(6－8位)
○湘君樓
電 話：0431－8520999
地 址：長春市安達街341號
湘菜系列，不容易吖，長春能有個湘菜館子。
○楚風樓酒店
電 話：0431－5919666
地 址：寬平大路1165號（紅旗街與寬平大路交匯路口西行100米）
送走了湖南菜，偶們迎來了湖北菜。
○半島酒店
電 話：0431－5796997
地 址：清華路4號(名門飯店后側)
以粵菜為主，海鮮火鍋、廣式晚茶。
○老昌春餅
電 話：0431－8983990
地 址：東民主總店
東民主總店8983990 開發區分店4666028 西康路分店5656559 紅旗街分店5620288 二道分店4953838 汽車廠分店5778200 北安路分店2714189，太多了，建議去了盡量少要菜，經常吃不了。
○王氏春餅
地 址：西民主與西中華交匯
好像菜比老昌全點，都那么回事吧，一品豆腐串挺好吃。
○天寶小吃
電 話：0431－8921543
地 址：榮智路二號
沒去過，榮智路在哪都沒聽說過。
○北吉烤肉小吃城
電 話：0431－2715222
地 址：長春市北安路57號
店面不大，小吃+烤肉。
○同達生態圓
地 址：南區附近
南區附近最好的兩個飯店之一，好像在哪還有個總店，我記不清了，最愛吃那個什么鹿血什么的，好吃的我總也記不住名字。
○大鵝島
地 址：高新技術開發區(南區附近)
這地方實在太遠，到了南區之后，還要搭車去那里，裝潢屬自然系，不過覺著挺不適合兩個人吃飯的，沒吃什么東西呢，就飽了……去那喝湯不錯，我最喜歡的就是這個。
○乾清花餃子
地 址：長春市西康路1－25號
這的餃子確實也挺好吃，還在這喝過一次鯊魚腦子熬的湯，很多分店。
○豆爺王燉靠小吃城
電 話：0431－8899169
地 址：西安橋外翔運街
特色是水豆腐、含槳豆腐、醬蔥豆腐。
○眾緣狗肉城
電 話：0431－8951781
地 址：解放大路118號
我有點搞不清這個是否就是前面提過的海虹，畢竟有好幾年沒去過那了，這里現在啤酒買一贈一。
○萬源美食廣場
電 話：0431－5823366
地 址：長春市光復路6號
屬于快餐店，路過一次門口。
○小城故事酒樓
電 話：0431－8947778
地 址：建設街與西安大路交匯處北行
沒去過，看著也眼生。
○喜迎門烤肉
電 話：0431－8934688、0431－8934988
地 址：民安路8號
這下知道東北什么飯店最多了吧。
○清香串府
電 話：0431－5953289
地 址：紅旗街54－－－13號(寬平郵局旁邊)
其實，還是烤肉系列的。
○浩天老鴨火鍋
電 話：0431－8587367
地 址：長春市建設街南昌路交匯處
正宗老鴨湯，湯鮮味美。
○澳門阿魚豆撈
電 話：0431－4612555
地 址：南湖大路與臨河街交匯處(名車實業對面)
沙爹湯28元/份、麻辣湯28元/份、津白豆腐湯15元/份，海鮮火鍋。
○金福成肥牛
電 話：0431－5667770、0431－5667771
地 址：同志街3303號(師大附小南行100米)
沒去過，又是火鍋。
○野力肥牛
地 址：西朝陽與西民主交匯
總要路過這，還是火鍋，至少在我家那邊，吃火鍋不是狗肉的，就是肥牛。
○家家樂火鍋超市
電 話：0431－7965500
地 址：正陽街17號
川味火鍋，好像是自助。
○一六六涮肚連鎖店
電 話：0431－7906166
地 址：長春市翔運街80號(朝陽橋西50米處)
其實就是麻辣火鍋。
○匯百川火鍋城
電 話：0431－5316055
地 址：長春市東南湖大路二航院146棟
吃滋補特色火鍋贈紅葡萄酒1瓶，……看到葡萄酒，偶又想起陳好的廣告了，夢中情人吖。
○聚福園廣東火鍋
電 話：0431－8587288
地 址：西中華路距安達街60米
涮羊肉價格的海鮮豆撈。
○天圣元火鍋
電 話：0431－8541666
地 址：長春市建設街58號
懶的再說了，再說也沒去過。
○重慶秦媽老火鍋
電 話：0431－8720288
地 址：長春市亞泰大街新103中學南80米
消費滿百元送紅酒一瓶，依舊吖，依舊讓偶想起了陳好。
○東方美林閣
電 話：0431－8742666
地 址：亞泰大街與四道街交匯處
肥羊火鍋，魚翅豆撈。
○川香樓火鍋
電 話：0431－4614899
地 址：臨河街開發區1區
川味火鍋，號稱全市價格最低。
○川王福
總店：東風大街79號 0431－5994400
二店：同志街1348號 0431－5666261
三店：翔運街313號 0431－7819159
四店：長白公路零公里 0431－7871143
五店：民康路1號 0431－8935777
六店：吉林市解放大路96號 0432－2040055
七店：吉林市湘潭街155號 0432－3024776
原來名字叫川王府的，后來偶在mop申請過同名id，然后自殺掉，大概是店主覺著不吉祥，又改名了。
○中國城肥牛府
電 話：0431－5632544
地 址：長春市岳陽街522號
中國城有燒烤，也有火鍋的，分店也不少，還是不錯的地方，就是貴點。
○辣妹子四川火鍋
電 話：0431－8935102
地 址：長春市重慶路51號
每位羊肉一盤，精美小菜四盤。
○楚天香酒樓
電 話：0431－5397866
地 址：東南湖大路1882號(正對工大南門)
特色是羊羯子火鍋,水煮魚,松鼠皖魚。
○眉州東坡酒樓
地 址：長春市建設街488號
小吃、火鍋、川菜一體。
○東方火鍋
電 話：0431－5651000
地 址：同志街總店
除了總店，還有兩家分店的，一個在汽車廠，一個在亞泰大街。
○宴門酒店
電 話：0431－8724180
地 址：東四馬路25號
中午就餐地產啤酒免費。
○老上號砂鍋居
電 話：0431－8485433
地 址：西安大路16號國際大廈B座西側
難得吖，長春也有百年老店，雙休日桌桌贈白酒和啤酒。
○哈比比烤肉店
總店：自由大路 電話：0431－5657574
第二連鎖店：長春市亞泰大街與三馬路交匯處 電話：0431－8755440
第三連鎖店：長春市紅旗街57號（與寬平大路交匯處） 電話：0431－5911102
第四連鎖店：普陽街168號綠園交通三中隊對面 電話：0431－7698333
這的東西，我覺著很好吃，總在這里送人的。
○城誠飯莊
電 話：0431－8731588
地 址：東四馬路萬龍花園
特色是醬骨頭，都是東北菜。
○避風港灣
電 話：0431－5679290
地 址：長春市隆禮路28號
西餐廳，很多東西居然是免費的。
○王記醬骨頭燉菜館
電 話：0431－8548666
地 址：新民大街17號
憑著醬骨頭，王記從一間又小又破的小平房發展成有好幾家頗舉規模（裝修也很不錯）的分店，可見其不凡之處。分店太多，感覺哪都有，還有王氏蒸肉系列。
○金蘋果西餐咖啡廳
電 話：0431－5695888，0431－5695999
地 址：長春市同志街91號
懷舊的音樂，抒情的咖啡，流金的歲月，蘋果般的愛情。
○菜丁香食府
電 話：0431－8522088
地 址：安達街法院旁
吉菜，川菜為主。
○歐羅巴
電 話：0431－2733795
地 址：長春長江路69－3號，長春市南關區清明街55號
以前這里的pizza還挺有名的，環境也還不錯，沙發坐著很舒服，約會的好地方。
○吉華綠色生態園
電 話：0431－8520999
地 址：長春市朝陽區安達街23號
據說是吉林省首家使用臭氧解毒機分解蔬菜上的化肥及殘留家藥的飯店，夠環保。
○不老村(民生美食城)
電 話：0431－8588600
地 址：安達街57號(長春餃子王附近)
不老系列、鄉村美食、自制糯米酒,吉菜風格。
○綠野仙蹤
電 話：0431－5663166
地 址：自由大路聯通營業廳北20米處
西餐廳，也有中餐。
○必勝客
電 話：0431－2713345，0431－8966370
地 址：長春市寬城區遼寧路2號，重慶路1388號
關于這里，更沒必要多說了。
○希望田野酒樓
電 話：0431－4625118
地 址：長春市經濟開發區深圳街12號
這里是適合聚餐的地方，開發區的飯店，比市中心便宜些。
○長春旺角吉菜館
電 話：0431－5917923
地 址：富豪花園—輝南街—寬平書店東側
特色是大鍋烀骨頭。
○大秦瓦罐酒樓
電 話：0431－5540666
地 址：前進大街3號
沒啥說的，根本就沒聽說過。
○川人碼頭
電 話：0431－5915878，0431－5963988
地 址：撫松路50號(富豪花園)與輝南街交界處
這地方也是辦喜事的地方，不適合少人就餐。
○上島咖啡
電 話：0431－5627600
地 址：南關區隆禮路96號(名門飯店對面)
比較貴的地方，說不上有什么特色。
○美香谷水煮魚
電 話：0431－5670006
地 址：西康路26號
麻辣口味，屬川菜。
○金磨坊西餐廳
電 話：0431－8925577
地 址：長春市西安大路8號保險大廈一樓
西餐廳都那么回事，還是要看環境，在這喝咖啡不錯。
○阿爾汗音樂餐廳
電 話：0431－5654198
地 址：西康路26號(桂林路麥當勞對面)
晚6:30后有歌舞演出。
○紅磨坊
電 話：0431－5623994
地 址：長春市桂林路31號
喝喝飲料吧，沒在這吃過，地點非常好。
○好能哥
電 話：0431－5678877
地 址：紅旗街富錦路10號
自助，很便宜……中午－－11：30－14：30，晚－－17：00－21：00，21：00后咖啡語茶自助。
○萊茵河咖啡語茶
電 話：0431－2731338
地 址：長春市南關區清明街9號(福壽德對面)
分店超級多，環境挺好，沒什么讓人難忘的咖啡，也沒什么難忘的西餐，只有難忘的人。
○避風塘茶樓
電 話：0431－2710585
地 址：長春市寬城區南京大街85號
24小時全天服務，18元一票到底，差不多全國各地都有。
○阿斯旺美食廣場
地 址：長春市四馬路
適合*婚禮。
○老回回香飯店
電 話：0431－8683998
地 址：南關民航賓館對面
大酒店的環境，小吃部的價格。
○可利安韓國烤肉專門店
電 話：0431－5630851
地 址：桂林路、西康胡同與百匯街交匯處
每桌送6種美味小菜，滿50元送10元。
○上海南翔小籠包
電 話：0431－2786666
地 址：清明街408號
據說也是百年歷史的。
○味多千拉面
電 話：0431－8485599
地 址：長春市西安大路16號國際大廈A座首層
各種拉面、米飯、鐵板燒小食類。
○面對面
電 話： 0431－8986516
地 址： 長春市建和街(卓展后側)，歐亞對面
心里想，不如面對面，環境很是不錯。
○大唐粥鋪
電 話：0431－5645253
地 址：紅旗街2－2號(朝陽公園)
別看叫粥鋪，可東西還是挺全的，連烤鴨都有。
○永大娛樂
電 話：0431－5634869
地 址：同志街49號
快餐、咖啡、西餐、中餐，本科時常常跟一個朋友一起考試，考后就去那吃飯，特色是*的鹵肉飯、三杯雞。
○賽百味
電 話：0431－8998877
地 址：人民大街3388號
三明治連鎖，口味很多。
○大可以海鮮
電 話：0431－5320266
地 址：東南湖大路1850號(二航院東)
每天推出3種以上特價海鮮。
○浪淘沙
電 話：0431－5666536
地 址：隆禮路955號
首家推出宮廷御膳香*系列，特色粵菜小炒、吉菜、海鮮、豆撈。
○瑪克威海鮮城
電 話：0431－8712033
地 址：四道街與大馬路交匯處
也是十年的海鮮店了。
○富臨阿一鮑魚飯店
電 話：0431－8987111
地 址：同志街7號
挺豪華的地方，這飯店一跟鮑魚沾上邊，就上了n個檔次。
○好好鮮名宴樓
電 話：0431－8769999
地 址：吉林省婦女兒童活動中心
以吉菜、粵菜、海鮮為特色，適合宴會。
○蘇伯魚館
電 話：0431－5626622
地 址：同志街西康路716號
深海魚、淡水魚，家常做法。
○老船長海鮮
電 話：0431－8922225
地 址：西安大路與康平街交匯處
位置不錯，但沒去吃過。
○海上皇燕翅海鮮酒樓
地 址： 清明街
高消費的地方。
○蓮花港海鮮世界
電 話：0431－6196880
地 址：安達街1221號朝陽橋下
感覺象是海族館一樣。
○北航海鮮酒樓
電 話：0431－5205988、0431－5207988
地 址：長春市亞泰大街268號
活蝦18元/斤 活鉗魚18元/條。
○富島漁邨
電 話：0431－8732488
地 址：亞泰大街與二道街交匯處
淡水魚為主。
○紅樓海鮮
電 話：0431－2714588
地 址：新發路5號
滿100元贈送高檔紅酒1瓶，滿300元贈送高級水鳥被1條；地產啤酒買一贈一。
○天然海鮮
電 話：0431－5671886、0431－5666586
地 址：長春市同志街2118號(市圖書館南100米)
大北極貝——5元/只
霸王貝—— 6元/只
文貝 —— 8元/斤
紅貝 —— 8元/斤
花貝 —— 9元/斤
小北極貝 ——9元/斤
云貝——14元/斤
霸王螺——14元/斤
地產啤酒 ——3元/瓶
○名典咖啡語茶
電 話：0431－5656767
地 址：桂林路21號
名典咖啡語茶源于*，分店很多，長春就有好幾家。
○剛記廣州海鮮酒家
電 話：0431－8924333
地 址：北安路1106號
二店建設街1722號,三店亞泰大街與二道街交匯處.
○王子海港大酒店
電 話：0431－5883555,0431－5889555
地 址：南湖大路2030號天驕大廈A座
鮑翅燕肚價最優.
○大連棒棰島海鮮城
電 話：0431－5669849
地 址：岳陽街54號
大廳地產啤酒免費、資補白酒免費;包房滿200元贈送飛蟹；滿100贈海蠣
○松江漁村
電 話：0431－5653232
地 址：長春市岳陽街53－3號
不光有海鮮，還有吉菜。
○麗東大連海鮮酒樓
電 話：0431－2789999
地 址：長春市清明街38號
為啥要帶著大連的旗號呢？
○食通天魚翅海鮮酒樓
電 話：86－431－279999
地 址：中國長春市清明街6號
看來吖，吃海鮮要去南關才行。
○高麗王朝
地 址：長春市同志街70號，桂林路，西民主與南昌路交匯
桂林路是燒烤系列，西民主的是火鍋，有牛排和狗肉的，我覺著這的東西還是挺好吃的，尤其是燒烤店。
○長春餃子王
地 址：長春市西康路1－12號
看看包子多謙虛，就沒聽說過什么包子王。
○水晶之戀咖啡吧
地 址：長春市民康路60號
不是果凍嗎？
○永和豆漿
地 址：長春市西康路1－30號
在這喝碗豆漿多幸福吖，離我有點遠。
○冷水鮭鱒王燴館
地 址：長春市同光路30號
名字太長，也太復雜，建議改為一品燴館
○漢斯啤酒城
地 址：總店大經路85－1號
別以為這酒多就免費，其實更貴。
○向陽屯
地 址：東朝陽路3號
要想了解東北文化和東北人的幽默這地方就太可值得一去。而且得各處轉轉，尤其留心墻上。除了大堂(村子似的),每個包間都個有不同，整個的布置獨具匠心。
○吉林周家羊湯館
電 話：0431－5675081
地 址：長春市同光路電信局后
新火起來的店，生意極好。桌上就是一燉著羊湯的電鍋，旁邊調料及小咸菜有十幾盤。客人一到，就往羊湯里下一盤羊雜(羊的心肝肺肚)，和一盤燉好的羊肉。四樣蔬菜可以最后下鍋。
○老楊太太燒烤
地 址：西中華王氏春餅對面
大概是店面變大的緣故，現在非常火，在這吃了好幾年了，東西確實不錯，就是現在人多，所以不愛去了。
○里奧咖啡
地 址：西安大路上，離移動營業廳不遠
最喜歡這里的格調，咖啡我喝不出好壞，僅僅是喜歡環境。
○卡布基諾作坊
地 址：桂林路22號
很難說這個什么地方，也有吃飯的，可能大部分還都是喝點東西聊天的吧
○燕川豆花
電 話：0431－8712363
地 址：南關新春小區1號樓
豆花還是不錯的食品，不僅四川人喜歡，這里水煮魚為主，分店很多。
○papa's
地 址：長春市大經路，同光路
在全國來說，是在長春開的第一家，西餐廳，小朋友挺多的，也有中年男女，分店多。
○媽媽手
地 址：工農大路
特色是烤肉，里面的冷面嗷嗷難吃，環境還可以，韓國風味。
○沸騰魚鄉
地 址：歐亞后面
東北的大城市一般都有它的分店，東西卻是挺貴的，人少的話，吃起來還挺劃算，確實很好吃。
○新．約克
地 址：自由大路7號
西餐不太好吃，店面也不大，出名可能就剩下里面的有哈跟達斯吧，他們是代理，所以品種少。
○品四川
地 址：長春市永昌路
那里有兩家，一家是水煮魚為主的川菜系列，我非常喜歡；一家是火鍋，仍喜歡，味道很好。
○老媽手搟面
電 話：0431－5630696
地 址：長慶街46－2號
手搟面挺好吃的，還有水煮魚，非常便宜，建議別要酸菜魚，就是酸菜，沒幾塊魚。
○上海人家
電 話：0431－8583444
地 址：建設街
屬于沒去過，也不想去的地方。
○妙金山
電 話：0431－5670006
地 址：西康路
朝族口味。
○新羅城
電 話：0431－2772555
地 址：清明街口
韓國料理。
○李氏
電 話：0431－5639656
地 址：義和路18號
杭幫菜，長春杭幫菜很不受歡迎的。
○飛鴨食府
地 址：西朝陽
雖然很近，可沒去過，門口牌子寫的太夸張。
○人民公社
地 址：東民主
新開的飯店，跟向陽屯一個風格。
○仁風閣
地 址：西朝陽
好像是朝鮮廚師，很朝族化的地方，新開的飯店。
○國二骨頭館
地 址：西朝陽
附近學生常去這磨牙。
○御第酒樓
地 址：同志街外文書店旁
也有什么海鮮豆撈，原來這里是王記的。
○吉興燒烤
地 址：自由大路
關于燒烤，真的不想說了
○萬福小吃城
地 址：建設街鴿子樓后面，挺不錯的小吃城，也很便宜，一次可以吃好幾樣菜。
○鑫達海鮮城
電 話：0431－8616785，0431－8616782
地 址：平陽街38號
這地方好像不是很貴。
○金福自助燒烤
地 址：鴿子樓附近，離萬福不遠
嗷嗷便宜的自助燒烤，有次中午去吃，居然扎啤免費，晚上是1元/杯，那挺熱鬧的，可能是便宜吧。
○丁香西餅屋
地 址：桂林路，平陽
一進
綠園小區怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：綠園小區
別名：綠源小區
樓盤位置：學府路與學府支路交口西行100米路北
開發商：紅旗村村委員會
產權年限：70年
建筑類型：多層,板樓,
公交線路：學府路上：86路、112路、117路、118路、171路體育學院站下車西行150米即到；
其他交通方式：學府路自東向西，至學府支路交匯處，西行100米路北即到
規劃信息：其占地面積為101898平方米，容積率，綠化率50%，共23棟樓，停車位免費停車
周邊配套：幼兒園：金色陽光蒙氏幼兒園
中小學：五七路聯合子弟學校、石家莊鐵路職業技術學院
大學：河北體育學院、河北經貿大學
商場：好又多超市、惠購超市(學府店)、北國超市(*法便利店)
醫院：新華診所、橋東任永亮西醫診所
郵局：中國郵*(學院郵電所)
銀行：中國農業銀行(五七路分理處)
其他：金道軒自助烤肉美食MALL、快樂兄弟燒烤涮、趣撈
內部配套：安全管理：小區保安
衛生服務：物業費包含衛生費
小區入口：兩個入口，南門、北門
內部配套：健身器材
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
昆明綠園小區屬文藝路社區嗎
昆明市分為四區：五華區、盤龍區、西山區、官渡區。
房價最貴的是五華區，市中心的俊園，大概1萬/平米。
在那附近的房子建的都比較老，但是房價很貴，而且交通擁堵嚴重，不過風景很好，生活便利。
娛樂設施、商場比較多，比較繁華。
南市區雖然是企業、公司的聚居地，工作比較方便，但是我覺得交通不太好，路都是以前的，尤其是靠近或火車站和關上的，道路都很擠。
現在還有個大趨勢，就是新亞洲體育城，房子建的很不錯，但卻是離昆明市 太遠了，據說以后昆明市*府，昆明機場都要往那邊去，應該是將來的發展比較好，但是目前而言，生活不方便，離城太遠都是問題 。
西山區的房子也很貴，尤其是滇池路和海埂路，那里的房子大多是別墅區，給有錢人蓋的，風景很漂亮，但是超級貴，雖然道路很寬，但是由于這兩年買那邊房子的人多了，所以道路也開始擠了。
而且那里離滇池最近，雖然能看到西山，可是水源污染很嚴重。
那邊也有便宜的房子，就是馬街那里有一些單位的集資建房，比如鋼鐵企業的 ，有剛剛建好和正在建的，但是離城比較遠，所以有很多人正打算以單位職工名義買下后往外賣。
買房子的話我覺得北市區比較好一些，那里的小區比較新，普遍是2000年后建的，交通綠化都不錯，但是菜市場等服務比較欠缺。
我最看重的是水源，那里離松花壩比較近，而且地勢比其他地方高。
還有供水系統、排水系統、道路設計都比較合理，而且至少到目前為止，那里還沒有堵車，將來如何就不知道了。
房價的話：鳳凰城最漂亮，大概4500元/平米；其他的小區大概3500-4500元/平米。
但我覺得最不好的一點是很多房子都沒有安裝太陽能，據說是為了房子外觀美觀，但我覺得在昆明這個地方，不用太陽能實在是對資源的極大浪費。
昆明市西山區馬街怡芳苑小區的房價是多少
個人覺得不論是從自主還是投資，安寧太平的房子都不看好，因為離昆明城區比較遠，來回比較費時間還有過路費，朋友幾年前在太平買過房子，一直空放了這么幾年。
投資的話，我個人覺得不能單憑房價來評判房子是否升值，還得考慮貨幣的貶值等其他因素。
或者說假如有合適的事情做，把買房子的錢投進去，是否能創造更高價值。
我覺得假如房子每年漲價在10%以內，其實并沒有升值，只能算保值，因為貨幣是貶值了的，今后的房價不可能再像前幾年那樣兩三年時間就翻一倍的。
當然如果沒有其他好的投資項目，那么買房也可以作為保值投資。
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昆明現在的房價是多少一平米？我還不知道呢,大家誰知道？
個人覺得不論是從自主還是投資，安寧太平的房子都不看好，因為離昆明城區比較遠，來回比較費時間還有過路費，朋友幾年前在太平買過房子，一直空放了這么幾年。
投資的話，我個人覺得不能單憑房價來評判房子是否升值，還得考慮貨幣的貶值等其他因素。
或者說假如有合適的事情做，把買房子的錢投進去，是否能創造更高價值。
我覺得假如房子每年漲價在10%以內，其實并沒有升值，只能算保值，因為貨幣是貶值了的，今后的房價不可能再像前幾年那樣兩三年時間就翻一倍的。
當然如果沒有其他好的投資項目，那么買房也可以作為保值投資。
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