榮觀房產網科爾·南城景園怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：科爾·南城景園
樓盤位置：位于蕭山所前鎮商貿路
開發商：浙江科爾房地產有限公司
產權年限：70年
建筑類型：多層,小高層,板塔結合,
公交線路：自駕車：從錢江四橋、三橋都可達到蕭山市區，然后從市心南路、通惠路轉所前大道直達；公交：杭州-蕭山：K515、K315等；蕭山-本項目：K730路、K747路、K7路 地鐵二號線：距離地鐵二號線站點末端朝陽村站約1.5公里（直線距離），預計2012年完工。
規劃信息：其占地面積為70000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位停車位:460個（地上10個，地下450個）
周邊配套：所前鎮中心完善配套：社區衛生服務站、好又多購物中心、中國郵*儲蓄、電信營業廳、農貿市場以及其他各類成熟街鋪豐富商業配套
教育：社區自身擁有幼兒園配套，周邊天樂實驗學校、所前第二小學、所前鎮中學……為孩子的成長提供優越的平臺。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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武昌東湖景園房子是小產權嗎？現該園二手房價？
一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要＂五證＂俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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