貢井公租房年后什么時候分配
貢井人民*府住房保障主管部門會向社會公布搖號信息。
《公共租賃住房管理辦法》
第十四條 配租對象與配租排序確定后應當予以公示。公示無異議或者異議不成立的,配租對象按照配租排序選擇公共租賃住房。
配租結果應當向社會公開。
我在四川省 自貢市 貢井區 青崗林 買了一套二手房子 38W 137個平方
房價處于平穩 沒有大的起落 今春以來,在中央抑制高房價的堅強決心并出臺相應*策的背景下,自貢的房價未受到大的影響,始終處于平穩狀態。
開年來,我市部分開發企業加強了消費者買房優惠的力度。
不少開發商推出了排號即優惠的措施,以及開展在選房活動中通過抽獎的方式向購房者承諾送物管、送陽臺等活動。
雖然開發企業有優惠又送禮,但與過去看房的熱鬧場面已不能相比,更多的消費者選擇了持幣觀望。
一位消費者說:“我們只是來看看,了解下市場行情,要真正買房可能還要等段時間。
今年國家加大對房地產市場的調控力度,有的人說房價會跌,有人說可能還要加息,所以我們要再等等看。
” 記者在匯東新區的幾家售樓部里看到,銷售中心偶爾有幾個看房的人出入。
一樓盤的銷售顧問小許告訴記者,由于中央抑制高房價的堅強決心和推出一系列打壓房價的*策等原因,上門咨詢的購房者明顯減少,但我們今年銷售量沒有多大的下降。
開發投資增長 價格有所松動 記者在我市規劃建設部門了解到,到8月份,我市房地產市場的總體態勢概括起來,一是房地產開發投資穩定增長,二是城區新建住房銷售價格有所松動,三是我市在全省房地產市場中的位置沒有改變。
根據市統計局提供的今年1至8月房地產開發市場統計數據顯示,我市房地產開發市場在開發投資和建設規模方面累計完成投資26.5328億元,同比增長31.2%,其中,完成商品住宅開發投資20.7296億元,同比增長38.3%,商品住宅開發投資增速環比上月35%增長了3.3個百分點。
我市的商品住宅開發投資同比增幅高于全國平均水平4.4個百分點。
今年1至8月我市房地產開發市場在銷售方面呈現出以下態勢: 一是銷售面積增速同比增長。
我市累計商品房銷售面積111.58萬㎡,同比增長41.6%。
其中,累計住宅銷售面積101.59萬㎡,同比增長37.1﹪。
二是商品房銷售額同比增長。
我市累計商品房銷售額31.9917億元,同比增長62.9﹪。
其中,累計住宅銷售額27.9074億元,同比增長57.6﹪。
三是商品房空置面積環比下降。
8月末,我市空置一年以上的商品房面積19.15萬㎡,其中,空置一年以上的住宅面積8.8萬㎡。
從數量上看,我市的商品房空置量處于較低水平。
四是城區住宅銷售量環比增加,價格有所松動。
從市房管局提供的8月份數據來看,我市自流井、貢井、大安、沿灘四城區在售樓盤網上簽約住宅銷售面積9.7萬㎡(套內面積),比7月份8.37萬㎡增長了1.33萬㎡,比“國十條”出臺前的4月份9.22萬㎡上漲了0.48萬㎡。
網上簽約住宅銷售均價3724元/㎡(套內面積價格),比7月份3752元/㎡下跌了28元,比“國十條”出臺前的4月份3521元/㎡上漲了203元。
根據省統計局、省住建廳、省國土資源廳在《四川房地產月度景氣指數》中核準公布的2010年1至7月四川省各城市房地產數據及排名,我市房地產開發累計完成投資22.4238億元,全省排名第9位;累計商品房銷售面積88.77萬㎡,全省排名第11位;商品房銷售均價2775元/㎡,全省排名第11位。
業內人士告訴記者,自貢作為全國三線欠發達城市,同一線城市相比,在8月份全國新一輪“上漲行情”中,雖然銷售量增加了,房價有所松動,但相對保持了平穩。
自住需求為主 難現大跌大落 今年各地的房地產市場出現了前所未有的動蕩,自貢的房地產市場能否穩住陣腳?對此,有關業內人士認為,與一線城市相比,自貢的房地產市場目前還是以自住需求為主,大幅降價的可能性很小。
不少市民認為,在*府不斷加大對廉租房、經適房放量的影響下,自貢的房地產市場已經開始了新一輪的調整。
當單一的商品房供應結構成為歷史,中低收入家庭和城市“夾心層”(指買不起商品房,又不具備*府住房保障*策支持的條件的人)不用再擠在商品房堆里望房興嘆時,房價漲幅也會放慢速度。
對于自貢房價的走勢,不少業內人士認為恐怕難有大的下降。
我市正在大力推進城市化進程,各種形式的打工者成為了其中的主力*,他們的“大遷徙”勢必造成城市人口的巨增。
在這樣的背景下,這一批人也構成了房地產的主要消費群體,他們的存在也保證了樓市居高不下的剛性需求。
因此,消費者一定要理性對待房市。
今年的樓市是如何走向?這是人們關注的問題。
有關人士指出,樓市的前景,特別是一些城市的高房價能否得到控制并有所下降,中央和各級*府是關鍵,這就是*府的調控在起作用。
可以肯定的是,眼下的樓市將不會有往年的火熱程度。
一是因為中央已經明確提出要抑制高房價,陸續出臺了一些相應*策措施;其次,高房價不能再繼續漲下去,但會有一個平穩過渡期,因此房價不能再大漲也不會大跌,當然,為穩定房地產市場的價格和秩序,適度調整也會緊跟而來;第三,房地產市場上的供需矛盾將有所改變,國家和各地方*府進一步把保障性住房建設作為*府的主要任務,加大投入力度,可以大大緩解樓市的供需矛盾。
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