榮觀房產網下去十年后房價是否能大幅度降價？
房價未來10年一定會震蕩下行。
第一，如果所有的錢都投入到房子上面，那么工業、信息產業怎么辦？這對一個國家絕對是不利的。當年日本*府出手限制房地產的原因就在此（可惜出手太晚）。
第二，經濟學告訴我們，價格取決于供求關系，你認為未來10年建筑公司都不蓋房子嗎？只會越蓋越多，要不然他們吃什么？而且現在各地都在搞城鎮化建設，棚戶區改造，這是中央的*策，未來城鎮高樓只會越來越多，人口聚集到城鎮的趨勢不會改變。
第三，前幾年房價高一是因為很多人掙了錢，都想買房，很多投機的人就去炒房子，再加上中央*府也希望通過房地產拉動經濟，增加財*收入，所以也鼓勵大家透支未來，貸款買房，所以房價一路高歌猛進。但是現在到了調整期，很多人已經有房子了，需求在減少。而且房價擠泡沫勢在必行，各方勢力開始博弈，只為了能減少損失，你如果是房地產公司老總，手里還有一堆房子沒賣出去，別人說房價要降了，你敢同意嗎？那只會讓房價進一步下降，你手里的房子更不值錢，那就是損失啊！所以，別人說降價，你一定會說雖然不一定漲價，但一定不會降價，然后悄悄的把手里的房子全賣了。各級*府也擔心房價閃蹦會讓房開商破產（這些家伙欠銀行的錢實在太多，不能讓他們破產，會牽累到整個國家的經濟，美國的次貸危機就是這樣爆發的。中央*府也怕他們破產，所以對地方*府的一些明顯不利房價下降的*策調整也選擇默不作聲）。*府一方面說房地產要擠泡沫，限購，提稅。一方面房價降的太多太快的時候馬上又出手，穩定房價，為了什么？就是為了讓房價震蕩中下降，減少開發商和炒房族的損失。所以你看到網上兩種聲音，降價是主調，上漲、不降的聲音也不斷。
第四、一些大城市的優質房地產可能會保持上漲或者以低于普遍降幅的方式小幅降價比如北京，上海的中心城區，畢竟這些在供求關系來說始終是優質少量的資產，但是地理位置普通的房價一定會緩慢下降。
第五，現在房價可能3千，10年之后5千，有的人可能會說房價還是漲了，那就要考慮通貨膨脹了，通貨膨脹是擋不住的，只能減速，也就是說未來的錢只會越印越多，適度的通貨膨脹是刺激經濟的一種有效手段，*府是不會放棄這個手段的。你看看我們今天的錢和10年前相比如何？明顯數量增加了，但是購買力下降了。
泡沫房價是什么意思？
“現任是沒有熱心執行的，只要維持泡泡兩年就可以光榮退休不過給了下任執行的借口”。
這就是本屆*府的真實心態。
靠房地產泡泡維持經濟增長的，絕不可能自已擠泡泡。
至于泡泡破滅，那是下一屆的事。
保持房價合理與穩定，意思就是房價不要降。
呵呵，現有的房價就是不合理的，如果要合理就不能穩定，要穩定就要維持住泡泡。
要想調控房價，非常簡單，兩個辦法：大量建保障房，征重稅（房產稅和轉讓稅）。
只要這兩條真做到。
房價立馬就降。
*府用一些不治本的方法來調控，目的不是降房價，而是要保房價。
不過，現在恐怕想保也保不住了。
騎虎難下。
諸君：有聽說過房地產泡沫可以軟著陸的嗎？也許神仙可以做到，不過神仙在天上。
不是暴漲就是暴跌，這就是金融市場，這就是泡沫特征。
不會有第三條路。
保持穩定，根本就做不到，是說給老百姓聽的。
也就是說，不是繼續吹大泡沫，就是泡沫破裂，沒有第三條路。
一起拭目以待。
錢荒是什么意思？
錢荒，指的是由于流通領域內貨幣相對不足而引發的一種金融危機。
銀行間市場隔夜回購利率自2010年底以來，第三次攀上如此高位，隨著貨幣*策不斷加大緊縮力度，“錢荒”從銀行體系內萌生、在資本市場被放大，而利率市場“冰火兩重天”的現狀則直接影響實體經濟的運行。
2013年（癸巳年）6月，大型商業銀行加入借錢大*，隔夜頭寸拆借利率一下子飆升578個基點，達到13.44%，與此同時，各期限資金利率全線大漲，“錢荒”進一步升級。
出現的原因有四點：第一， 資金外流。
5月3日，標準普爾指數首次突破1600點，道瓊斯工業平均指數也刷新歷史紀錄，站上16000點的高位，一周后，美聯社發布新聞稱美聯儲官員正在籌劃退出QE的策略。
美聯儲一直以各種不同的口徑向市場吹風：“量化寬松*策將逐步退出。
”加上美國經濟復蘇數據的日益走強，美國對全世界資本的吸引力增強，造成新興國家資金外流。
中國也不例外，今年上半年，我國銀行結售匯余額逐月下降（2月份由于季節性因素除外），從2012年12月的509億美元下降到5月份的104億美元。
第二，國家外匯管理局5月5日發布的《關于加強外匯資金流入管理有關問題的通知》在6月底即將實施，迫于外幣納入貸存比考核的壓力，一些銀行可能已經提前開始買入美元補充外匯頭寸，以求達到監管標準，這是這一段時間美元買盤力量增大的主要原因，也在一定程度上加劇了銀行間資金面緊張狀況。
同時，20號文還強調了“對進出口企業貨物貿易外匯收支的分類管理”，這實際上是監管層在嚴查虛假貿易，使得國際熱錢流入大幅減少，5月份以來外匯占款增長進一步大幅下降。
第三， 2013年以來，隨著杠桿率的不斷放大，商業銀行的人民幣超額備付金在逐漸下降，3月末超額備付金率從去年年底的3.51%降至2.58%，二季度，超儲率繼續下降，業內人士估計已經降到1.5%左右，銀行體系流動性的邊際承受力也因此大為下降。
第四， 6月底之前，銀監會將針對8號文的落實情況展開檢查，迫使銀行將表外非標資產轉移至表內同業資產，直接擠壓同業拆借額度。
上述各種因素都對金融市場的流動性產生了一定的收縮壓力，而6月上旬光大銀行對興業銀行的違約門事件產生的蝴蝶效應，進一步強化了市場對資金緊缺的猜測和預期，放大了“錢荒”的恐慌效應。
聽說今年人民幣貶值,房產泡沫在擠壓階段,不知道今年買房好還是明...
買房是為了保值。
買房保值不只取決于什么時候買，也取決于什么時候賣。
有時候雖然在高房價的時候買入，但是如果能在更高房價的時候賣出，就能增值。
反之，即使你在低房價的時候買入，但是如果你賣出時機選的不好，賣的時候價格更低，反而會虧。
我們常說買房不要做接盤俠的意思就在于此。
如果打算通過買賣房產增值，不只要懂得如何買，也要懂得如何賣。
和市場上其他商品一樣，有人進貨十萬件襯衣，然后賣出去就發了，賣不出去就賠了。
就是這樣的道理。
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