2020年降房價被政府約談

政府不降房價

1.問一下為什么*府不愿意房價下降

1.對于中央來說，最重要的是保持社會穩定，如果房價太高了，大家怨聲載道，這回也不會穩定，所以要出臺*策打壓房地產；但是，如果房價下降太多，已購房的人，尤其是貸款購房的人，就會破產，社會更不穩定，所以中央希望房價穩定，別漲也別跌

2.對于地方*府，其實地方*府是土地的所有者，賣出土地是其獲得收入的主要來源之一，另外就是稅收，不過稅收大部分需要交給中央。所以賣地特別重要，如果房價下跌，今后再賣的土地就不值錢了，最重要的是，已經拆遷，平整，鋪設道路管道的土地，花了很多錢進去，賣不出去，地方*府也就破產了

所以地方*府極力反對房子降價中央只要別暴漲就行，所以房子就一直漲價

2.*府為何不下調房價

房價不是想調就調的，受各方面的影響！1.如果直接ZF直接干預房價的話首先房地產業就會出現泡沫經濟，無數的房企會因此而倒閉很多人會因此而失業。

以前買了房的人也會跟著一起鬧，你不要小看這群人這群人全國少說有幾百萬。鬧起來很要命的。

2.就算是國家的領袖也不是說什么就是什么的，好多*策如果別的部門不配合你你也干不起來，而且現在的房產商與*治界有千絲萬縷的聯系。有人會阻止這個*策出現。

3.就算房價降低了人們也買不起，因為到時候相對你的工資收入都會因為這個降低。所以房價不是說降低就能降低了得通過宏觀調控才能實現。

3.府出臺各種策去庫存為什么不降低房價

你好，簡單來說，大多數的鄉鎮或者二級城市向更多大城市打工，然后都想在上班的地方買一套房子，然后有錢的人也喜歡多買幾套房子放著升值，很多人都有這種心理，人越來越多，但是土地有限，不否認現在很多的城市都往郊區開發，什么親近大自然，綠色生活環境等口號就出來了，炒房者多數都是針對的住房，鋪面就很少數，很多新開發的小區就可以發現，已經住進業主了但是還是有很多房子都空著，這些房子不可否定都是炒房者的資產，一個人沒事買一套房子空著做什么？很多人都是靠炒房吃飯的，*策也是壓制房價個主要之一，*府也建造了很多經濟適用房，在5年以內不然買賣也斷絕了許多炒房者的炒房路線，另外買第二套住房需要支付百分之50的首付等，*策也是起到了輔助作用，因為除了炒房者以外的自己擁有住房的業主，如果才買的住房價格在5000左右，那么*府以打壓，房價到了4000，那么這個業主的利益肯定就受到威脅，*策也是從炒房者入手的，遏制炒房者的炒房路線，所以只是逐漸打壓，而效果不是立竿見影。從以前房價幾百到后來上萬，人民幣越來越不值錢是一個原因，房價基本沒有怎么降過，除了一些地質災害等，*策剛出來的時候買房子也比較合適，很好利用“*策效應”去砍價，賣房子的多了價格也有少了，中國國內大多數的人都沒有自己的住房，而很多有錢人把許多的房子放著，這樣的浪費資源，真正的人沒有房住，而有房住的人卻放置了很多居住資源。。。簡單來說就是*府也要考慮到開發商和很多擁有住房的業主，很矛盾，所以制約的手段得到了制約。從制約房價的手段不可能立竿見影，但是逐漸逐漸的會得到控制。這不是供求關系，還有壟斷等很多復雜個關系在里面。最終就是利益。

望采納！